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フェニックス武蔵小山

過去の売買価格
2,030万円 〜 2,250万円
相場情報
88万円/㎡(292万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 東京都品川区荏原4丁目1-7
  • 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩7分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩12分東急目黒線「西小山駅」徒歩12分

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フェニックス武蔵小山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレール武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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武蔵小山フラワーマンション

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-7
  • 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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ロイヤルガーデン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山台1丁目21-15
  • 1件 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目5-2
  • 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 4件 売出し中

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フェニックス武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.7% 高い↑
品川区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 3957位
品川区
1495棟中 246位
荏原
85棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス武蔵小山の相場

    ㎡単価
    88.5万円
    坪単価
    292.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)南東-
2017年5月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)--
2017年4月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)--
2017年3月2,030万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約305万円)--
2017年2月2,040万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約92万円 (約306万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス武蔵小山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(61件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.3万円1K21.45㎡--1〜5南東
2017年6月9.1万円1K20.61㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年5月8.8万円1K21.45㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年5月9.1万円1K21.45㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年5月9.4万円1K21.7㎡9.4万円9.4万円6〜10南東
2017年5月15.5万円2DK42.93㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年5月9.4万円1K21.7㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年5月15.5万円2DK42.93㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年5月9.1万円1K20.61㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年4月9.4万円1K21.7㎡9.4万円9.4万円6〜10南東
2017年4月9.1万円1K20.61㎡9.1万円9.1万円6〜10南東
2017年4月9.1万円1K21.45㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年4月9.2万円1K21.45㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年4月9.3万円1K21.45㎡9.3万円9.3万円6〜10-
2017年4月9.4万円1K21.7㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年4月9.1万円1K20.61㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2017年3月9.1万円1K21.45㎡9.1万円9.1万円1〜5南東
2017年3月9.4万円1K21.7㎡9.4万円9.4万円6〜10-
2017年3月9.1万円1K20.61㎡9.1万円9.1万円6〜10南東
2017年3月9.3万円1K21.45㎡9.3万円9.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.7万円〜8.5万円
21.45㎡ / 南東
3階7.8万円〜8.6万円
21.45㎡ / 南西
4階7.8万円〜8.6万円
21.45㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
21.45㎡ / -
6階8.0万円〜8.8万円
21.7㎡ / 南東
7階7.9万円〜8.7万円
21.45㎡ / -
8階8.1万円〜8.9万円
21.7㎡ / 南東
16.0万円〜17.7万円
42.94㎡ / 南東
9階8.0万円〜8.8万円
21.45㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
42.94㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

フェニックス武蔵小山の基本情報

東京都品川区荏原4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称フェニックス武蔵小山(フェニックスムサシコヤマ)
住所東京都 品川区 荏原4丁目1-7
郵便番号〒142-0063
築年数2012年2月
総戸数38戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主トーシンパートナーズ
施工会社第一ヒューテック
管理会社トーシンコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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