ネオステージ平塚御殿
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.7％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.02
428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市御殿3丁目7-5
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩42分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネオステージ平塚御殿の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネオステージヒラツカゴテン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 御殿3丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市御殿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩42分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ平塚富士見町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- 平塚信用金庫中原支店 (425 m)
- 東京スター銀行ATM スズキヤ エスパティオ中原店 (454 m)
- ミニストップ平塚御殿 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 中栄信用金庫平塚支店 (568 m)
- ミニストップ平塚中原 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
- サークルK平塚大原 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
- ミニストップ平塚南原 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
- JA湘南中原支店 (734 m)
- JA湘南豊田支所 (805 m)
- 公園1件
- 立堀親水公園 (633 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 平塚大縄店 (209 m)
- セブンイレブン 平塚中原北店 (372 m)
- ミニストップ 平塚中原2丁目店 (698 m)
- ミニストップ 平塚御殿店 (790 m)
- ファミリーマート 平塚入野店 (806 m)
- セブンイレブン 平塚中原2丁目店 (809 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 中原店 (281 m)
- エスパティオ 中原店 (465 m)
- しまむらストアー 長持店 (783 m)
- しまむらストアー 中原御殿店 (878 m)
- 学校/教育施設4件
- 平塚市立中原中学校 (349 m)
- 神奈川県立湘南養護学校 (358 m)
- 平塚市立中原小学校 (542 m)
- 中原学童保育会 (542 m)
- 公共施設/機関10件
- 上宿会館 (308 m)
- 平塚市役所 大野子どもの家 (496 m)
- 平塚市 中原公民館 (550 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 平塚児童相談所 (611 m)
- 平塚警察署 中原交番 (638 m)
- 平塚市消防分団 第十一分団 (660 m)
- 豊田市民窓口センター (786 m)
- 平塚市 松が丘公民館 (799 m)
- 平塚市 豊田公民館 (816 m)
- 平塚警察署 豊田駐在所 (847 m)
- 病院/医療10件
- デイサービス湘南かいご村 (46 m)
- 湘南整体矯正院 (142 m)
- はまの内科脳神経クリニック (149 m)
- 西村整形外科 (298 m)
- デイサービス喜和心 (339 m)
- 小西こどもクリニック (469 m)
- 瀬戸鍼灸接骨院 (541 m)
- デイケアセンター花宿 (611 m)
- 湘英クリニック (616 m)
- ハッピーハッピー平塚 (620 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 平塚市立ひばり幼稚園 (501 m)
- 中原保育園 (578 m)
- こひつじナースリー (753 m)
- 東中原幼稚園 (813 m)
- 花乃幼稚園 (879 m)
- 平塚市しらさぎ保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネオステージ平塚御殿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネオステージ平塚御殿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,245万～1,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より38.8% 低い↓ 神奈川県の平均より58.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネオステージ平塚御殿の相場
- ㎡単価
- 17.7万円
- 坪単価
- 58.7万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネオステージ平塚御殿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネオステージ平塚御殿の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,780万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して-4.61％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。以前の期間と比較して＋3.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネオステージ平塚御殿の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 1,370.5万円（19.3万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 1,591.1万円（17.9万円） |
ネオステージ平塚御殿の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,370.5万円（㎡単価19.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ネオステージ平塚御殿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,440.6万円 | 20万円 |
| 3階 | 1,406.9万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 1,311.3万円 | 17.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,565.7万円 | 17.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,380万円 | 15.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,368.1万円 | 19.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,687.1万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,396.3万円 | 18.9万円 |
| 西 | 1,280万円 | 17.9万円 |
ネオステージ平塚御殿の売却のご相談
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ネオステージ平塚御殿の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.7万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ネオステージ平塚御殿の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.5万〜11万円 89.12㎡ / - | ||
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 70.8㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 70.8㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 71.54㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 89.12㎡ / 南東 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 89.12㎡ / 南東 | 11万〜11.6万円 89.12㎡ / - |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
