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アヴィニティー品川戸越

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万円

賃貸賃料

7.75万円 〜 7.9万円

住所
東京都品川区荏原6丁目9-9
交通
築年数
2006年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アヴィニティー品川戸越
  • アヴィニティー品川戸越のエントランス
  • アヴィニティー品川戸越の看板

アヴィニティー品川戸越の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格1,680万円

アヴィニティー品川戸越の間取り

  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.13㎡
  • 方位:西

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アヴィニティー品川戸越では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

藤和シティホームズ荏原中延駅前

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目9-7
  • 売出し中

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クオリティコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
  • 売出し中

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レジデンシャル品川中延グランクラス

レジデンシャル品川中延グランクラス

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目8-7
  • 2件 売出し中

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ブライズ荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
  • 2件 売出し中

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ガーデンリックス荏原中延

ガーデンリックス荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目10-2
  • 売出し中

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セザール中延

セザール中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目1-2
  • 売出し中

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アイディーコート荏原中延

アイディーコート荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
  • 2件 売出し中

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ビューネ荏原中延

ビューネ荏原中延

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目9-12
  • 売出し中

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デュオスカーラ品川中延2

デュオスカーラ品川中延2

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
  • 売出し中

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クオス戸越

クオス戸越

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス荏原中延

ロイヤルパレス荏原中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区西中延2丁目8-15
  • 1件 売出し中

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ニュー荏原マンション

ニュー荏原マンション

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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アヴィニティー品川戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より33万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.5% 高い↑
品川区の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 7214位
品川区
1500棟中 486位
荏原
85棟中 23位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アヴィニティー品川戸越の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アヴィニティー品川戸越の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アヴィニティー品川戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年9月1,630万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)西-
2017年9月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月1,600万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-
2017年8月1,630万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約81万円 (約269万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.13㎡西詳細はこちら
**階1K20.13㎡西詳細はこちら
**階1K20.31㎡詳細はこちら

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アヴィニティー品川戸越の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.7万円
  • 礼金:7.7万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.13㎡

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賃料7.8万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.8万円
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.14㎡

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賃料7.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.14㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,800円 〜 14,400円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 67 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.9万円1K21.14㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年9月7.8万円1K21.14㎡7.8万円7.8万円6〜10西
2017年9月7.7万円1K20.13㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2017年9月7.7万円1K20.13㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年9月7.6万円1K20.31㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年9月7.4万円1K20.31㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.7万円1K20.13㎡7.7万円7.7万円1〜5西
2017年8月7.6万円1K20.31㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年8月7.4万円1K20.31㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.4万円1K20.31㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.4万円1K20.31㎡7.4万円7.4万円1〜5南東
2017年6月7.6万円1K20.31㎡7.6万円7.6万円11〜15
2017年6月7.6万円1K20.31㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年5月7.7万円1K21.14㎡-7.7万円6〜10北西
2017年5月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円11〜15
2017年5月7.3万円1K20.31㎡-7.3万円6〜10-
2017年4月7.4万円1K20.31㎡-7.4万円6〜10南東
2017年4月7.5万円1K20.31㎡7.5万円7.5万円11〜15
2017年4月7.7万円1K21.14㎡-7.7万円6〜10北西
2017年4月7.4万円1K20.31㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴィニティー品川戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.5万円
20.31㎡ / 東
2階8.0万円〜8.9万円
23.46㎡ / 西
3階7.1万円〜7.8万円
21.14㎡ / 北西
4階7.0万円〜7.7万円
20.13㎡ / 西
5階7.1万円〜7.8万円
20.31㎡ / 東
6階7.0万円〜7.8万円
20.14㎡ / 西
7階7.3万円〜8.1万円
20.31㎡ / -
8階7.7万円〜8.5万円
21.14㎡ / -
9階7.5万円〜8.3万円
21.14㎡ / 西
10階7.7万円〜8.6万円
21.14㎡ / -
11階7.5万円〜8.3万円
20.31㎡ / 南東
12階7.5万円〜8.3万円
20.31㎡ / -
13階7.1万円〜7.9万円
20.13㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

アヴィニティー品川戸越の基本情報

東京都品川区荏原6丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アヴィニティー品川戸越(アヴィニティーシナガワトゴシ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 荏原6丁目9-9管理形態委託
郵便番号〒142-0063管理員巡回
築年数2006年2月管理費1㎡あたり484円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建13階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ヴィストリーバイク置き場-
施工会社オリエンタル建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫荏原支店 (51 m)
    • みずほ銀行荏原支店 (315 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (341 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (473 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (501 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (554 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (558 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (576 m)
  • 公園10件
    • 中延公園 (174 m)
    • 荏原六丁目特定児童遊園 (174 m)
    • 平塚公園 (276 m)
    • 荏原中央公園 (388 m)
    • しいのき公園 (393 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (394 m)
    • 中二さくらひろば (468 m)
    • 荏原2丁目児童遊園 (491 m)
    • ひらさん広場 (495 m)
    • 荏三公園 (518 m)
  • コンビニ10件
    • セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (228 m)
    • 冨士屋酒店 (228 m)
    • セブンイレブン武蔵小山パルム店 (336 m)
    • セブンイレブン荏原4丁目店 (340 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (448 m)
    • ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (452 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (467 m)
    • セブン-イレブン西小山桜並木通り店 (477 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (524 m)
    • ファミリーマート昭和大学病院前店 (529 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア荏原4丁目店 (146 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (399 m)
    • 荏原中延 東急ストア (572 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (657 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (659 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (693 m)
    • サミットストア西小山店 (730 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (737 m)
    • まいばすけっと東中延店 (781 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (790 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 中延 (155 m)
    • 品川区立中延小学校 (230 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (380 m)
    • 品川区立小山小学校 (439 m)
    • 昭和大学医学部附属看護専門学校 (456 m)
    • 品川区立延山小学校 (491 m)
    • 品川区立第二延山小学校 (495 m)
    • 私立昭和大学旗の台キャンパス (590 m)
    • 品川区立京陽小学校 (592 m)
    • 品川区児童センター 西中延 (675 m)
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    • 荏原警察署 (169 m)
    • 荏原税務署 (242 m)
    • スクエア荏原 (258 m)
    • 荏原警察署 平塚橋交番 (266 m)
    • 荏原消防署 (333 m)
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    • 品川区立平塚すこやか園荏原西第二保育園 (198 m)
    • 平塚すこやか園 (223 m)
    • 荏原保育園 (402 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (462 m)
    • 品川区立 荏原保育園 オアシスルーム (543 m)
    • 清水台保育園 (545 m)
    • くくる保育園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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