東急ドエルシーサイドコート湘南松風
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,410万 〜 3,580万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,410万円 〜 3,580万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
516人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市松風町23-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東急ドエルシーサイドコート湘南松風の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルシーサイドコートショウナンマツカゼ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 松風町23-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0812 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜16,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設、匠建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | シーサイドコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市松風町に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 衛生堂薬局くまのこ保育園 (712 m)
- エンジェル (751 m)
- みどりこ園 (751 m)
- 花水幼稚園 (754 m)
- 平塚市港こども園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエルシーサイドコート湘南松風の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエルシーサイドコート湘南松風の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,643万～4,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より56.9% 高い↑ 神奈川県の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,410万 〜 3,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東急ドエルシーサイドコート湘南松風の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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東急ドエルシーサイドコート湘南松風の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,490万〜3,670万円対前年同月比↑ | 3,410万〜3,580万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエルシーサイドコート湘南松風の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,880万円です。専有面積は約58㎡〜約91㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約48万円 (約160万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。以前の期間と比較して-13.59％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエルシーサイドコート湘南松風の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,352万円 | 35.2万円 |
| 2階 | 3,228.4万円 | 43.2万円 |
| 3階 | 4,065.9万円 | 50.1万円 |
| 4階 | 2,995万円 | 39.9万円 |
| 5階 | 3,527.5万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,361万円 | 38.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,245.7万円 | 43万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,418.2万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,231.3万円 | 44万円 |
| 西 | 4,295.5万円 | 49.7万円 |
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東急ドエルシーサイドコート湘南松風の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 10.7万円 | 2LDK | 58.64㎡ | 10.7万円 | 10.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年1月 | 10.9万円 | 2LDK | 59.64㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 10.3万円 | 2LDK | 59.64㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年7月 | 10.9万円 | 2LDK | 59.64㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 10.9万円 | 2LDK | 59.64㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエルシーサイドコート湘南松風の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10万円 58.23㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 79.98㎡ / - | |
| 2階 | 10.6万〜11.2万円 61.37㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 75.02㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 91.21㎡ / 南 |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 59.64㎡ / 南 | 13.1万〜13.7万円 75.02㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 88.61㎡ / 西 |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 59.64㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 75.02㎡ / - | |
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 88.24㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 78.61㎡ / 南 |
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- ＪＲ南武線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
