平塚ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
5階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市宮の前3-33
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平塚ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラツカロイヤルマンション | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 宮の前3-33 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄物産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市宮の前に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩7分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 平塚支店 (178 m)
- スルガ銀行平塚支店 (296 m)
- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (298 m)
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- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (329 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (334 m)
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- 平塚信用金庫本店 (384 m)
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- 公園1件
- 八幡山公園 (260 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚宮の前店 (53 m)
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- セブンイレブン 平塚明石町店 (236 m)
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- ローソン 平塚駅前店 (361 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (392 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (399 m)
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (402 m)
- セブンイレブン 平塚天沼店 (466 m)
- スーパー8件
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- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (475 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (572 m)
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- しまむらストアー 駅前店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
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- 湘南ビューティーカレッジ (430 m)
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- 託児所ポップビーンズ (630 m)
- 公共施設/機関10件
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- 平塚市役所 (291 m)
- 平塚市消防署 警備課 (300 m)
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- 平塚市消防署 (347 m)
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (360 m)
- 平塚労働基準監督署 (394 m)
- ハローワーク平塚 (396 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 平塚 (407 m)
- 平塚市 松原公民館 (427 m)
- 病院/医療10件
- 岡本歯科医院 (21 m)
- 湘南平塚クリニック (47 m)
- 雲出小児科 (115 m)
- ゆうクリニック (115 m)
- 湘南福祉センター診療所 (121 m)
- 宮の前クリニック (126 m)
- 平野歯科医院分院 (143 m)
- あおぞら湘南クリニック (147 m)
- 坪井医院 (151 m)
- ほんだ整形外科クリニック (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (118 m)
- 平塚保育園 (118 m)
- つるみね幼稚園 (232 m)
- あゆみ保育園 (244 m)
- ベビールーム星の子 (247 m)
- 明石町保育園 (272 m)
- エンジェル (411 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (475 m)
- 平塚二葉幼稚園 (562 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (683 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平塚ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平塚ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,560万～2,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より3.3% 高い↑ 神奈川県の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
平塚ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 29.9万円
- 坪単価
- 99.1万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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平塚ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,740万〜1,830万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平塚ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,990万円です。専有面積は約52㎡〜約71㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約29万円 (約97万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.86％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平塚ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,836万円 | 33.2万円 |
| 3階〜4階 | 1,507.4万円 | 26.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,596.1万円 | 29.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,163.3万円 | 21.1万円 |
| 9階 | 1,690万円 | 31.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,459.3万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,639万円 | 29.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 700万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,478.7万円 | 26.7万円 |
| 西 | 1,498.4万円 | 26万円 |
| 北/北東/北西 | 1,634.9万円 | 30.5万円 |
平塚ロイヤルマンションの売却のご相談
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平塚ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 6.9万円 | 1LDK | 52.21㎡ | 6.9万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 6.9万円 | 1LDK | 52.21㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.4万円 | 1LDK | 52.21㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.4万円 | 1LDK | 52.21㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平塚ロイヤルマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.7万〜7万円 55.05㎡ / 南 | ||
| 3階 | 6.8万〜7.2万円 57.26㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 56.33㎡ / 西 | 6.7万〜7.1万円 56.33㎡ / - | |
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 53.48㎡ / 北西 | 6.8万〜7.1万円 55.05㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 6.8万〜7.2万円 55.05㎡ / 南 | ||
| 8階 | 6.7万〜7万円 56.33㎡ / 西 | ||
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 55.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
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- 京王相模原線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
