ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 234件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
540人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市虹ケ浜24-25
- 交通
- ＪＲ東海道本線「大磯駅」徒歩27分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスショウナンニジガオカオーシャンビュー | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 虹ケ浜24-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0823 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市虹ケ浜に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の大磯駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。平塚駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 横浜銀行 花水台支店 (534 m)
- 平塚信用金庫花水支店 (662 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 平塚虹ヶ浜店 (130 m)
- セブンイレブン 平塚虹ケ浜店 (863 m)
- スーパー3件
- ひらつか西海岸デポー (390 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 大磯店 (747 m)
- しまむらストアー すみれ平店 (848 m)
- 学校/教育施設5件
- 平塚市立なでしこ小学校 (354 m)
- 神奈川県立平塚工科高校 (771 m)
- 神奈川県立大磯高校 (970 m)
- なかよしフレンド学童保育会 (984 m)
- 平塚市立浜岳中学校 (991 m)
- 公共施設/機関4件
- 平塚市 なでしこ公民館 (173 m)
- 平塚警察署 花水台交番 (315 m)
- 平塚市消防分団 第六分団 (396 m)
- 平塚市消防署海岸出張所 (868 m)
- 病院/医療10件
- 高橋内科小児科整形外科医院 (252 m)
- 小規模多機能型居宅介護施設しおさい (411 m)
- Fリハビリテーション平塚 (426 m)
- なでしこ歯科クリニック (465 m)
- 富士白苑指定居宅介護支援センター (489 m)
- 岡野医院 (507 m)
- 虹ケ浜整形外科 (514 m)
- かもめ整骨院花水院 (555 m)
- なでしこクリニック (616 m)
- すみれ歯科医院 (629 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 平塚市花水台保育園 (134 m)
- もんもん保育園 (423 m)
- 黒部丘幼稚園 (752 m)
- 花水幼稚園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,511万～3,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より8.7% 低い↓ 神奈川県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの相場
- ㎡単価
- 26.5万円
- 坪単価
- 87.6万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
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ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜3,780万円です。専有面積は約57㎡〜約82㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。以前の期間と比較して-25.06％下落しています。
2016年〜2020年では、149件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136万円となっております。以前の期間と比較して＋58.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,784.3万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,649.7万円 | 26.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,146.1万円 | 33万円 |
| 7階〜8階 | 2,872.6万円 | 43.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,065.6万円 | 40.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,840万円 | 31.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,622.8万円 | 39.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,816.9万円 | 28.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,568.7万円 | 37.8万円 |
| 東 | 1,725.6万円 | 28.5万円 |
| 西 | 1,923.5万円 | 29.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,613.3万円 | 26.8万円 |
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ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 6.9万円 | 3LDK | 61.26㎡ | 10.3万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 8.4万円 | 3LDK | 61.26㎡ | 16.8万円 | 8.4万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 7.7万円 | 3LDK | 61.26㎡ | 15.4万円 | 7.7万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2014年9月 | 6.0万円 | 2DK | 51.03㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス湘南虹ケ浜オーシャンビューの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.1万〜5.3万円 51.03㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 60.3㎡ / 東 | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 60.3㎡ / 東 | 6.6万〜7万円 64.86㎡ / - | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 64.86㎡ / - | 6万〜6.3万円 60.3㎡ / 東 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 58.15㎡ / 南 | 7万〜7.3万円 67.54㎡ / - | |
| 5階 | 7.2万〜7.6万円 67.54㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 60.3㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 74.95㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 61.26㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.1万〜7.4万円 67.54㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 67.54㎡ / 南 | |
| 8階 | 6.1万〜6.4万円 58.15㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 67.54㎡ / 南 | 6.9万〜7.3万円 64.21㎡ / 南 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 75.28㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 75.28㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.2万〜8.6万円 75.28㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 82.05㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急逗子線
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- 相鉄いずみ野線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
