サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,130万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,130万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 918件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
198人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3
- 交通
- 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンステージリョクエントシヒガシノマチ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 緑園4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0002 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1998年11月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 1162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり236円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相模鉄道、三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相鉄建設、三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数1162戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の緑園都市駅で徒歩7分、アクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JA横浜緑園都市支店 (245 m)
- 横浜銀行緑園都市支店 (250 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道緑園都市駅出張所(ATM) (349 m)
- 株式会社三井住友銀行 緑園都市支店 (454 m)
- 公園10件
- 緑園東公園 (193 m)
- 緑園北ノ入公園 (322 m)
- 緑園須郷台公園 (495 m)
- 緑園稲荷谷公園 (511 m)
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- 名瀬町第三公園 (540 m)
- 名瀬町第一公園 (601 m)
- 緑園東田谷公園 (668 m)
- 名瀬町第二公園 (782 m)
- 緑園神明谷公園 (797 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 緑園都市駅東口店 (273 m)
- セブンイレブン 横浜緑園6丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 緑園都市駅西口店 (397 m)
- セブンイレブン 横浜緑園1丁目店 (413 m)
- ローソン 横浜緑園七丁目店 (710 m)
- スーパー3件
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 緑園都市店 (260 m)
- 生活クラブ生協 緑園デポー (623 m)
- 業務スーパー 緑園都市店 (660 m)
- 学校/教育施設8件
- 私立フェリス女学院大学緑園キャンパス (240 m)
- フェリス女学院大学 緑園キャンパス (289 m)
- 緑園東小学校放課後キッズクラブ (319 m)
- 横浜市立緑園東小学校 (377 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 緑園都市 (482 m)
- 横浜市立緑園西小学校 (697 m)
- 緑園西小学校はまっ子ふれあいスクール (706 m)
- 神奈川県立横浜緑園総合高校 (882 m)
- 公共施設/機関3件
- 泉消防署緑園消防出張所 (173 m)
- 泉警察署 緑園都市駅前交番 (356 m)
- フェリス女学院大学附属図書館 (376 m)
- 病院/医療10件
- いちろ整骨院 (238 m)
- Green Dental Clinic緑園 (241 m)
- はやかわクリニック (243 m)
- 緑園都市眼科後藤クリニック (256 m)
- 緑園こころのクリニック (268 m)
- 緑園歯科医院 (268 m)
- 緑園都市耳鼻咽喉科酒井医院 (281 m)
- なおき歯科 (282 m)
- 会田クリニック (284 m)
- 緑園皮膚科クリニック (288 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 緑園なえば保育園 (134 m)
- 緑園なえば保育園あかちゃんのいえ (205 m)
- そうてつ保育園GENKIDS緑園都市 (485 m)
- 小学館アカデミーりょくえんとし保育園 (523 m)
- 横浜市柏保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,925万～9,911万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より44.5% 高い↑ 神奈川県の平均より17.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.7万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜7,800万円です。専有面積は約58㎡〜約176㎡です。全部で918件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約53万円 (約175万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で918件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.9万円となっております。
2011年〜2015年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.2万円となっております。以前の期間と比較して-5.67％下落しています。
2016年〜2020年では、655件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、268件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して＋4.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,852.5万円 | 46.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,779.9万円 | 49.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,021.1万円 | 47.8万円 |
| 10階〜12階 | 3,804.9万円 | 50万円 |
| 13階〜14階 | 4,112.6万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,225.7万円 | 52.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,257.6万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,714.4万円 | 48.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,479.9万円 | 46.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,980万円 | 35.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,846.3万円 | 47.8万円 |
| 西 | 4,390万円 | 45.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,210万円 | 44.4万円 |
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サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で104件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 68.49㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 4LDK | 108.01㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 4LDK | 108.01㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 4LDK | 108.01㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 4LDK | 108.01㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンステージ緑園都市東の街(1〜11番館)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9.1万円 63.7㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 67.4㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 76.68㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 90.21㎡ / - |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 58.21㎡ / 南西 | 8.6万〜9万円 63.29㎡ / 南西 | 11.1万〜11.7万円 79.9㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 90.81㎡ / - |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 76.63㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 103.18㎡ / 南 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 76.63㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 90.34㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 58.21㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 70.0㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 96.59㎡ / 北西 | |
| 6階 | 9.9万〜10.4万円 69.77㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 90.21㎡ / 南 | ||
| 7階 | 8.1万〜8.5万円 58.21㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 74.07㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 90.54㎡ / 南 | |
| 8階 | 10.3万〜10.9万円 74.07㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 68.49㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 76.63㎡ / - | 13.3万〜14万円 93.02㎡ / 南 |
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 63.29㎡ / 南 | 11.7万〜12.2万円 83.05㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 98.85㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.2万〜8.7万円 58.21㎡ / 南西 | 8.2万〜8.7万円 58.21㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 76.86㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 90.34㎡ / 南 |
| 11階 | 9万〜9.5万円 63.29㎡ / 南東 | 10.3万〜10.9万円 71.17㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 90.54㎡ / 南 | |
| 12階 | 8.3万〜8.7万円 58.21㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 58.21㎡ / 南西 | 10.9万〜11.5万円 76.63㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 94.74㎡ / - |
| 13階 | 10万〜10.5万円 68.49㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 80.55㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 90.54㎡ / 南 | |
| 14階 | 10.3万〜10.8万円 69.77㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 76.63㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 122.14㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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