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グレーシアパーク山手台イースト

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,840万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,840万円4階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴305件更新
家賃相場9万 〜 11.5万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％4階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.5

356人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市泉区岡津町110-3
交通
  • 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩28分
築年月
2001年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレーシアパーク山手台イースト
  • グレーシアパーク山手台イーストのエントランス
  • グレーシアパーク山手台イーストの看板
  • グレーシアパーク山手台イーストの外観

グレーシアパーク山手台イーストの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレーシアパーク山手台イーストの基本情報

グレーシアパーク山手台イーストは、相鉄不動産によって2001年06月に竣工された総戸数238戸の8階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,271万～3,402万円、参考相場単価は34万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアパークヤマテダイイースト管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 横浜市泉区 岡津町110-3管理形態委託
郵便番号〒245-0003管理員日勤
築年月2001年6月管理費1㎡あたり91円
総戸数238戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,500円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドグレーシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市泉区岡津町に位置する分譲マンションで、総戸数238戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の緑園都市駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。弥生台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行3件
    • JA横浜中川支店 (227 m)
    • スリーエフ戸塚名瀬 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • デイリーヤマザキ横浜新道戸塚 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
  • 公園10件
    • 岡津南第二公園 (108 m)
    • 上矢部第五公園 (190 m)
    • 岡津南公園 (225 m)
    • 大上なかよし公園 (372 m)
    • 岡津竹ノ鼻第三公園 (386 m)
    • 領家公園 (400 m)
    • 上矢部第一公園 (419 m)
    • 片曽ふれあい公園 (420 m)
    • 岡津竹ノ鼻第二公園 (452 m)
    • 岡津竹ノ鼻公園 (502 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 横浜岡津町店 (305 m)
    • セブンイレブン 横浜日の森店 (494 m)
    • ローソン 泉領家三丁目店 (578 m)
    • ローソン 戸塚工業団地前店 (759 m)
    • セブンイレブン 横浜西が岡店 (807 m)
    • セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (813 m)
    • ローソン 泉西が岡二丁目店 (911 m)
  • スーパー6件
    • ビッグ・エー 横浜岡津町店 (92 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (268 m)
    • スーパーTAIGA岡津店 (271 m)
    • OK(オーケー) 戸塚上矢部店 (746 m)
    • SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (812 m)
    • 業務スーパー 山手台店 (959 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 横浜市立上矢部小学校 (198 m)
    • 上矢部小学校放課後キッズクラブ (212 m)
    • 横浜市立岡津小学校 (470 m)
    • 岡津小学校放課後キッズクラブ (473 m)
    • 横浜市立岡津中学校 (595 m)
    • YMCA山手台学童クラブ (813 m)
    • 神奈川県立横浜緑園総合高校 (968 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 泉消防署岡津消防出張所 (313 m)
    • 戸塚区役所 上矢部地区センター (613 m)
    • 戸塚警察署 上矢部交番 (693 m)
  • 病院/医療10件
    • 高野歯科医院 (285 m)
    • 井上医院 (440 m)
    • 青沼歯科 (476 m)
    • ルーエ歯科クリニック (532 m)
    • ルーエ・メンタルクリニック (547 m)
    • 富所歯科医院 (585 m)
    • サロンデイ上矢部 (629 m)
    • 岡津クリニック (673 m)
    • 小川歯科医院 (733 m)
    • かずまさ整形外科 (750 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 領家キッズ保育園 (441 m)
    • くすのき保育園 (589 m)
    • YMCA山手台保育園アルク (669 m)
    • くすのき第二保育園 (674 m)
    • アネラ保育園 (902 m)
    • 認定こども園岡津幼稚園 (958 m)
    • 東台幼稚園 (970 m)
    • 社会福祉法人レインボー保育園 (998 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシアパーク山手台イーストの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシアパーク山手台イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,271万～3,402万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
115万円 〜 118万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市泉区の平均より6.1% 低い↓
神奈川県の平均より24.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,840万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 10007位
横浜市泉区
79棟中 44位
岡津町
13棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレーシアパーク山手台イーストの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円

  • 横浜市泉区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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グレーシアパーク山手台イーストの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,710万〜2,850万円対前年同月比↑2,710万〜2,840万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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グレーシアパーク山手台イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,398万円です。専有面積は約65㎡〜約95㎡です。全部で305件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(305件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月2,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年11月3,348万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約39万円 (約131万円)南済
2024年11月2,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年10月3,398万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南済
2024年8月3,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約40万円 (約133万円)南-

会員登録すると、全部で305件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、269件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。以前の期間と比較して＋12.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グレーシアパーク山手台イーストの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,969.4万円（30.1万円）
71〜80㎡176件2,141.9万円（29万円）
81〜90㎡94件2,545.1万円（30.4万円）
91〜100㎡4件2,537.5万円（27.9万円）

グレーシアパーク山手台イーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,141.9万円（㎡単価29万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グレーシアパーク山手台イーストの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,231.9万円29.1万円
3階〜4階2,330.1万円30.4万円
5階〜6階2,144.8万円28.6万円
7階2,393.8万円26.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,002.3万円30.6万円
3LDK/3SLDK等2,143.9万円29万円
4LDK/4SLDK等2,546.3万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,304万円29.8万円
東2,362.4万円30.1万円

グレーシアパーク山手台イーストの売却のご相談

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グレーシアパーク山手台イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均 12.9万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.5万円3LDK70.8㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2019年11月9.0万円4LDK80.19㎡18.0万円-1〜5南
2019年10月9.0万円4LDK80.19㎡18.0万円-1〜5南
2019年9月10.0万円4LDK80.19㎡20.0万円-1〜5南
2018年10月9.0万円2LDK70.8㎡9.0万円9.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシアパーク山手台イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.4万円
75.35㎡ / -		12.3万〜12.9万円
83.49㎡ / 南
2階9.6万〜10.1万円
65.51㎡ / -		11.7万〜12.3万円
78.91㎡ / 南東		12.1万〜12.7万円
80.19㎡ / 南
3階9.9万〜10.4万円
65.51㎡ / 南		11.4万〜12万円
75.32㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
83.49㎡ / 南
4階10.8万〜11.3万円
70.47㎡ / 南		12.4万〜13万円
83.02㎡ / -
5階10.5万〜11.1万円
70.47㎡ / -		12.2万〜12.8万円
83.49㎡ / 東
6階9.6万〜10.1万円
62.31㎡ / 南		10.9万〜11.4万円
70.47㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
95.56㎡ / 南東
7階13.6万〜14.3万円
89.75㎡ / -		14.1万〜14.8万円
90.87㎡ / 南
8階

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グレーシアパーク山手台イーストへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グレーシアパーク山手台イースト周辺の中古マンション

ビッグヴァンステージ弥生台

ビッグヴァンステージ弥生台

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩28分
横浜市泉区岡津町

1,680万〜2,480万円

61㎡〜73㎡
ネオステージ弥生台

ネオステージ弥生台

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩24分
横浜市泉区岡津町

1,700万〜2,790万円

62㎡〜81㎡
ルネ戸塚弥生台

ルネ戸塚弥生台

相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩25分
横浜市泉区岡津町

1,600万〜4,700万円

76㎡〜130㎡
ステージ山手台サウス3番館

ステージ山手台サウス3番館

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩21分
横浜市泉区領家2丁目

2,150万〜3,380万円

67㎡〜85㎡
ステージ山手台サウス2番館

ステージ山手台サウス2番館

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
横浜市泉区領家3丁目

1,980万〜2,980万円

70㎡〜85㎡
ステージ山手台サウス1番館

ステージ山手台サウス1番館

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩18分
横浜市泉区領家4丁目

2,340万〜3,980万円

84㎡〜101㎡

グレーシアパーク山手台イースト周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

カーサ湘南台

相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩2分
藤沢市湘南台1丁目

1,940万〜3,880万円

58㎡〜100㎡
NO IMAGE

パークハイツ湘南辻堂

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩9分
藤沢市辻堂新町1丁目

956万〜4,198万円

55㎡〜69㎡
NO IMAGE

ラマージュ長後

小田急江ノ島線「長後駅」徒歩6分
藤沢市長後

1,790万〜2,090万円

57㎡〜72㎡
NO IMAGE

レクセル南林間第1

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩12分
大和市南林間7丁目

1,480万〜2,550万円

54㎡〜73㎡
スペースイン鳥が丘

スペースイン鳥が丘

横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩17分
横浜市戸塚区上矢部町

1,380万〜2,998万円

52㎡〜73㎡
NO IMAGE

ガーデンホーム相模大塚

相鉄本線「相模大塚駅」徒歩7分
大和市桜森3丁目

2,380万〜2,990万円

69㎡〜72㎡

グレーシアパーク山手台イーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した305件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価34万円 〜 35万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。