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サンクタス武蔵小山

5246人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万 〜 5,620万円
7階、1SLDK、約55㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原3丁目8-19
交通
築年月
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.92

サンクタス武蔵小山の販売中の中古物件

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サンクタス武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
319万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より31.8% 高い↑
東京都の平均より58.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 2921位
品川区
1463棟中 178位
荏原
81棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス武蔵小山の相場

    ㎡単価
    96.6万円
    坪単価
    319.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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サンクタス武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,090万〜5,630万円対前年同月比5,090万〜5,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクタス武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月4,200万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約105万円 (約347万円)-
2018年5月4,200万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約105万円 (約347万円)-
2018年4月4,200万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約105万円 (約347万円)南西-
2018年3月4,200万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約105万円 (約347万円)南西-
2018年1月3,480万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約108万円 (約359万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.93㎡南西詳細はこちら
**階2LDK77.95㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンクタス武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…7階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円1SLDK55.46㎡39.0万円-1〜5-
2017年3月20.0万円1LDK55.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年1月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年12月19.0万円1LDK55.46㎡19.0万円19.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.3万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜14.3万円
43.56㎡ / 北東
22.3万〜24.7万円
70.93㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
33.35㎡ / -
28.7万〜31.7万円
88.89㎡ / 南
22.4万〜24.8万円
70.93㎡ / 南西
4階12.8万〜14.1万円
40.39㎡ / -
22.5万〜24.9万円
70.93㎡ / 南西
5階13.1万〜14.5万円
43.56㎡ / 北東
19.7万〜21.8万円
63.66㎡ / 西
22万〜24.3万円
68.72㎡ / 南西
6階12.9万〜14.3万円
40.39㎡ / 南西
20.9万〜23.1万円
64.98㎡ / 南西
22.8万〜25.2万円
70.93㎡ / 南西
7階12.9万〜14.3万円
43.56㎡ / 北
22.2万〜24.5万円
68.72㎡ / 南西
22.2万〜24.5万円
68.72㎡ / 南西
8階16.7万〜18.4万円
51.75㎡ / -
23万〜25.4万円
70.93㎡ / 南西
23万〜25.4万円
70.93㎡ / 南西
9階13.1万〜14.5万円
40.39㎡ / 南西
11.1万〜12.3万円
36.21㎡ / 北東
41.4万〜45.7万円
124.37㎡ / 南
10階13.2万〜14.6万円
40.39㎡ / 南西
24.1万〜26.7万円
77.83㎡ / 北東
23.2万〜25.7万円
70.93㎡ / 南西
11階26.2万〜28.9万円
77.95㎡ / 南
26.2万〜29万円
79.59㎡ / 南西
12階17.1万〜18.9万円
51.73㎡ / 南西
23.8万〜26.3万円
71.99㎡ / 南西
27.7万〜30.6万円
83.58㎡ / 南東
13階17.2万〜19万円
51.73㎡ / 南西
29.7万〜32.8万円
83.58㎡ / 南西
27.8万〜30.7万円
83.58㎡ / 南東
14階29.5万〜32.6万円
88.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

スタッフコメント

都内最大級のパルム武蔵小山商店街が利用できる、高級タワーマンション「サンクタス武蔵小山」。生活利便がとても高い地域で、毎日の買い物も快適です。最寄りは東急目黒線沿線の武蔵小山駅となり、徒歩4分の駅近物件。山手線沿線の目黒駅までもわずかな距離でダイレクトアクセスが可能です。地上14階建て・総戸数74戸。白を基調とした爽やかで上品な印象の外観。エントランスは洗練された空間で、清潔感のある佇まいが表現されています。ホールはシンプルで無機質な印象ですが、開放感のあるゆとりを感じます。共用部は内廊下設計で、ホテルライクでプライバシー性のある住居空間。セキュリティーなども充実しており、安心して生活をすることができます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンクタス武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスムサシコヤマ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 品川区 荏原3丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (37 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (56 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (90 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (248 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (256 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (332 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (345 m)
  • 公園10件
    • 荏三公園 (127 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (171 m)
    • あさひ公園 (279 m)
    • 荏原中央公園 (285 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (318 m)
    • 平塚公園 (320 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (384 m)
    • しいのき公園 (406 m)
    • 後地公園 (415 m)
    • 後地クマさん広場 (477 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (38 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (85 m)
    • サークルK武蔵小山店 (188 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (266 m)
    • 冨士屋酒店 (285 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (291 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (323 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (344 m)
  • スーパー10件
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (151 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (216 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (333 m)
    • ライフ武蔵小山店 (389 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (434 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (626 m)
    • サミットストア西小山店 (653 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (678 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (687 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (762 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立小山小学校 (295 m)
    • 東京都立小山台高校 (419 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (422 m)
    • 品川区児童センター 後地 (433 m)
    • 品川区立後地小学校 (483 m)
    • 星薬科大学 (514 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (563 m)
    • 品川区立小山台小学校 (606 m)
    • 品川区児童センター 中延 (642 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (661 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原第一地域センター (155 m)
    • スクエア荏原 (281 m)
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (325 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (383 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (404 m)
    • 荏原区民センター (496 m)
    • 荏原保健センター (502 m)
    • 荏原健康センター (502 m)
    • 星薬科大学図書館 (523 m)
    • 荏原消防署 (549 m)
  • 病院/医療10件
    • あき整骨院 (8 m)
    • 健歯科クリニック (33 m)
    • 井口歯科医院 (51 m)
    • みこころ総合歯科 武蔵小山クリニック (54 m)
    • 白岩皮膚科医院 (65 m)
    • 坪井医院 (75 m)
    • 黒須医院 (110 m)
    • よしひろ歯科クリニック (120 m)
    • 早川眼科医院 (142 m)
    • 穂坂クリニック (153 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (73 m)
    • アライアンス幼稚園 (181 m)
    • なないろ保育園 (213 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (218 m)
    • 荏原保育園 (308 m)
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (315 m)
    • 平塚すこやか園 (318 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (348 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (349 m)
    • 石井保育園 (379 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス武蔵小山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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