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グランマーレ湘南2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 850万円
4階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 850万円4階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴182022年06月28日更新
家賃相場7万 〜 7.5万円
表面利回り9.6% 〜 11.74階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.95

507人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市大神1635-1
交通
  • JR相模線「寒川駅」徒歩38分
築年月
1995年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランマーレ湘南2番館の基本情報

グランマーレ湘南2番館は、大昇住宅によって1995年11月に竣工された総戸数33戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約55㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は776万~870万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランマーレショウナンニバンカン管理会社菱サビルウエア
住所神奈川県 平塚市 大神1635-1管理形態委託
郵便番号〒254-0012管理員巡回
築年月1995年11月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大昇住宅バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市大神に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR相模線の寒川駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • JA湘南神田支所 (148 m)
    • スリーエフ寒川一之宮 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
  • コンビニ4件
    • デイリーヤマザキ 平塚田村4丁目店 (269 m)
    • ローソン 平塚大神店 (353 m)
    • セブンイレブン 平塚田村6丁目店 (480 m)
    • デイリーヤマザキ 平塚田村店 (857 m)
  • スーパー2件
    • 三和 カルサ平塚店 (814 m)
    • しまむらストアー 大神店 (914 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 平塚市立相模小学校 (378 m)
    • 平塚市立神田中学校 (531 m)
    • 平塚市立神田小学校 (579 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 平塚警察署 神田駐在所 (33 m)
    • 平塚市消防分団 第十二分団 (218 m)
    • リフレッシュプラザ平塚 (828 m)
    • 平塚市北図書館 (974 m)
    • 平塚市 神田公民館 (977 m)
  • 病院/医療9件
    • 増井歯科医院 (53 m)
    • はるかぜ (98 m)
    • 平塚北クリニック (288 m)
    • 福寿ひらつか田村 (298 m)
    • 田村診療所 (353 m)
    • ニチイケアセンター湘南神田 (409 m)
    • 三恵歯科医院 (423 m)
    • ナカヤマデンタルオフィス (460 m)
    • 田島歯科医院 (718 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 神田幼稚園 (374 m)
    • 平塚市神田保育園 (375 m)
    • 平塚市大神保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランマーレ湘南2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランマーレ湘南2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格776万~870万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
51万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較平塚市の平均より46.6% 低い↓
神奈川県の平均より63.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
810万 〜 850万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 14475位
平塚市
283棟中 251位
大神
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランマーレ湘南2番館の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.2万円
  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランマーレ湘南2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
810万〜850万円対前年同月比810万〜850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランマーレ湘南2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,350万円です。専有面積は約50㎡〜約55㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)西-
2022年4月780万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約46万円)西-
2022年3月940万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約55万円)西-
2022年2月940万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約16万円 (約55万円)西-
2021年9月1,350万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランマーレ湘南2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:9.6% 〜 11.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月7.5万円3DK55.08㎡11.2万円7.5万円6〜10-
2023年10月7.0万円3DK55.08㎡10.5万円7.0万円6〜10-
2023年10月7.5万円3DK55.08㎡11.2万円7.5万円6〜10-
2023年9月7.5万円3DK55.08㎡11.2万円7.5万円6〜10-
2023年8月7.5万円3DK55.08㎡11.2万円7.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランマーレ湘南2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.3万〜7.7万円
55.1㎡ / 南
3階
4階6.4万〜6.7万円
50.54㎡ / 西
5階
6階6.5万〜6.8万円
50.54㎡ / 西
7万〜7.4万円
54.68㎡ / 西
7階6.5万〜6.9万円
50.54㎡ / 西
7.3万〜7.7万円
55.08㎡ / -

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