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サンクタス武蔵小山

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万 〜 6,220万円
7階、1LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原3丁目8-19
交通
築年月
2004年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス武蔵小山の販売中の中古物件

サンクタス武蔵小山では2件のお部屋がご紹介可能です

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クレール武蔵小山

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩2分

東京都品川区小山3丁目21-19

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ロジマン武蔵小山

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩4分

東京都品川区小山3丁目5-6

1件 売出し中

武蔵小山サンハイツ

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩4分

東京都品川区小山3丁目5-22

2件 売出し中

ユニーブル武蔵小山3

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩2分

東京都品川区小山3丁目25-9

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パークホームズ武蔵小山

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩3分

東京都品川区小山3丁目6-15

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スカーラ武蔵小山

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩3分

東京都品川区小山3丁目12-19

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グランヴァン武蔵小山

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩4分

東京都品川区小山3丁目12

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クラルテ武蔵小山

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩4分

東京都品川区小山4丁目1-1

売出し中

サンクタス武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
315万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より58.5% 高い↑
品川区の平均より32.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
5,630万 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2775位
品川区
1443棟中 172位
荏原
80棟中 5位
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の売買価格相場

  • サンクタス武蔵小山の相場

    ㎡単価
    95.5万円
    坪単価
    315.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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サンクタス武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,550万〜6,130万円対前年同月比5,630万〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年11月4,680万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)南西-
2017年11月7,450万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約106万円 (約351万円)南東-
2017年10月3,680万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年10月4,680万円1〜51LD約40㎡ (約12坪)約117万円 (約386万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.93㎡南西詳細はこちら
**階2LDK77.95㎡南西詳細はこちら

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サンクタス武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
19万 〜 23.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円1SLDK55.46㎡39.0万円-1〜5-
2017年3月20.0万円1LDK55.46㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2017年2月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2017年1月28.0万円2LDK77.95㎡28.0万円28.0万円11〜15
2016年12月19.0万円1LDK55.46㎡19.0万円19.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均23.1万〜25.5万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13万〜14.4万円
43.56㎡ / 北東
22.5万〜24.8万円
70.93㎡ / 南西
3階10.5万〜11.6万円
33.35㎡ / -
28.9万〜31.9万円
88.89㎡ / 南
22.6万〜24.9万円
70.93㎡ / 南西
4階12.8万〜14.2万円
40.39㎡ / -
22.7万〜25.1万円
70.93㎡ / 南西
5階13.2万〜14.6万円
43.56㎡ / 北東
19.8万〜21.9万円
63.66㎡ / 西
22.1万〜24.4万円
68.72㎡ / 南西
6階13万〜14.4万円
40.39㎡ / 南西
21万〜23.2万円
64.98㎡ / 南西
22.9万〜25.3万円
70.93㎡ / 南西
7階13万〜14.4万円
43.56㎡ / 北
22.3万〜24.7万円
68.72㎡ / 南西
22.3万〜24.7万円
68.72㎡ / 南西
8階16.8万〜18.6万円
51.75㎡ / -
23.1万〜25.6万円
70.93㎡ / 南西
23.1万〜25.6万円
70.93㎡ / 南西
9階13.2万〜14.6万円
40.39㎡ / 南西
11.2万〜12.4万円
36.21㎡ / 北東
41.6万〜46万円
124.37㎡ / 南
10階13.3万〜14.7万円
40.39㎡ / 南西
24.3万〜26.8万円
77.83㎡ / 北東
23.4万〜25.8万円
70.93㎡ / 南西
11階26.3万〜29.1万円
77.95㎡ / 南
26.4万〜29.1万円
79.59㎡ / 南西
12階17.2万〜19万円
51.73㎡ / 南西
24万〜26.5万円
71.99㎡ / 南西
27.8万〜30.8万円
83.58㎡ / 南東
13階17.3万〜19.1万円
51.73㎡ / 南西
29.9万〜33万円
83.58㎡ / 南西
28万〜30.9万円
83.58㎡ / 南東
14階29.6万〜32.8万円
88.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

サンクタス武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスムサシコヤマ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 品川区 荏原3丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり156円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 湘南信用金庫小山支店 (90 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (188 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (248 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (256 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (332 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
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    • ファミリーマート小山三丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (266 m)
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    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (291 m)
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    • ライフ武蔵小山店 (389 m)
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    • まいばすけっと 西小山駅前店 (626 m)
    • サミットストア西小山店 (653 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (762 m)
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