ステージ山手台サウス1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,280万 〜 2,390万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,280万円 〜 2,390万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 59件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.36
157人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区領家4丁目1-3
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージ山手台サウス1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージヤマテダイサウスイチバンカン | 管理会社 | ビル代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 領家4丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相模鉄道、三井不動産、相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、三井建設、相模建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区領家4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。中田駅から徒歩20分、弥生台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (965 m)
- 公園10件
- 領家四丁目公園 (169 m)
- 上矢部金堀塚公園 (195 m)
- 鳥が丘第一公園 (328 m)
- 領家ふれあい広場 (421 m)
- 領家公園 (504 m)
- 上矢部第一公園 (522 m)
- 西が岡三丁目公園 (561 m)
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- 鳥が丘第二公園 (601 m)
- 鳥が丘第五公園 (664 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (53 m)
- ローソン 戸塚工業団地前店 (208 m)
- ローソン 泉領家三丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (317 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (671 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (888 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (977 m)
- ベイスターズマートおおたけ (983 m)
- スーパー6件
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (70 m)
- 業務スーパー 山手台店 (115 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (921 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (922 m)
- ビッグ・エー 横浜岡津町店 (948 m)
- ファミリア (991 m)
- 学校/教育施設9件
- YMCA山手台学童クラブ (57 m)
- 横浜市立領家中学校 (231 m)
- 神奈川県立上矢部高校 (628 m)
- 横浜市立鳥が丘小学校 (678 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (681 m)
- 西が岡小学校放課後キッズクラブ (691 m)
- 横浜市立西が岡小学校 (699 m)
- 上矢部小学校放課後キッズクラブ (844 m)
- 横浜市立上矢部小学校 (867 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚区役所 上矢部地区センター (516 m)
- 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (728 m)
- 泉区役所 しらゆり集会所 (895 m)
- 病院/医療10件
- はきいクリニック (50 m)
- 山手台ファミリー歯科クリニック (104 m)
- こじま眼科 (104 m)
- しかの内科・消化器クリニック (104 m)
- かずまさ整形外科 (128 m)
- 石田歯科医院 (233 m)
- ますむら内科 (379 m)
- 青沼歯科 (388 m)
- 鳥が丘クリニック (483 m)
- ルーエ歯科クリニック (509 m)
- 幼稚園/保育園4件
- YMCA山手台保育園アルク (195 m)
- 領家キッズ保育園 (474 m)
- 白百合愛児園 (825 m)
- 社会福祉法人レインボー保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージ山手台サウス1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージ山手台サウス1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,391万～2,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より18.5% 低い↓ 神奈川県の平均より33.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,280万 〜 2,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージ山手台サウス1番館の相場
- ㎡単価
- 28.4万円
- 坪単価
- 94万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ステージ山手台サウス1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,430万円対前年同月比↑ | 2,280万〜2,390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージ山手台サウス1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,340万〜3,980万円です。専有面積は約84㎡〜約101㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.44％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージ山手台サウス1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,501.7万円 | 34.5万円 |
| 3階 | 2,656.9万円 | 29.5万円 |
| 4階 | 2,783.2万円 | 32.9万円 |
| 5階 | 2,795.6万円 | 31.9万円 |
| 6階 | 2,510万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,665.2万円 | 31.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,166.7万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,003.8万円 | 32.7万円 |
| 東 | 2,656.2万円 | 31.3万円 |
ステージ山手台サウス1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージ山手台サウス1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ステージ山手台サウス1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グレーシアパーク山手台イースト | 2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| ルネ戸塚弥生台 | 2023年4月 | 10.5万円 | 4LDK | 21.0万円 | - |
| ステージ山手台サウス3番館 | 2023年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| ステージ山手台サウス2番館 | 2016年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| グランパティオ | 2016年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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