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グランヒルズ平塚袖ヶ浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,580万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,580万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴422023年08月03日更新
家賃相場10万 〜 15.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.58

372人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市袖ケ浜19-41
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩16分
築年月
1999年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヒルズ平塚袖ヶ浜の基本情報

グランヒルズ平塚袖ヶ浜は、野村不動産、KDD開発によって1999年08月に竣工された総戸数77戸の5階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,454万~2,724万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヒルズヒラツカソデガハマ管理会社野村不動産パートナーズ
住所神奈川県 平塚市 袖ケ浜19-41管理形態委託
郵便番号〒254-0813管理員日勤
築年月1999年8月管理費1㎡あたり172円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建5階建間取り3LDK
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩16分
設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社野村不動産、KDD開発バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヒルズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市袖ケ浜に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の平塚駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 平塚信用金庫花水支店 (766 m)
    • 横浜銀行 花水台支店 (893 m)
    • JA湘南八重咲支所 (982 m)
    • JA湘南本所 (984 m)
  • 公園1件
    • 湘南海岸公園 (618 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 平塚袖ケ浜店 (332 m)
    • セブンイレブン 平塚松風町店 (422 m)
    • セブンイレブン 平塚虹ケ浜店 (450 m)
    • セブンイレブン 平塚桃浜町店 (760 m)
    • セブンイレブン 平塚代官町店 (943 m)
  • スーパー2件
    • しまむらストアー すみれ平店 (610 m)
    • しまむらストアー 駅前店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • なかよしフレンド学童保育会 (341 m)
    • 平塚市立花水小学校 (356 m)
    • 平塚市立浜岳中学校 (510 m)
    • 横浜カイロプラクティック学院 (543 m)
    • 社団法人湘南キッズ (543 m)
    • 平塚市立太洋中学校 (720 m)
    • 神奈川県立高浜高校 (810 m)
    • 私立平塚学園高校 (846 m)
    • 平塚市立港小学校 (944 m)
    • 平塚市立なでしこ小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 平塚市役所 なぎさふれあいセンター (71 m)
    • 平塚市南図書館 (99 m)
    • 平塚市消防署海岸出張所 (529 m)
    • 平塚市 花水公民館 (667 m)
    • 平塚警察署 代官町交番 (855 m)
    • 平塚市消防分団 第二分団 (875 m)
    • 平塚年金事務所 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 袖ケ浜デイサービスセンター (71 m)
    • こばやし歯科医院 (119 m)
    • 堀歯科医院 (204 m)
    • デイサービスゆるり倶楽部 (280 m)
    • 八重咲診療所 (346 m)
    • 前田産婦人科 (382 m)
    • ふれあい平塚ホスピタル (404 m)
    • ふれあい平塚居宅介護支援事業所 (416 m)
    • 有料老人ホーム湘南ふれあいの園平塚 (416 m)
    • ライフ歯科クリニック (483 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 花水幼稚園 (375 m)
    • 松風幼稚園 (599 m)
    • 平塚市夕陽ケ丘保育園 (699 m)
    • 平塚市港こども園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヒルズ平塚袖ヶ浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,454万~2,724万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較平塚市の平均より22.4% 高い↑
神奈川県の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9238位
平塚市
283棟中 82位
袖ケ浜
7棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランヒルズ平塚袖ヶ浜の相場

    ㎡単価
    35.5万円
    坪単価
    117.5万円
  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランヒルズ平塚袖ヶ浜の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,580万円対前年同月比2,460万〜2,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヒルズ平塚袖ヶ浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,680万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2023年7月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2023年6月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)西-
2022年4月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2022年4月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)北東-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランヒルズ平塚袖ヶ浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK75.27㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK75.27㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2014年11月14.5万円4LDK84.4㎡29.0万円14.5万円1〜5
2014年9月10.0万円3LDK70.78㎡20.0万円-1〜5
2013年6月15.5万円4LDK84.4㎡31.0万円15.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヒルズ平塚袖ヶ浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.6万〜10.1万円
70.78㎡ / 南
11.5万〜12.1万円
84.4㎡ / 南
2階9.7万〜10.2万円
72.85㎡ / 東
3階9.9万〜10.4万円
72.23㎡ / 南東
4階9.5万〜10万円
69.0㎡ / -
5階9.3万〜9.8万円
69.0㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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