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レジデンシャルスター武蔵小山

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
6階、1LDK、約30㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原3丁目5-20
交通
築年月
2010年10月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンシャルスター武蔵小山の販売中の中古物件

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東京都品川区小山4丁目1-1

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レジデンシャルスター武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
345万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より73.5% 高い↑
品川区の平均より44.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1650位
品川区
1443棟中 94位
荏原
80棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レジデンシャルスター武蔵小山の相場

    ㎡単価
    104.5万円
    坪単価
    345.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レジデンシャルスター武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、30㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,300万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンシャルスター武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)南西-
2017年10月3,280万円1〜51LDK約30㎡ (約9坪)約109万円 (約361万円)南西-
2017年10月3,580万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約119万円 (約394万円)-
2017年9月3,580万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約119万円 (約394万円)-
2017年4月3,480万円11〜151LDK約30㎡ (約9坪)約116万円 (約383万円)--

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レジデンシャルスター武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,300 〜 1万5,000円

例えば…6階、1LDK、約30㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円1DK30.23㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年2月13.8万円1DK30.25㎡13.8万円13.8万円6〜10北東
2016年11月12.2万円1LDK30.25㎡12.2万円12.2万円6〜10-
2016年10月13.3万円1LDK30.25㎡13.3万円13.3万円6〜10-
2016年8月12.5万円1LDK30.23㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンシャルスター武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階11.8万〜13万円
30.23㎡ / 南
3階11.6万〜12.8万円
30.23㎡ / 南西
4階11.7万〜12.9万円
30.23㎡ / 南西
5階11.7万〜12.9万円
30.18㎡ / 南西
6階12万〜13.3万円
30.23㎡ / 南
7階11.8万〜13.1万円
30.23㎡ / 南西
8階11.9万〜13.2万円
30.23㎡ / 南西
9階11.9万〜13.2万円
30.18㎡ / 南西
10階12万〜13.2万円
30.25㎡ / -
11階12.1万〜13.4万円
30.23㎡ / 南西
12階18.6万〜20.5万円
46.18㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

レジデンシャルスター武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンシャルスタームサシコヤマ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 品川区 荏原3丁目5-20管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月2010年10月管理費1㎡あたり282円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建12階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京レジデンシャル不動産バイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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