ドムール平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 250万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 250万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 2.2万 〜 3.9万円 | |
| 表面利回り | 17.5％ 〜 21.4％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97
434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市黒部丘20-2
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩18分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドムール平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドムールヒラツカ | 管理会社 | 菱サビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 黒部丘20-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0821 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり607円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大昇建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市黒部丘に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 中南信用金庫高麗支店 (453 m)
- 神奈川銀行平塚支店 (538 m)
- JA湘南平塚支店 (573 m)
- 横浜銀行 花水台支店 (648 m)
- 平塚信用金庫花水支店 (708 m)
- 中南信用金庫平塚支店 (791 m)
- ミニストップ平塚松風町 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
- 公園1件
- 桜ヶ丘公園 (764 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 平塚桜ケ丘店 (533 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚五丁目店 (720 m)
- セブンイレブン 平塚桃浜町店 (740 m)
- ファミリーマート 平塚虹ヶ浜店 (917 m)
- セブンイレブン 平塚中里店 (943 m)
- セブンイレブン 平塚2丁目店 (986 m)
- スーパー4件
- ひらつか西海岸デポー (637 m)
- しまむらストアー すみれ平店 (810 m)
- しまむらストアー 中里店 (876 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 大磯店 (940 m)
- 学校/教育施設4件
- 神奈川県立平塚工科高校 (282 m)
- 平塚市立なでしこ小学校 (817 m)
- 平塚市立浜岳中学校 (906 m)
- 平塚市立春日野中学校 (951 m)
- 公共施設/機関9件
- 平塚警察署 西仲町交番 (403 m)
- 平塚市消防分団 第一分団 (433 m)
- 平塚警察署 花水台交番 (633 m)
- 平塚市消防分団 第六分団 (648 m)
- 平塚市 なでしこ公民館 (759 m)
- 平塚市 花水公民館 (781 m)
- 平塚市消防署海岸出張所 (901 m)
- 平塚市 富士見公民館 (924 m)
- 平塚簡易裁判所 (971 m)
- 病院/医療10件
- 山下外科循環器クリニック (289 m)
- すぎむら小児歯科クリニック (323 m)
- ここち平塚弐番館ベネッセスタイルケアお客様窓口 (338 m)
- ここち平塚弐番館 (338 m)
- 笹尾歯科 (358 m)
- 柳町内科 (358 m)
- エクセレントケアシステム平塚支店 (382 m)
- エクセレント平塚短期入所生活介護 (382 m)
- 久保田歯科医院 (407 m)
- 今村歯科医院 (455 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 黒部丘幼稚園 (153 m)
- もんもん保育園 (465 m)
- 柳町保育園 (505 m)
- なでしこ幼稚園 (550 m)
- 富士見保育園 (632 m)
- 湘南桜ケ丘幼稚園 (672 m)
- 錦町保育園あねら (749 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (841 m)
- 平塚市花水台保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドムール平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドムール平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 242万～277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より44.5% 低い↓ 神奈川県の平均より62.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 230万 〜 250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ドムール平塚の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.2万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドムール平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 240万〜250万円対前年同月比↓ | 230万〜250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドムール平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜300万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 270万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約16万円 (約55万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 290万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 300万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 200万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約11万円 (約36万円) | 西 | - |
| 2019年5月 | 255万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約52万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.1万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドムール平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 34件 | 251.2万円（16万円） |
ドムール平塚の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は251.2万円（㎡単価16万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ドムール平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 235万円 | 15万円 |
| 3階 | 261.8万円 | 16.7万円 |
| 4階 | 251.1万円 | 16万円 |
| 5階 | 200万円 | 11.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 251.2万円 | 16万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 251.2万円 | 16万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 286.7万円 | 18.3万円 |
| 西 | 256.8万円 | 16.3万円 |
| 北/北東/北西 | 160万円 | 10.2万円 |
ドムール平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ドムール平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.3万 〜 4.1万円 (表面利回り：17.5％ 〜 21.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.73㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 3.6万円 | ワンルーム | 15.66㎡ | - | - | 1〜5 | 西 |
| 2023年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.73㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.73㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 2.2万円 | 1R | 15.66㎡ | 2.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドムール平塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.7万〜3.9万円 15.66㎡ / 南 |
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 15.66㎡ / - |
| 3階 | 3.8万〜4万円 15.66㎡ / 南西 |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 15.66㎡ / 西 |
| 5階 | 3.8万〜4万円 15.66㎡ / - |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
