フレンドポート平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
2階、1R、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 2.7万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.8％ | 2階, 1R, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.03
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市東八幡2丁目1-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フレンドポート平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | フレンドポートヒラツカ | 管理会社 | 菱サビルウエア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 東八幡2丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり351円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり35円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、2DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | みなと建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市東八幡2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA湘南八幡支店 (66 m)
- 平塚信用金庫 八幡支店 (265 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館ららぽーと湘南平塚店 共同出張所 (663 m)
- ろうきんATM ららぽーと湘南平塚 (783 m)
- 平塚信用金庫ATM ららぽーと湘南平塚 (783 m)
- スルガ銀行 ららぽーと湘南平塚 (783 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ららぽーと湘南平塚内出張所(ATM) (785 m)
- サークルK平塚八千代 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- スリーエフ平塚東八幡 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
- 中南信用金庫四之宮支店 (840 m)
- 公園2件
- 平塚市まちづくり財団(公益財団法人) スポーツ事業課 総合公園管理担当 (772 m)
- 平塚市総合公園 (905 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 平塚東八幡1丁目店 (152 m)
- ローソン 平塚東八幡一丁目店 (389 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (527 m)
- セブンイレブン 平塚東八幡4丁目店 (546 m)
- ローソン 平塚四之宮一丁目店 (617 m)
- ファミリーマート 平塚四之宮店 (712 m)
- ローソン 平塚西八幡店 (720 m)
- ローソン 平塚総合公園店 (855 m)
- 生活彩家 平塚市役所店 (876 m)
- スーパー4件
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (783 m)
- いなげや 平塚四之宮店 (878 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平塚四之宮店 (929 m)
- ヤオコー 平塚宮松町店 (952 m)
- 学校/教育施設6件
- 平塚市立八幡小学校 (422 m)
- 平塚市立神明中学校 (753 m)
- joyキッズポートあんふぁにぃ ららぽーと湘南平塚 (783 m)
- こひつじ学童クラブ (866 m)
- 平塚市立松原小学校 (957 m)
- 平塚市立江陽中学校 (960 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市消防分団 第九分団 (295 m)
- 平塚警察署 八幡交番 (407 m)
- 平塚市 八幡公民館 (462 m)
- 神奈川県出先機関 環境農政局 環境科学センター (517 m)
- 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (541 m)
- 神奈川県出先機関 平塚合同庁舎 (603 m)
- 平塚県税事務所 (631 m)
- 神奈川県 警察署 平塚警察署 (632 m)
- 平塚警察署 (655 m)
- 平塚市中央図書館 (723 m)
- 病院/医療10件
- 中野歯科医院 (54 m)
- 村上医院 (196 m)
- 松浦内科医院 (235 m)
- 押切糖尿病内科クリニック (256 m)
- 八幡接骨院 (345 m)
- 杉山歯科医院 (393 m)
- SOMPOケアラヴィーレ湘南平塚 (422 m)
- SOMPOケアラヴィーレ湘南平塚弐番館 (459 m)
- アクアデンタルクリニック (498 m)
- 湘南いなほクリニック (498 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園大野幼稚園 (139 m)
- 八幡保育園 (763 m)
- 愛・八幡保育園 (809 m)
- みどり保育所 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フレンドポート平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フレンドポート平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 326万～728万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より37.6% 低い↓ 神奈川県の平均より57.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フレンドポート平塚の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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フレンドポート平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フレンドポート平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜720万円です。専有面積は約18㎡〜約39㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 380万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2018年2月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
| 2018年1月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約17万円 (約58万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.24％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フレンドポート平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 350万円 | 16.6万円 |
| 3階 | 365万円 | 17.8万円 |
| 4階 | 465.5万円 | 17.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 337.4万円 | 16.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 337.4万円 | 16.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 705万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 478.6万円 | 17.2万円 |
| 東 | 320万円 | 16.9万円 |
| 西 | 400万円 | 19万円 |
フレンドポート平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フレンドポート平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約21㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5.9万円 | 2DK | 38.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 5.9万円 | 2DK | 38.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 3.9万円 | 1K | 21.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 3.9万円 | 1K | 21.06㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.1万円 | ワンルーム | 18.24㎡ | 4.1万円 | 4.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フレンドポート平塚の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.6万〜3.7万円 21.06㎡ / 南 | 6.4万〜6.8万円 38.98㎡ / - |
| 3階 | 3.6万〜3.8万円 21.06㎡ / 南 | |
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 21.06㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 39.03㎡ / 南東 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
