ステージ山手台サウス2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
3階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 3階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.42
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区領家3丁目2-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「踊場駅」徒歩20分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージ山手台サウス2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージヤマテダイサウスニバンカン | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 領家3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり283円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産、相模鉄道 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、三井不動産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区領家3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの踊場駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。中田駅から徒歩22分、弥生台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA横浜中川支店 (920 m)
- サークルK戸塚吉田 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園10件
- 上矢部金堀塚公園 (227 m)
- 領家ふれあい広場 (259 m)
- 領家四丁目公園 (301 m)
- 領家公園 (336 m)
- 上矢部第一公園 (394 m)
- 鳥が丘第一公園 (491 m)
- 岡津竹ノ鼻第二公園 (513 m)
- 西が岡三丁目公園 (534 m)
- 岡津竹ノ鼻第三公園 (592 m)
- 岡津南公園 (599 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 横浜泉領家4丁目店 (115 m)
- ローソン 泉領家三丁目店 (124 m)
- ローソン 戸塚工業団地前店 (209 m)
- ファミリーマート 戸塚鳥が丘店 (486 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (574 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (789 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (809 m)
- セブンイレブン 横浜日の森店 (929 m)
- ベイスターズマートおおたけ (995 m)
- スーパー5件
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 山手台店 (139 m)
- 業務スーパー 山手台店 (278 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (753 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (754 m)
- ビッグ・エー 横浜岡津町店 (787 m)
- 学校/教育施設9件
- YMCA山手台学童クラブ (114 m)
- 横浜市立領家中学校 (386 m)
- 西が岡小学校放課後キッズクラブ (688 m)
- 横浜市立西が岡小学校 (695 m)
- 上矢部小学校放課後キッズクラブ (698 m)
- 横浜市立上矢部小学校 (720 m)
- 神奈川県立上矢部高校 (723 m)
- 横浜市立鳥が丘小学校 (845 m)
- 鳥が丘小学校放課後キッズクラブ (847 m)
- 公共施設/機関3件
- 戸塚区役所 上矢部地区センター (449 m)
- 泉消防署岡津消防出張所 (865 m)
- 戸塚消防署鳥が丘消防出張所 (897 m)
- 病院/医療10件
- かずまさ整形外科 (51 m)
- 山手台ファミリー歯科クリニック (68 m)
- こじま眼科 (69 m)
- しかの内科・消化器クリニック (69 m)
- はきいクリニック (218 m)
- 青沼歯科 (225 m)
- ルーエ歯科クリニック (358 m)
- ルーエ・メンタルクリニック (361 m)
- 石田歯科医院 (398 m)
- ますむら内科 (441 m)
- 幼稚園/保育園4件
- YMCA山手台保育園アルク (48 m)
- 領家キッズ保育園 (307 m)
- 社会福祉法人レインボー保育園 (868 m)
- 白百合愛児園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージ山手台サウス2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージ山手台サウス2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,132万～2,725万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より12.7% 低い↓ 神奈川県の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージ山手台サウス2番館の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.6万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ステージ山手台サウス2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージ山手台サウス2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | - |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.2万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.37％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージ山手台サウス2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,321.2万円 | 30.7万円 |
| 3階 | 2,353.3万円 | 32.8万円 |
| 4階 | 2,427.8万円 | 32.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,676.3万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,350万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,719.1万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,452.8万円 | 32.4万円 |
| 東 | 2,280万円 | 32万円 |
| 西 | 2,360万円 | 30.5万円 |
ステージ山手台サウス2番館の売却のご相談
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ステージ山手台サウス2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.56㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.56㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.56㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.56㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 2LDK | 62.56㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージ山手台サウス2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 70.04㎡ / - | ||
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 77.28㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 70.04㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 70.04㎡ / 南東 | 10.3万〜10.8万円 85.07㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 62.56㎡ / 東 | 9.5万〜10万円 77.28㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 85.07㎡ / 南東 |
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
