パークハイム夕陽ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,500万 〜 2,620万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,500万円 〜 2,620万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘36-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム夕陽ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムユウヒガオカ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 夕陽ケ丘36-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0806 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市夕陽ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
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- サン・キッズ平塚ステーション (551 m)
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- エンジェル (703 m)
- ベビールーム星の子 (768 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム夕陽ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,383万～3,132万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より17.2% 高い↑ 神奈川県の平均より20.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,500万 〜 2,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム夕陽ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,500万〜2,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム夕陽ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,580万円です。専有面積は約70㎡〜約87㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.6万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋28.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム夕陽ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,144.7万円 | 28.8万円 |
| 3階 | 2,293万円 | 30.8万円 |
| 4階 | 3,315万円 | 37.8万円 |
| 5階 | 2,364.3万円 | 30.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,441.5万円 | 31.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,479.1万円 | 32万円 |
| 西 | 2,099万円 | 28.4万円 |
パークハイム夕陽ヶ丘の売却のご相談
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パークハイム夕陽ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 72.27㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 11.7万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 3LDK | 72.27㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム夕陽ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 75.42㎡ / 南 | |
| 3階 | 11万〜11.5万円 72.27㎡ / 西 | 11.6万〜12.1万円 72.27㎡ / 南 |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 87.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 72.27㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
