プリメーラ平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
6階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 6階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 6階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
487人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市老松町1-10
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プリメーラ平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリメーラヒラツカ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 老松町1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0033 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 137戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TBS興発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市老松町に位置する分譲マンションで、総戸数137戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
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- 白くま歯科 (264 m)
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- みどりこ園 (235 m)
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- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (396 m)
- 苗・もんもん保育園 (414 m)
- 平塚保育園 (470 m)
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- ベビールーム星の子 (547 m)
- エンジェル (616 m)
- 平塚市港こども園 (700 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリメーラ平塚の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリメーラ平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 882万～2,940万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より22.1% 低い↓ 神奈川県の平均より47.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリメーラ平塚の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.7万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プリメーラ平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリメーラ平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜2,680万円です。専有面積は約39㎡〜約93㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋納戸 | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK＋納戸 | 約78㎡ (約24坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.89％下落しています。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して＋43.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。以前の期間と比較して＋0.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリメーラ平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリメーラ平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | 1LDK | 34.48㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1LDK | 34.48㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 6.5万円 | 1LDK | 34.48㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.16㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.16㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリメーラ平塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 64.6㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 79.02㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 79.02㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 77.91㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 63.81㎡ / 南 | ||
| 4階 | 3.3万〜3.5万円 34.48㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 77.91㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 63.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 63.81㎡ / 東 | 7.4万〜7.7万円 76.92㎡ / 西 | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 77.91㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 60.87㎡ / 東 | ||
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 63.81㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 77.91㎡ / - | ||
| 8階 | 4.1万〜4.3万円 39.94㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 79.02㎡ / 東 | ||
| 9階 | 4.1万〜4.3万円 39.94㎡ / 南 | |||
| 10階 | 6.6万〜6.9万円 63.81㎡ / 南 | |||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
