日神パレステージ湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
5階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.6
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市代官町1-35
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神パレステージ湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンパレステージショウナンヒラツカ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 代官町1-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0807 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市代官町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園1件
- 八幡山公園 (860 m)
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- セブンイレブン 平塚老松町店 (264 m)
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- セブンイレブン 平塚代官町店 (337 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 平塚市 松原公民館 (373 m)
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- 平塚市消防分団 第五分団 (573 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (576 m)
- 平塚市 須賀公民館 (601 m)
- 平塚市消防分団 第四分団 (765 m)
- 平塚市役所 (877 m)
- 病院/医療10件
- ありさわクリニック (146 m)
- たけお眼科医院 (153 m)
- アクア歯科クリニック (161 m)
- KCSセンター平塚 (171 m)
- リリーフカイロプラクティック (188 m)
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- ひらつか生活習慣病・透析クリニック (196 m)
- 近藤歯科医院 (214 m)
- 古城歯科クリニック (216 m)
- 小池眼科医院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みどりこ園 (171 m)
- 苗・もんもん保育園 (331 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (341 m)
- あゆみ保育園 (381 m)
- 平塚保育園 (521 m)
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- ベビールーム星の子 (541 m)
- エンジェル (582 m)
- 平塚市港こども園 (634 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (634 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神パレステージ湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神パレステージ湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,313万～3,213万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より24.4% 高い↑ 神奈川県の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
日神パレステージ湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 36.1万円
- 坪単価
- 119.4万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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日神パレステージ湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神パレステージ湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,380万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
| 2018年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.46％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神パレステージ湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,584.1万円 | 37.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,265万円 | 33.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,690万円 | 38.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,115万円 | 42万円 |
| 9階〜10階 | 3,089.2万円 | 41.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,815万円 | 37.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,768.5万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,997.3万円 | 40.2万円 |
日神パレステージ湘南平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神パレステージ湘南平塚の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 63.37㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.37㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神パレステージ湘南平塚の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 76.32㎡ / 南 | |
| 2階 | 11.1万〜11.7万円 64.45㎡ / - | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 67.84㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 67.84㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 67.84㎡ / 南 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 14.3万〜15万円 80.56㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 67.84㎡ / 南 |
| 8階 | ||
| 9階 | 14万〜14.7万円 76.32㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.7万〜12.2万円 63.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
