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サンクタス武蔵小山

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,430万円 〜 6,000万円
7階、2LDK、約63㎡の場合

住所
東京都品川区荏原3丁目8-19
交通
築年数
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス武蔵小山の販売中の中古物件

サンクタス武蔵小山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレール武蔵小山

クレール武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 4件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

ロジマン武蔵小山

  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

マイキャッスル武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

エクセレントシティ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 4件 売出し中

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アークス武蔵小山

アークス武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目2-1
  • 売出し中

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WTC武蔵小山マンション

WTC武蔵小山マンション

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目7-2
  • 売出し中

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メルシー武蔵小山

メルシー武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目4-24
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より54.5% 高い↑
品川区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
5,430万円 〜 6,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3226位
品川区
1500棟中 206位
荏原
85棟中 7位
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の売買価格相場

  • サンクタス武蔵小山の相場

    ㎡単価
    92.6万円
    坪単価
    306.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンクタス武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,440万円〜6,010万円対前年同月比5,430万円〜6,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンクタス武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年9月7,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約351万円)-
2017年8月7,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約351万円)-
2017年7月7,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約351万円)南西-
2017年6月7,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約351万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.93㎡南西詳細はこちら
**階2LDK77.95㎡南西詳細はこちら

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サンクタス武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…7階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
19.4万円 〜 23.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円1SLDK55.46㎡39.0万円-1〜5-
2017年3月20.0万円1LDK55.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年1月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年12月19.0万円1LDK55.46㎡19.0万円19.0万円6〜10南西
2016年11月18.0万円1LDK55.46㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2016年10月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年9月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年8月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年7月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年3月25.0万円3LDK70.93㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2015年5月23.0万円2LDK70.93㎡23.0万円23.0万円6〜10南西
2015年4月12.5万円1LDK33.35㎡25.0万円25.0万円6〜10南西
2015年4月12.0万円1LDK33.35㎡24.0万円12.0万円6〜10南西
2014年10月11.8万円1DK33.35㎡11.8万円11.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.1万円〜15.6万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万円〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万円〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.0万円〜14.4万円
43.56㎡ / 北東
22.5万円〜24.9万円
70.93㎡ / 南西
3階12.9万円〜14.2万円
40.39㎡ / 南西
28.9万円〜32.0万円
88.89㎡ / 南
22.6万円〜25.0万円
70.93㎡ / 南西
4階12.9万円〜14.2万円
40.39㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
70.93㎡ / 南西
5階13.2万円〜14.6万円
43.56㎡ / 北東
19.9万円〜22.0万円
63.66㎡ / 西
22.1万円〜24.5万円
68.72㎡ / 南西
6階13.0万円〜14.4万円
40.39㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
64.98㎡ / 南西
23.0万円〜25.4万円
70.93㎡ / 南西
7階13.0万円〜14.4万円
43.56㎡ / 北
22.3万円〜24.7万円
68.72㎡ / 南西
22.3万円〜24.7万円
68.72㎡ / 南西
8階16.8万円〜18.6万円
51.75㎡ / -
23.2万円〜25.6万円
70.93㎡ / 南西
23.2万円〜25.6万円
70.93㎡ / 南西
9階13.2万円〜14.6万円
40.39㎡ / 南西
11.2万円〜12.4万円
36.21㎡ / 北東
41.7万円〜46.1万円
124.37㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
40.39㎡ / 南西
24.3万円〜26.9万円
77.83㎡ / 北東
23.4万円〜25.9万円
70.93㎡ / 南西
11階26.4万円〜29.2万円
77.95㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
79.59㎡ / 南西
12階17.2万円〜19.1万円
51.73㎡ / 南西
24.0万円〜26.5万円
71.99㎡ / 南西
27.9万円〜30.8万円
83.58㎡ / 南東
13階17.3万円〜19.1万円
51.73㎡ / 南西
29.9万円〜33.1万円
83.58㎡ / 南西
28.0万円〜31.0万円
83.58㎡ / 南東
14階29.7万円〜32.8万円
88.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

サンクタス武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス武蔵小山(サンクタスムサシコヤマ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 品川区 荏原3丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年数2004年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (56 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (90 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (248 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (256 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (332 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (345 m)
  • 公園10件
    • 荏三公園 (127 m)
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    • 荏原中央公園 (285 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (318 m)
    • 平塚公園 (320 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (384 m)
    • しいのき公園 (406 m)
    • 後地公園 (415 m)
    • 後地クマさん広場 (477 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (38 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (85 m)
    • サークルK武蔵小山店 (188 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (266 m)
    • 冨士屋酒店 (285 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (291 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (323 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (344 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (151 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (216 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (333 m)
    • ライフ武蔵小山店 (389 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (434 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (626 m)
    • サミットストア西小山店 (653 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (678 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (687 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (762 m)
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    • 荏原消防署小山出張所 (383 m)
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    • 荏原健康センター (502 m)
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    • 平塚すこやか園 (318 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (348 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (349 m)
    • 石井保育園 (379 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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