サニークレスト湘南平塚2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
980万 〜 1,030万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 980万円 〜 1,030万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 116件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市纒492-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩51分
- 築年月
- 1993年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニークレスト湘南平塚2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニークレストショウナンヒラツカニバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 纒492-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0901 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり141円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業、丸山工務所 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市纒に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩51分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ平塚南原 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 中南信用金庫旭支店 (655 m)
- ミニストップ平塚御殿 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
- セブン銀行 ヨークマート 南原店 共同出張所 (867 m)
- JA湘南金田支所 (970 m)
- 公園1件
- 立堀親水公園 (572 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 平塚纒店 (291 m)
- ヤマザキデイリーストアー 徳延店 (607 m)
- セブンイレブン 平塚徳延店 (775 m)
- ファミリーマート 平塚入野店 (798 m)
- セブンイレブン 平塚南原1丁目店 (935 m)
- スーパー4件
- しまむらストアー 長持店 (384 m)
- マックスバリュ 平塚河内店 (591 m)
- しまむらストアー 徳延店 (609 m)
- ヨークマート 南原店 (871 m)
- 学校/教育施設3件
- 平塚市立松延小学校 (577 m)
- 神奈川県立湘南養護学校 (777 m)
- 平塚市立中原中学校 (979 m)
- 公共施設/機関6件
- 平塚市 中原公民館 (876 m)
- 平塚市 南原公民館 (899 m)
- 平塚警察署 南原駐在所 (939 m)
- 平塚市 旭北公民館 (961 m)
- 平塚市消防分団 第八分団 (972 m)
- 平塚市 金田公民館 (988 m)
- 病院/医療10件
- 整骨院雄大 (355 m)
- 湘南さくら歯科医院 (384 m)
- 小川歯科医院 (410 m)
- デイサービスセンターみんなの家ながもち (423 m)
- ケアサロンひと房のぶどう (448 m)
- たかはし皮膚科医院 (475 m)
- 川井内科医院 (512 m)
- 優心整骨院 (518 m)
- デイケアセンター花宿 (524 m)
- 高崎内科クリニック (555 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 保育所平塚とくのぶ園 (287 m)
- 平塚めぐみこども園 (506 m)
- 花乃幼稚園 (884 m)
- 平塚市立ひばり幼稚園 (918 m)
- 白鳥幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニークレスト湘南平塚2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニークレスト湘南平塚2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 933万～1,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より40.5% 低い↓ 神奈川県の平均より59.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニークレスト湘南平塚2番館の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サニークレスト湘南平塚2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↓ | 980万〜1,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニークレスト湘南平塚2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,780万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.45％下落しています。
2016年〜2020年では、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニークレスト湘南平塚2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 69件 | 1,216.1万円（22万円） |
| 61〜70㎡ | 55件 | 1,271.6万円（20.3万円） |
サニークレスト湘南平塚2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,216.1万円（㎡単価22万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サニークレスト湘南平塚2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,114.1万円 | 19.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,267.8万円 | 21.8万円 |
| 5階 | 810万円 | 13.1万円 |
| 6階 | 1,307.8万円 | 20.6万円 |
| 7階 | 1,060万円 | 17.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,083.7万円 | 19.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,621.3万円 | 28.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,132.1万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,217.1万円 | 19.9万円 |
| 東 | 898万円 | 16.4万円 |
| 西 | 1,016万円 | 18.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,756.7万円 | 32万円 |
サニークレスト湘南平塚2番館の売却のご相談
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サニークレスト湘南平塚2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サニークレスト湘南平塚2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ平塚 | 2024年4月 | 7.2万円 | 3LDK | - | - |
| ネオステージ平塚御殿 | 2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| ライオンズガーデン湘南平塚 | 2017年5月 | 7.2万円 | 3LDK | 7.2万円 | - |
| ライオンズマンション平塚第7 | 2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 6.0万円 | - |
| ネオシティ平塚 | 2015年3月 | 7.4万円 | 3LDK | - | 7.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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