ジェイパーク戸越銀座ブランシェール
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
4,250万 〜 4,700万円
4階、2LDK、約63㎡の場合
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- 住所
- 東京都品川区荏原2丁目2-14
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数17件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格71万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格4,250万円
4階, 2LDK, 約63㎡の例詳しく見る
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21.5万円
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6.1％
4階, 2LDK, 約63㎡の例
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ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より16.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,700万円対前年同月比↓ | 4,250万〜4,700万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5,310万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 5,310万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約82万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2015年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2013年6月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,600円
- 坪単価
- 9,900 〜 1万2,100円
例えば…4階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 18.5万円 | 2LDK | 57.74㎡ | 37.0万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 21.5万円 | 2LDK | 63.95㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 21.5万円 | 2LDK | 63.95㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 21.5万円 | 2LDK | 63.95㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 21.5万円 | 2LDK | 63.95㎡ | 43.0万円 | 43.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.4万〜18.2万円
- 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
- 3K〜3LDK平均24.1万〜26.7万円
- 4K〜4LDK平均26.9万〜29.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17.6万〜19.4万円 58.9㎡ / - | 19.4万〜21.4万円 64.87㎡ / - | ||
| 2階 | 18.1万〜20万円 58.9㎡ / 南西 | 19.9万〜22万円 64.87㎡ / - | ||
| 3階 | 16.6万〜18.4万円 53.98㎡ / - | 20.2万〜22.3万円 63.96㎡ / 南 | ||
| 4階 | 16.7万〜18.5万円 53.98㎡ / - | 19.8万〜21.9万円 63.95㎡ / - | ||
| 5階 | 13.2万〜14.6万円 42.58㎡ / - | 20万〜22.1万円 63.96㎡ / 南西 | 23.6万〜26.1万円 75.76㎡ / - | |
| 6階 | 21.8万〜24.1万円 64.87㎡ / 南西 | 23.6万〜26.1万円 75.48㎡ / - | ||
| 7階 | 25.2万〜27.8万円 80.12㎡ / - | 26.9万〜29.7万円 85.52㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ジェイパーク戸越銀座ブランシェールの基本情報
東京都品川区荏原2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ジェイパークトゴシギンザブランシェール | 管理会社 | JCOMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 荏原2丁目2-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイントコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (66 m)
- ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
- ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (281 m)
- スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- サンクス品川平塚店出張所(ATM) (432 m)
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- スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
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- 荏原一丁目ふれあい広場 (380 m)
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- ファミリーマート荏原一丁目店 (253 m)
- セブンイレブン戸越銀座駅前店 (327 m)
- スリーエフ 荏原1丁目店 (371 m)
- ファミリーマート戸越銀座店 (371 m)
- サンクス 品川平塚店 (432 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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