パレ平塚すみれ平4番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,080万 〜 2,190万円
4階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,080万円 〜 2,190万円 | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 176件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 4階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
533人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市菫平15-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレ平塚すみれ平4番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレヒラツカスミレダイラヨンバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 菫平15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0822 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 414戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり174円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市菫平に位置する分譲マンションで、総戸数414戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 平塚信用金庫花水支店 (159 m)
- 横浜銀行 花水台支店 (295 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 平塚虹ケ浜店 (216 m)
- セブンイレブン 平塚桃浜町店 (419 m)
- セブンイレブン 平塚松風町店 (526 m)
- ファミリーマート 平塚虹ヶ浜店 (693 m)
- ファミリーマート 平塚袖ケ浜店 (794 m)
- セブンイレブン 平塚八重咲町店 (992 m)
- スーパー2件
- しまむらストアー すみれ平店 (83 m)
- ひらつか西海岸デポー (443 m)
- 学校/教育施設5件
- 平塚市立浜岳中学校 (206 m)
- 平塚市立花水小学校 (262 m)
- なかよしフレンド学童保育会 (272 m)
- 平塚市立なでしこ小学校 (439 m)
- 神奈川県立平塚工科高校 (557 m)
- 公共施設/機関8件
- 平塚市消防署海岸出張所 (85 m)
- 平塚市 花水公民館 (311 m)
- 平塚市消防分団 第六分団 (430 m)
- 平塚警察署 花水台交番 (539 m)
- 平塚市役所 なぎさふれあいセンター (619 m)
- 平塚市南図書館 (630 m)
- 平塚市 なでしこ公民館 (829 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (953 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川接骨院 (112 m)
- ニチイケアセンター平塚西海岸 (120 m)
- 花水歯科医院 (130 m)
- すみれ歯科医院 (190 m)
- なでしこクリニック (198 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科医院 (235 m)
- かもめ整骨院花水院 (272 m)
- わかば健康倶楽部花水店 (319 m)
- 虹ケ浜整形外科 (321 m)
- デイサービスゆるり倶楽部 (327 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 花水幼稚園 (322 m)
- 平塚市花水台保育園 (674 m)
- もんもん保育園 (700 m)
- 黒部丘幼稚園 (825 m)
- なでしこ幼稚園 (890 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (896 m)
- 松風幼稚園 (931 m)
- 錦町保育園あねら (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレ平塚すみれ平4番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレ平塚すみれ平4番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,779万～2,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より1.2% 低い↓ 神奈川県の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 2,080万 〜 2,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレ平塚すみれ平4番館の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.8万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレ平塚すみれ平4番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↑ | 2,080万〜2,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレ平塚すみれ平4番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,270万〜2,880万円です。専有面積は約62㎡〜約78㎡です。全部で176件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で176件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.71％下落しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋25.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.1万円となっております。以前の期間と比較して＋52.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレ平塚すみれ平4番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,545.3万円 | 20.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,642.5万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 1,662.8万円 | 22.4万円 |
| 7階 | 1,985.4万円 | 28万円 |
| 8階 | 2,302.2万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,214.5万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,690.5万円 | 22.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,328万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,847.6万円 | 24.9万円 |
| 東 | 1,566万円 | 24万円 |
パレ平塚すみれ平4番館の売却のご相談
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パレ平塚すみれ平4番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 9.5万円 | 3SLDK | 74.22㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 3SLDK | 78.0㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.22㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.22㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 9.0万円 | 3SLDK | 74.22㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレ平塚すみれ平4番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.7万円 74.22㎡ / 南 | 9.3万〜9.7万円 74.22㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 78.0㎡ / 南 |
| 2階 | 9.5万〜10万円 74.22㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.5万〜10万円 74.22㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 78.0㎡ / 南西 | |
| 4階 | 9.6万〜10.1万円 74.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 9.6万〜10.1万円 74.22㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 78.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 74.22㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 78.0㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 62.12㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 74.22㎡ / 南 | |
| 8階 | 9.5万〜10万円 74.22㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 74.22㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 78.0㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄本線
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- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
