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サニーコート西小山

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万 〜 4,770万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

相場価格80万円/㎡ 〜 86万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,310万円 〜 4,770万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴212018年03月02日更新
賃料相場17.6万 〜 18.1万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84

7246人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区荏原5丁目14-5
交通
  • 東急目黒線「西小山駅」徒歩6分
築年月
2004年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サニーコート西小山
  • サニーコート西小山のエントランス
  • サニーコート西小山の看板
  • 西小山駅

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サニーコート西小山の基本情報

東京都品川区荏原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の西小山駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵小山駅から徒歩12分、洗足駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サニーコートニシコヤマ管理会社万欣地所
住所東京都 品川区 荏原5丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年月2004年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建7階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社アートハウジングバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 目黒信用金庫西小山支店 (209 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西小山駅前 (361 m)
    • ファミリーマート原町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • 城南信用金庫荏原支店 (496 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (514 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (554 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (557 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (581 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 芝信用金庫西小山支店 (616 m)
  • 公園10件
    • しいのき公園 (139 m)
    • 荏原中央公園 (260 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (284 m)
    • 小山五丁目児童遊園 (292 m)
    • 江戸見坂公園 (309 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (410 m)
    • 金杉原南緑地公園 (499 m)
    • 中延公園 (543 m)
    • 平塚公園 (574 m)
    • 荏三公園 (642 m)
  • コンビニ10件
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (122 m)
    • ローソンストア100品川小山店 (191 m)
    • セブン-イレブン西小山江戸見坂通り店 (288 m)
    • ファミリーマート 西小山駅広場前店 (393 m)
    • 冨士屋酒店 (394 m)
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (412 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (433 m)
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (509 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート昭和大学病院前店 (547 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア西小山店 (299 m)
    • サミットストア荏原4丁目店 (309 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (318 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (361 m)
    • 業務スーパー 西小山店 (421 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (500 m)
    • miniピアゴ原町1丁目店 (523 m)
    • 株式会社ヤマニ (603 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (612 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (669 m)
  • 学校/教育施設10件
    • チャイルドマインダー西小山園 (125 m)
    • 品川区立小山小学校 (259 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (340 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (432 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (465 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (469 m)
    • 品川区児童センター 中延 (580 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (636 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (636 m)
    • 目黒区立第九中学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原区民センター (73 m)
    • 荏原いきいき倶楽部 (130 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (240 m)
    • 荏原警察署 江戸見坂交番 (244 m)
    • 荏原第二地域センター (370 m)
    • 荏原警察署 (408 m)
    • 昭和大学図書館 (468 m)
    • スクエア荏原 (510 m)
    • 荏原警察署 洗足駐在所 (599 m)
    • 目黒区立中央体育館 (615 m)
  • 病院/医療10件
    • 山内クリニック (132 m)
    • ゆめふる荏原店 (150 m)
    • 小野内科 (151 m)
    • 小野ひふ科医院 (181 m)
    • 平岡耳鼻咽喉科医院 (182 m)
    • 野本歯科医院 (187 m)
    • みおこ歯科医院 (189 m)
    • 中條外科医院 (210 m)
    • 板倉歯科医院 (211 m)
    • 西小山歯科クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清水台保育園 (251 m)
    • くくる保育園 (332 m)
    • 荏原西保育園 (348 m)
    • ひまわり幼稚園 (395 m)
    • なないろ保育園 (445 m)
    • 平塚すこやか園 (507 m)
    • 品川区立平塚すこやか園平塚幼稚園 (507 m)
    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (511 m)
    • アライアンス幼稚園 (522 m)
    • 西小山すみれ保育園 (533 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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サニーコート西小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
80万円 〜 86万円
坪単価
266万円 〜 284万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より7.7% 高い↑
東京都の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,310万 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 7760位
品川区
1486棟中 519位
荏原
83棟中 27位
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の売買価格相場

  • サニーコート西小山の相場

    ㎡単価
    80.7万円
    坪単価
    266.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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サニーコート西小山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,320万〜4,770万円対前年同月比4,310万〜4,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サニーコート西小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,200万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2018年1月5,200万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年12月5,200万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年6月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2017年5月5,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--

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サニーコート西小山の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月18.1万円2LDK54.91㎡18.1万円18.1万円1〜5-
2017年12月18.1万円2LDK54.91㎡18.1万円18.1万円1〜5
2016年4月17.6万円2LDK54.91㎡17.6万円17.6万円1〜5
2016年3月17.6万円2LDK54.91㎡17.6万円17.6万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーコート西小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 3K〜3LDK平均20万〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.2万〜17.9万円
54.91㎡ / 南
2階18.6万〜20.5万円
64.51㎡ / 西
19万〜21万円
62.73㎡ / 南
19.8万〜21.9万円
65.41㎡ / 南
3階17.1万〜18.9万円
58.99㎡ / 西
19.9万〜22万円
65.41㎡ / 南
4階16.8万〜18.6万円
54.91㎡ / 南
20万〜22.2万円
65.41㎡ / 南
5階13.9万〜15.3万円
47.47㎡ / 東
20.3万〜22.4万円
62.73㎡ / 南
20.1万〜22.3万円
65.41㎡ / 南
6階12.9万〜14.3万円
41.81㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
51.92㎡ / 南
7階25万〜27.6万円
80.22㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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