ライフビュー花水台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 880万円
2階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 880万円 | 2階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市花水台5-26
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩21分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライフビュー花水台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライフビューハナミズダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 花水台5-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0824 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊澤工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市花水台に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行 花水台支店 (220 m)
- 平塚信用金庫花水支店 (329 m)
- 中南信用金庫高麗支店 (858 m)
- 神奈川銀行平塚支店 (883 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 平塚虹ヶ浜店 (512 m)
- セブンイレブン 平塚桃浜町店 (627 m)
- セブンイレブン 平塚虹ケ浜店 (673 m)
- セブンイレブン 平塚松風町店 (945 m)
- ファミリーマート 平塚桜ケ丘店 (948 m)
- スーパー3件
- ひらつか西海岸デポー (191 m)
- しまむらストアー すみれ平店 (497 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 大磯店 (930 m)
- 学校/教育施設5件
- 神奈川県立平塚工科高校 (250 m)
- 平塚市立なでしこ小学校 (369 m)
- 平塚市立浜岳中学校 (634 m)
- 平塚市立花水小学校 (745 m)
- なかよしフレンド学童保育会 (756 m)
- 公共施設/機関7件
- 平塚市消防分団 第六分団 (200 m)
- 平塚警察署 花水台交番 (217 m)
- 平塚市 なでしこ公民館 (467 m)
- 平塚市消防署海岸出張所 (567 m)
- 平塚市 花水公民館 (595 m)
- 平塚警察署 西仲町交番 (811 m)
- 平塚市消防分団 第一分団 (833 m)
- 病院/医療10件
- 岡野医院 (77 m)
- ここち平塚弐番館 (133 m)
- ここち平塚弐番館ベネッセスタイルケアお客様窓口 (133 m)
- 虹ケ浜整形外科 (199 m)
- Fリハビリテーション平塚 (202 m)
- かもめ整骨院花水院 (236 m)
- 高橋内科小児科整形外科医院 (279 m)
- 伊藤耳鼻咽喉科医院 (287 m)
- なでしこクリニック (300 m)
- すみれ歯科医院 (302 m)
- 幼稚園/保育園8件
- もんもん保育園 (231 m)
- 黒部丘幼稚園 (376 m)
- 平塚市花水台保育園 (487 m)
- 花水幼稚園 (776 m)
- なでしこ幼稚園 (791 m)
- 柳町保育園 (933 m)
- 錦町保育園あねら (952 m)
- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライフビュー花水台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライフビュー花水台の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライフビュー花水台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 621万～1,006万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より40.6% 低い↓ 神奈川県の平均より59.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 830万 〜 880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライフビュー花水台の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライフビュー花水台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜870万円対前年同月比↑ | 830万〜880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライフビュー花水台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜900万円です。専有面積は約36㎡〜約58㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2022年12月 | 900万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
| 2019年6月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
| 2015年8月 | 864万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.2万円となっております。以前の期間と比較して-29.58％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.55％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライフビュー花水台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,470万円 | 25.1万円 |
| 2階 | 687.5万円 | 15.5万円 |
| 3階〜4階 | 941.3万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 814.8万円 | 18.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,110万円 | 20.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,060.7万円 | 21.3万円 |
ライフビュー花水台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライフビュー花水台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライフビュー花水台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 虹ヶ浜ハイツ | 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ファーストクラス菫平 | 2023年7月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | - |
| オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ | 2023年3月 | 15.5万円 | 3LDK | - | - |
| オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド | 2019年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| コスモ平塚黒部丘 | 2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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