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グランドメゾン武蔵小山

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,380万 〜 5,950万円
7階、1SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原3丁目6-13
交通
築年月
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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  • 東京都品川区小山3丁目5-22
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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クラルテ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 3件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.1% 高い↑
品川区の平均より10.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
5,380万 〜 5,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6830位
品川区
1443棟中 458位
荏原
80棟中 20位
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の売買価格相場

  • グランドメゾン武蔵小山の相場

    ㎡単価
    79.6万円
    坪単価
    263.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドメゾン武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,790万〜6,400万円対前年同月比5,380万〜5,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドメゾン武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月7,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)--
2016年6月7,280万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約84万円 (約279万円)-
2016年1月6,530万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約93万円 (約308万円)-
2015年12月6,530万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約93万円 (約308万円)南西-
2015年11月6,530万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約93万円 (約308万円)南西-

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グランドメゾン武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…7階、1SLDK、約71㎡のお部屋の場合
18.9万 〜 23.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月19.5万円2LDK64.51㎡39.0万円19.5万円1〜5南東
2017年5月19.9万円2LDK65.0㎡39.8万円19.9万円11〜15南西
2017年4月19.5万円2LDK64.51㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2017年4月20.0万円2LDK64.51㎡30.0万円40.0万円1〜5-
2017年3月19.8万円2LDK64.51㎡39.6万円19.8万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜24.7万円
  • 4K〜4LDK平均32.9万〜36.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜19.1万円
64.51㎡ / 南東
2階24.3万〜26.8万円
88.42㎡ / 南西
24.1万〜26.7万円
88.42㎡ / -
24.1万〜26.7万円
88.42㎡ / -
3階20.6万〜22.8万円
69.87㎡ / 南西
19.5万〜21.6万円
71.24㎡ / -
22.7万〜25.1万円
82.81㎡ / -
4階19.4万〜21.4万円
69.87㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
64.51㎡ / -
23.6万〜26.1万円
85.67㎡ / -
5階21.5万〜23.7万円
77.42㎡ / -
6階20万〜22.1万円
71.37㎡ / 南東
23.9万〜26.4万円
85.67㎡ / -
7階20万〜22.2万円
71.24㎡ / 南西
20万〜22.2万円
71.24㎡ / 南西
21.7万〜24万円
77.42㎡ / -
8階19.8万〜21.9万円
70.0㎡ / 南西
24.1万〜26.7万円
85.67㎡ / -
9階18.3万〜20.3万円
64.81㎡ / -
20.1万〜22.3万円
71.24㎡ / -
10階20.7万〜22.9万円
71.24㎡ / 南
20.2万〜22.4万円
71.24㎡ / -
11階18.7万〜20.6万円
65.0㎡ / 南西
20.1万〜22.2万円
69.87㎡ / 南西
32.9万〜36.4万円
115.09㎡ / -
12階20.1万〜22.3万円
69.87㎡ / 南西
13階20.1万〜22.3万円
69.87㎡ / -
14階20.2万〜22.4万円
69.87㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランドメゾン武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンムサシコヤマ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 品川区 荏原3丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員-
築年月1999年11月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建14階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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