レクシオ平塚代官町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8
539人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市代官町23-21
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクシオ平塚代官町の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクシオヒラツカダイカンチョウ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 代官町23-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり290円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レクシオ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 徳倉建設 | 立地・環境 | 始発駅・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市代官町に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 平塚信用金庫須賀支店 (478 m)
- JA湘南本所 (541 m)
- JA湘南八重咲支所 (542 m)
- 平塚信用金庫南口支店 (605 m)
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (616 m)
- 横浜銀行花水台支店 (627 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (641 m)
- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (691 m)
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (732 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (732 m)
- 公園1件
- 湘南海岸公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚久領堤店 (333 m)
- セブンイレブン 平塚南口店 (351 m)
- セブンイレブン 平塚代官町店 (440 m)
- ローソン 平塚駅南口店 (516 m)
- セブンイレブン 平塚老松町店 (574 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (634 m)
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (650 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (745 m)
- ローソン 平塚駅前店 (768 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (778 m)
- スーパー7件
- LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (471 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (556 m)
- デリド ラスカ平塚店 (671 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (671 m)
- しまむらストアー 駅前店 (673 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (790 m)
- 平塚生鮮卸売市場 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- なかよし学童保育会 (287 m)
- 平塚市立港小学校 (379 m)
- 湘南ウェディング専門学校 (449 m)
- 平塚市立太洋中学校 (590 m)
- 神奈川県立高浜高校 (613 m)
- 湘南歯科衛生士専門学校 (616 m)
- 横浜カイロプラクティック学院 (645 m)
- 社団法人湘南キッズ (645 m)
- 私立平塚学園高校 (791 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (791 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚市 須賀公民館 (214 m)
- 平塚市消防分団 第四分団 (380 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (450 m)
- 平塚市 松原公民館 (688 m)
- 平塚市消防分団 第五分団 (693 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (719 m)
- 平塚年金事務所 (724 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (756 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (807 m)
- 平塚警察署 須賀交番 (843 m)
- 病院/医療10件
- 医療生協かながわ生活協同組合訪問看護ステーションひらつか (81 m)
- 望星平塚クリニック (83 m)
- 望星平塚クリニック・歯科 (89 m)
- 平塚診療所 (167 m)
- あいつぐ訪問看護リハビリステーション (194 m)
- 古城歯科クリニック (260 m)
- 近藤歯科医院 (267 m)
- 上倉接骨院 (324 m)
- 平塚シティ歯科クリニック (325 m)
- 月江医院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 苗・もんもん保育園 (192 m)
- みどりこ園 (220 m)
- 平塚市港こども園 (286 m)
- 平塚市夕陽ケ丘保育園 (471 m)
- 松風幼稚園 (623 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (671 m)
- あゆみ保育園 (768 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (890 m)
- 平塚保育園 (902 m)
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクシオ平塚代官町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクシオ平塚代官町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,256万～2,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より60.2% 高い↑ 神奈川県の平均より8.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクシオ平塚代官町の相場
- ㎡単価
- 46.5万円
- 坪単価
- 153.8万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクシオ平塚代官町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクシオ平塚代官町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜3,250万円です。専有面積は約27㎡〜約60㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約48万円 (約158万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,440万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約48万円 (約158万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.55％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクシオ平塚代官町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,631.3万円 | 54.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,656.4万円 | 48.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,300万円 | 38.2万円 |
| 7階 | 2,500.6万円 | 45.4万円 |
| 8階 | 2,627.5万円 | 44.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,295万円 | 43万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,925.8万円 | 47.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,713.3万円 | 49.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,657.5万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,913.2万円 | 47.9万円 |
レクシオ平塚代官町の売却のご相談
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レクシオ平塚代官町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.8万円 | 1DK | 30.2㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.8万円 | 1DK | 30.2㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 7.9万円 | 1DK | 30.01㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 7.9万円 | 1DK | 30.01㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 12.4万円 | 2LDK | 54.01㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクシオ平塚代官町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 30.01㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 30.2㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 54.01㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 54.01㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 60.22㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 14.3万〜15万円 55.02㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 54.01㎡ / 南 | |
| 8階 | 14.7万〜15.4万円 55.02㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 60.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
