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グランシティユーロレジデンス品川の杜

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,840万 〜 6,450万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都品川区荏原6丁目19-13
交通
築年月
2004年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランシティユーロレジデンス品川の杜
  • グランシティユーロレジデンス品川の杜のエントランス
  • グランシティユーロレジデンス品川の杜の看板
  • 荏原中延駅

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  • 東京都品川区東中延1丁目9-7
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  • 東京都品川区中延2丁目8-7
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  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
  • 2件 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目10-2
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目5-16
  • 売出し中

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セザール中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目1-2
  • 売出し中

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アイディーコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目9-12
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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クオス戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
  • 売出し中

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ロイヤルパレス荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区西中延2丁目8-15
  • 1件 売出し中

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グランシティユーロレジデンス品川の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.5% 高い↑
品川区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,840万 〜 6,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4856位
品川区
1443棟中 323位
荏原
80棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランシティユーロレジデンス品川の杜の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシティユーロレジデンス品川の杜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,840万〜6,460万円対前年同月比5,840万〜6,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティユーロレジデンス品川の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,690万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約265万円)-
2017年11月7,230万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約92万円 (約306万円)-
2017年10月7,500万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約96万円 (約317万円)-
2017年10月3,690万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約80万円 (約265万円)-
2017年10月3,780万円1〜51SLDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK46.0㎡詳細はこちら

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グランシティユーロレジデンス品川の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
21.7万 〜 26.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月27.7万円3LDK73.6㎡55.4万円27.7万円1〜5西
2017年5月22.7万円3LDK73.6㎡45.4万円22.7万円1〜5-
2017年5月23.5万円3LDK73.6㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年4月23.5万円3LDK73.6㎡47.0万円23.5万円1〜5-
2017年3月23.5万円3LDK73.6㎡47.0万円23.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティユーロレジデンス品川の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均21.6万〜23.9万円
  • 3K〜3LDK平均24.5万〜27.1万円
  • 4K〜4LDK平均26.4万〜29.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.4万〜15.9万円
46.0㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
71.56㎡ / 南
22.2万〜24.6万円
71.11㎡ / 南
24.7万〜27.3万円
83.2㎡ / 東
2階14.4万〜15.9万円
47.32㎡ / 西
22.3万〜24.7万円
71.38㎡ / -
22.4万〜24.8万円
73.6㎡ / 西
26.9万〜29.8万円
83.86㎡ / 南
3階14.8万〜16.4万円
46.0㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
63.88㎡ / -
23.1万〜25.6万円
73.6㎡ / -
25.5万〜28.2万円
83.2㎡ / 東
4階14.9万〜16.5万円
46.0㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
83.82㎡ / 東
26.1万〜28.9万円
82.71㎡ / -
25.6万〜28.3万円
83.2㎡ / 東
5階15万〜16.5万円
46.0㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
68.87㎡ / -
23.2万〜25.6万円
71.11㎡ / 南
25.8万〜28.5万円
83.2㎡ / 東
6階15万〜16.6万円
46.0㎡ / 南
21.5万〜23.8万円
65.75㎡ / 南
25.6万〜28.3万円
78.11㎡ / 南
25.7万〜28.5万円
82.71㎡ / 東
7階16.8万〜18.6万円
53.82㎡ / 西
20万〜22.1万円
63.88㎡ / 西
25.7万〜28.4万円
78.11㎡ / 南
27.6万〜30.5万円
83.86㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
46.0㎡ / 南
26.1万〜28.8万円
78.88㎡ / 南
27.7万〜30.7万円
83.86㎡ / 南
9階15.3万〜16.9万円
46.0㎡ / 南
18.8万〜20.7万円
57.64㎡ / 南西
26.2万〜29万円
78.85㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
83.86㎡ / 南
10階14.1万〜15.6万円
42.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

品川区の中でも、閑静な住宅街が広がる荏原エリアに建つ「グランシティユーロレジデンス品川の杜」。周辺にはスーパーなどの商業店舗や教育施設、病院なども豊富に揃った生活のしやすい地域です。荏原中延駅と西小山駅を最寄りとし、都心への交通アクセスもスムーズ。西小山駅周辺は都内でも有名な大型アーケード商店街があり、生活利便に優れた立地環境になりますよ。地上10階建て・総戸数132戸、ヨーロピアンテイストの独創的なデザインが印象的な外観。旧法務大臣公邸跡地に建つ、格式高い場所です。エントランスから共用部まで、コンセプトにピッタリのデザインが施され上品かつ気品を感じますね。コンシャルジュによるフロントサービスなど、ハイクオリティーな管理体制にもなっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランシティユーロレジデンス品川の杜の基本情報

『グランシティユーロレジデンス品川の杜』中原街道沿いに位置する総戸数132戸のレジデンス。中原街道沿いでも一際目を惹くその佇まいは、クラシカルな雰囲気を纏ったヨーロピアンテイスト。アーチ形門柱、並木とタイルのエントランスアプローチ、城を連想させるエントランスなど、このマンションでしか味わえない気品と優雅さを備えています。少し足を延ばせば武蔵小山のパルム商店街も徒歩圏内です。

建物・設備

名称グランシティユーロレジデンスシナガワノモリ管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 品川区 荏原6丁目19-13管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員日勤
築年月2004年11月管理費1㎡あたり278円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫荏原支店 (237 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 昭和大学病院中央棟 (447 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (516 m)
    • 目黒信用金庫西小山支店 (517 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (530 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (538 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (538 m)
    • 三井住友銀行 旗ノ台支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (576 m)
  • 公園10件
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (134 m)
    • 中延公園 (182 m)
    • 旗の台一丁目特定児童遊園 (377 m)
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    • 西中延3丁目児童遊園 (515 m)
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    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (39 m)
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    • ファミリーマート昭和大学病院前店 (330 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (359 m)
    • 冨士屋酒店 (375 m)
    • ナチュラルローソンS昭和大病院中央棟店 (437 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (515 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (527 m)
    • ローソン 昭和大病院入院棟店 (528 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (532 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア荏原4丁目店 (220 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (586 m)
    • 荏原中延 東急ストア (596 m)
    • サミットストア西小山店 (678 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (682 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (697 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (708 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (710 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (740 m)
    • まいばすけっと東中延店 (759 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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