サンクタス武蔵小山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,490万 〜 5,760万円
7階、1LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,490万円 〜 5,760万円 | 7階, 1LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 155件 | 2024年03月11日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 28万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3976人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区荏原3丁目8-19
- 交通
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス武蔵小山の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスムサシコヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
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住所 | 東京都 品川区 荏原3丁目8-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒142-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年8月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり158円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 27,000円〜32,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス・リアルエステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区荏原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。西小山駅から徒歩12分、戸越銀座駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 関デンタルクリニック (114 m)
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- なないろ保育園 (212 m)
- 東京武蔵小山インターナショナルスクール (217 m)
- ウィズブック保育園武蔵小山パルズ (257 m)
- こころしながわむさしこやま保育園 (304 m)
- 荏原保育園 (309 m)
- 小学館アカデミー むさしこやま保育園 (313 m)
- 平塚すこやか園 (319 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス武蔵小山の簡易査定
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定期的にサンクタス武蔵小山の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,414万~1億5,741万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より39.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 5,490万 〜 5,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.6万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,490万〜5,770万円対前年同月比↓ | 5,490万〜5,760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス武蔵小山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜1億3,980万円です。専有面積は約32㎡〜約124㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 1R | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス武蔵小山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス武蔵小山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
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物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2023年11月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 15.0万円 | 1LDK | 40.39㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
2020年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 33.35㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 12.0万円 | 1LDK | 33.35㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス武蔵小山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 14.8万〜15.5万円 43.56㎡ / 北東 | 25.6万〜26.8万円 70.93㎡ / 南西 | |
3階 | 11.7万〜12.3万円 33.35㎡ / 西 | 32.9万〜34.5万円 88.89㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 70.93㎡ / 南西 |
4階 | 14.7万〜15.4万円 40.39㎡ / 南西 | 25.8万〜27.1万円 70.93㎡ / 南西 | |
5階 | 15.4万〜16.2万円 43.56㎡ / 東 | 22.6万〜23.7万円 63.66㎡ / 西 | 26.5万〜27.8万円 70.93㎡ / 南 |
6階 | 14.8万〜15.5万円 40.39㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 64.98㎡ / 南西 | 26.1万〜27.4万円 70.93㎡ / 南西 |
7階 | 14.8万〜15.5万円 43.56㎡ / 北 | 25.4万〜26.7万円 68.72㎡ / 南西 | 25.4万〜26.7万円 68.72㎡ / 南西 |
8階 | 15.3万〜16万円 43.56㎡ / 北東 | 26.3万〜27.7万円 70.93㎡ / 南西 | 26.3万〜27.7万円 70.93㎡ / 南西 |
9階 | 15.1万〜15.8万円 40.39㎡ / 南西 | 12.8万〜13.4万円 36.21㎡ / 北東 | 47.4万〜49.7万円 124.37㎡ / 南 |
10階 | 15.1万〜15.9万円 40.39㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 77.83㎡ / 北東 | 26.6万〜27.9万円 70.93㎡ / 南西 |
11階 | 30万〜31.5万円 77.95㎡ / 南 | 30万〜31.5万円 79.59㎡ / 南西 | |
12階 | 19.6万〜20.6万円 51.73㎡ / 南西 | 27.3万〜28.6万円 71.99㎡ / 南西 | 31.7万〜33.3万円 83.58㎡ / 南東 |
13階 | 19.7万〜20.7万円 51.73㎡ / 南西 | 34万〜35.7万円 83.58㎡ / 南西 | 31.8万〜33.4万円 83.58㎡ / 南東 |
14階 | 33.7万〜35.4万円 88.16㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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サンクタス武蔵小山は、オリックス・リアルエステートによって2004年08月に竣工された総戸数73戸の14階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約124㎡、間取りが1R、1DK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,414万~1億5,741万円、参考相場単価は106万円/㎡~126万円/㎡となっています。