グランマーレ湘南1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.26
255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市大神1789-2
- 交通
- ＪＲ相模線「寒川駅」徒歩44分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランマーレ湘南1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランマーレショウナンイチバンカン | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 大神1789-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大昇住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市大神に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の寒川駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA湘南神田支所 (478 m)
- コンビニ3件
- ローソン 平塚大神店 (335 m)
- デイリーヤマザキ 平塚田村4丁目店 (439 m)
- セブンイレブン 平塚田村6丁目店 (805 m)
- スーパー1件
- しまむらストアー 大神店 (780 m)
- 学校/教育施設4件
- 平塚市立相模小学校 (642 m)
- 平塚市立神田中学校 (645 m)
- 大神美里学童クラブ (775 m)
- 平塚市立神田小学校 (877 m)
- 公共施設/機関4件
- 平塚警察署 神田駐在所 (323 m)
- 平塚市消防分団 第十二分団 (440 m)
- 平塚市 大神公民館 (815 m)
- リフレッシュプラザ平塚 (900 m)
- 病院/医療8件
- 三恵歯科医院 (88 m)
- ニチイケアセンター湘南神田 (104 m)
- 増井歯科医院 (328 m)
- ナカヤマデンタルオフィス (328 m)
- はるかぜ (368 m)
- 平塚北クリニック (591 m)
- 福寿ひらつか田村 (593 m)
- 田村診療所 (685 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 神田幼稚園 (369 m)
- 平塚市大神保育園 (596 m)
- 平塚市神田保育園 (670 m)
- 大神美里幼稚園 (771 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランマーレ湘南1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランマーレ湘南1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,263万～1,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より13.0% 低い↓ 神奈川県の平均より41.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランマーレ湘南1番館の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランマーレ湘南1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↑ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランマーレ湘南1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,480万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 北 | - |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。以前の期間と比較して-48.12％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋92.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランマーレ湘南1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 730万円 | 13.3万円 |
| 3階 | 885万円 | 16.1万円 |
| 4階 | 1,282.9万円 | 23.6万円 |
| 5階 | 1,200万円 | 21.8万円 |
| 6階 | 1,103.3万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 625万円 | 11.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,030万円 | 19.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,167.7万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 970万円 | 18.4万円 |
| 西 | 1,094.5万円 | 19.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,286.7万円 | 24.7万円 |
グランマーレ湘南1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランマーレ湘南1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランマーレ湘南1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 秀和平塚レジデンス | 2024年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| リバブル平塚1 | 2024年2月 | 5.0万円 | 2DK | - | 5.0万円 |
| グランマーレ湘南2番館 | 2023年11月 | 7.5万円 | 3DK | 11.2万円 | 7.5万円 |
| リバブル平塚2 | 2018年9月 | 4.8万円 | 2LDK | 4.8万円 | - |
| エンゼルハイム平塚 | 2017年5月 | 7.1万円 | 3LDK | 7.1万円 | 7.1万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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