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ナイスアーバン湘南平塚老松町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
7階、2SLDK、約61㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円7階, 2SLDK, 約61㎡の例
売買履歴972024年01月17日更新
家賃相場8.3万 〜 13万円
表面利回り6.2% 〜 7.67階, 2SLDK, 約61㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.55

568人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県平塚市老松町6-2
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩8分
築年月
1997年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ナイスアーバン湘南平塚老松町の基本情報

ナイスアーバン湘南平塚老松町は、ナイス日栄によって1997年11月に竣工された総戸数41戸の14階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約66㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,964万~2,400万円、参考相場単価は34万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスアーバンショウナンヒラツカオイマツチョウ管理会社ナイスコミュニティー
住所神奈川県 平塚市 老松町6-2管理形態委託
郵便番号〒254-0033管理員巡回
築年月1997年11月管理費1㎡あたり263円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東海道本線「平塚駅」徒歩8分
設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円〜14,500円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ナイス日栄バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県平塚市老松町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の平塚駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (266 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (403 m)
    • 静岡銀行 平塚支店 (405 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (433 m)
    • 三菱UFJ銀行平塚支店 (439 m)
    • 横浜銀行花水台支店 (439 m)
    • 中央労働金庫 平塚支店 (455 m)
    • みずほ銀行 平塚支店 (503 m)
    • 平塚信用金庫南口支店 (544 m)
    • セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (559 m)
  • 公園1件
    • 八幡山公園 (792 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 平塚老松町店 (59 m)
    • セブンイレブン 平塚南口店 (315 m)
    • セブンイレブン 平塚天沼店 (351 m)
    • セブンイレブン 平塚駅北口店 (395 m)
    • ローソン 平塚駅南口店 (445 m)
    • セブンイレブン 平塚中堂店 (476 m)
    • セブンイレブン 平塚宮の前店 (488 m)
    • ローソン 平塚駅前店 (504 m)
    • ローソン 平塚宮松町店 (512 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (518 m)
  • スーパー9件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (466 m)
    • デリド ラスカ平塚店 (494 m)
    • KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (494 m)
    • 平塚生鮮卸売市場 (534 m)
    • LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (555 m)
    • そうてつローゼン 平塚梅屋店 (582 m)
    • ヤオコー 平塚宮松町店 (633 m)
    • しまむらストアー 駅前店 (691 m)
    • 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • まつばら放課後児童クラブ (454 m)
    • 湘南歯科衛生士専門学校 (528 m)
    • 平塚市立松原小学校 (545 m)
    • 湘南ウェディング専門学校 (555 m)
    • joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (692 m)
    • 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (730 m)
    • そうぜん放課後児童クラブ (731 m)
    • 湘南ビューティーカレッジ (768 m)
    • なかよし学童保育会 (803 m)
    • 平塚市立港小学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 平塚市 松原公民館 (167 m)
    • 平塚市消防分団 第五分団 (357 m)
    • 平塚警察署 平塚駅前交番 (447 m)
    • 平塚市消防分団 第三分団 (459 m)
    • 平塚警察署 代官町交番 (658 m)
    • 平塚年金事務所 (705 m)
    • 平塚市 須賀公民館 (709 m)
    • 平塚市役所 (770 m)
    • 平塚市消防署 (771 m)
    • 平塚税務署 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 城崎小児科 (50 m)
    • 湘南かもめクリニック (125 m)
    • ありさわクリニック (133 m)
    • 小池眼科医院 (171 m)
    • ひらつか生活習慣病・透析クリニック (177 m)
    • アクア歯科クリニック (179 m)
    • ココファンメディカル平塚 (194 m)
    • 井上クリニック (204 m)
    • 根岸歯科医院 (209 m)
    • 古城歯科クリニック (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みどりこ園 (351 m)
    • あゆみ保育園 (400 m)
    • 平塚保育園 (430 m)
    • 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (433 m)
    • ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (494 m)
    • 苗・もんもん保育園 (536 m)
    • サン・キッズ湘南 (571 m)
    • ベビールーム星の子 (584 m)
    • エンジェル (682 m)
    • 明石町保育園 (760 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスアーバン湘南平塚老松町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,964万~2,400万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
113万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較平塚市の平均より18.7% 高い↑
神奈川県の平均より19.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 9585位
平塚市
283棟中 88位
老松町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ナイスアーバン湘南平塚老松町の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 平塚市の相場

    ㎡単価
    29万円
    坪単価
    96万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ナイスアーバン湘南平塚老松町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、61㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,150万〜2,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナイスアーバン湘南平塚老松町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜2,780万円です。専有面積は約57㎡〜約66㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,480万円6〜102LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年12月2,480万円6〜102LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2022年11月2,300万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)-
2019年12月2,650万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)-
2019年11月2,650万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約146万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナイスアーバン湘南平塚老松町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年2月13.0万円2LDK54.41㎡26.0万円-6〜10
2018年12月9.3万円3LDK57.92㎡9.3万円9.3万円6〜10
2018年12月8.3万円3LDK57.92㎡8.3万円8.3万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスアーバン湘南平塚老松町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階12.2万〜12.8万円
61.18㎡ / -
6階12.5万〜13.2万円
61.18㎡ / 南
7階
8階13.9万〜14.6万円
66.98㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
57.92㎡ / 南
10階12.1万〜12.7万円
57.92㎡ / 南
13.3万〜14万円
66.98㎡ / 西
11階
12階12.7万〜13.3万円
60.17㎡ / 南
13階12.7万〜13.4万円
60.17㎡ / 南
14階14.3万〜15万円
66.98㎡ / 南

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