グランマーレ湘南公園ウエスト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
5階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 5階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市四之宮1丁目1-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩31分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランマーレ湘南公園ウエストの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランマーレショウナンコウエンウエスト | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 四之宮1丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 櫻井建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市四之宮1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- スリーエフ平塚東八幡 共同出張所(イーネットATM) (172 m)
- JA湘南八幡支店 (692 m)
- 平塚信用金庫 八幡支店 (693 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 平塚店 (694 m)
- スリーエフ平塚西八幡 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
- JA湘南大野支所 (810 m)
- スリーエフ平塚テクノロード 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- 中南信用金庫四之宮支店 (937 m)
- ファミリーマート平塚宮の前 共同出張所(イーネットATM) (968 m)
- 公園3件
- 平塚市まちづくり財団(公益財団法人) スポーツ事業課 総合公園管理担当 (537 m)
- 平塚市総合公園 (711 m)
- わんぱく広場 (805 m)
- コンビニ9件
- ローソン 平塚総合公園店 (183 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (248 m)
- ローソン 平塚四之宮一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 平塚東真土1丁目店 (736 m)
- ファミリーマート 平塚真土店 (773 m)
- セブンイレブン 平塚東八幡1丁目店 (804 m)
- ローソン 平塚西八幡店 (830 m)
- ミニストップ 平塚中原2丁目店 (934 m)
- ファミリーマート 平塚四之宮店 (972 m)
- スーパー4件
- いなげや 平塚四之宮店 (544 m)
- 西友 平塚店 (632 m)
- アール元気真土店 (919 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平塚四之宮店 (938 m)
- 学校/教育施設6件
- 平塚市立神明中学校 (408 m)
- 平塚市立大原小学校 (715 m)
- 神奈川県立平塚中等教育学校 (823 m)
- こひつじ学童クラブ (843 m)
- 平塚市立大野中学校 (947 m)
- 大原学童保育クラブ (998 m)
- 公共施設/機関9件
- 神奈川県出先機関 環境農政局 環境科学センター (463 m)
- 平塚市 八幡公民館 (486 m)
- 平塚市 大原公民館 (652 m)
- 平塚市消防分団 第九分団 (673 m)
- 平塚警察署 真土駐在所 (864 m)
- 平塚警察署 八幡交番 (893 m)
- 神奈川県 警察署 平塚警察署 (905 m)
- 神奈川県出先機関 平塚合同庁舎 (991 m)
- 平塚警察署 (994 m)
- 病院/医療10件
- ケアサポート歩 (192 m)
- ココファンメゾン四之宮 (339 m)
- アクアデンタルクリニック (393 m)
- 湘南いなほクリニック (398 m)
- 藤多パークサイドクリニック小児科アレルギー科 (525 m)
- ツクイ平塚 (596 m)
- SOMPOケアラヴィーレ湘南平塚弐番館 (644 m)
- ラポール平塚 (651 m)
- SOMPOケアラヴィーレ湘南平塚 (659 m)
- ここち平塚 (669 m)
- 幼稚園/保育園5件
- みどり保育所 (188 m)
- 湘南きらら保育園 (573 m)
- 八幡保育園 (799 m)
- 愛・八幡保育園 (805 m)
- 認定こども園大野幼稚園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランマーレ湘南公園ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランマーレ湘南公園ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,353万～1,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より13.7% 低い↓ 神奈川県の平均より41.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランマーレ湘南公園ウエストの相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.8万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランマーレ湘南公園ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランマーレ湘南公園ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,880万円です。専有面積は約54㎡〜約62㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 1,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 1,320万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2019年4月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2014年9月 | 1,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して-19.83％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランマーレ湘南公園ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,510万円 | 26.6万円 |
| 5階〜6階 | 1,235万円 | 22万円 |
| 7階〜8階 | 1,106.7万円 | 19.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,465万円 | 24.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,840万円 | 31.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,250万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,410万円 | 24.3万円 |
グランマーレ湘南公園ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランマーレ湘南公園ウエストの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランマーレ湘南公園ウエストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランマーレ湘南公園イースト | 2023年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 18.4万円 | 9.2万円 |
| セルテシティオ湘南平塚 | 2021年2月 | 8.5万円 | 2SLDK | 8.5万円 | - |
| ホーユウパレス平塚 | 2020年9月 | 7.0万円 | 2SLDK | 7.0万円 | - |
| オクトピア中原 | 2016年8月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| ライオンズマンション平塚総合公園第2 | 2016年7月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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