ルーブル旗の台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、1K、約19㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2076人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台2丁目1-30
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルーブル旗の台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーブルハタノダイ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台2丁目1-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。荏原町駅から徒歩8分、荏原中延駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート昭和大学病院前店内出張所(ATM) (139 m)
- 三井住友銀行旗ノ台支店 (147 m)
- さわやか信用金庫荏原支店 (232 m)
- サンクス荏原町駅前 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ファミリーマート中延駅前 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
- 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (517 m)
- ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (637 m)
- 城南信用金庫荏原支店 (645 m)
- 目黒信用金庫荏原支店 (657 m)
- 公園10件
- 西中おひさま公園 (203 m)
- 旗の台広場公園 (251 m)
- 旗の台北公園 (265 m)
- 旗の台一丁目特定児童遊園 (337 m)
- 延山くすのき公園 (360 m)
- 西中延3丁目児童遊園 (370 m)
- 旗の台なか公園 (387 m)
- 旗岡児童遊園 (478 m)
- 中延公園 (503 m)
- 中延三丁目特定児童遊園 (535 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川旗の台2丁目店 (99 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (108 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (114 m)
- ファミリーマート 昭和大学病院前店 (141 m)
- ローソンサテライト 昭和大学東病院店 (177 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (255 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (266 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (358 m)
- セブン・イレブン品川荏原6丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 品川中延四丁目店 (414 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (152 m)
- まいばすけっと 西中延3丁目店 (374 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (492 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (492 m)
- プロマート 文化堂 荏原店 (506 m)
- サミットストア 荏原4丁目店 (658 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (666 m)
- 荏原中延 東急ストア (669 m)
- まいばすけっと 東中延店 (684 m)
- 東急ストアフードステーション 中延店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭和大学 (129 m)
- 品川区立清水台小学校 (221 m)
- 昭和大学医学部附属看護専門学校 (224 m)
- 昭和大学 旗の台キャンパス (257 m)
- 品川区立第二延山小学校 (261 m)
- 私立昭和大学旗の台キャンパス (283 m)
- 私立香蘭女学校高校 (298 m)
- 品川区児童センター 西中延 (316 m)
- 品川区立延山小学校 (319 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (329 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和大学図書館 (290 m)
- 荏原第二地域センター (336 m)
- 荏原警察署 (464 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (497 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (499 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (505 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (516 m)
- 品川区立源氏前図書館 (545 m)
- 荏原いきいき倶楽部 (559 m)
- 荏原第四地域センター (586 m)
- 病院/医療10件
- 旗の台駅東口 いわた眼科 (91 m)
- 田中クリニック (118 m)
- ホリィマームクリニック (125 m)
- 旗の台インターナショナルアレルギー・こどもクリニック (127 m)
- 昭和大学病院 (127 m)
- はたのだい東口歯科クリニック (131 m)
- 昭和大学病院附属東病院 (186 m)
- 田辺歯科医院 (197 m)
- 上村歯科医院 (216 m)
- 旗の台メンタルクリニック (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐま保育園 (205 m)
- 西中延保育園 (317 m)
- 文教大学附属幼稚園 (317 m)
- みらいく旗の台園 (383 m)
- 帝京にしき幼稚園 (414 m)
- くくる保育園 (447 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (471 m)
- ウィズブック保育園荏原 (483 m)
- 清水台保育園 (507 m)
- グローバルキッズ荏原町保育園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル旗の台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル旗の台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,829万～2,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より26.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル旗の台の相場
- ㎡単価
- 96.2万円
- 坪単価
- 318.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル旗の台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル旗の台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,155万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約104万円 (約343万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
| 2021年10月 | 2,140万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約107万円 (約353万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.96％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は317.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.61％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は349.3万円となっております。以前の期間と比較して＋9.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーブル旗の台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,852万円 | 95.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,845万円 | 94.2万円 |
| 5階〜6階 | 1,875.4万円 | 94.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,843.2万円 | 96万円 |
| 9階〜10階 | 1,914万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,857.4万円 | 95.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,857.4万円 | 95.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,874.4万円 | 98.1万円 |
| 西 | 2,155万円 | 105.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,900万円 | 98.9万円 |
ルーブル旗の台の売却のご相談
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ルーブル旗の台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約19㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.6万円 | 1K | 19.06㎡ | - | 6.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 7.0万円 | 1K | 19.06㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 7.3万円 | 1K | 19.06㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 7.0万円 | 1K | 19.06㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.9万円 | 1K | 19.21㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル旗の台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 20.35㎡ / 西 |
| 2階 | 6.1万〜6.5万円 19.21㎡ / 北 |
| 3階 | 6.9万〜7.2万円 19.21㎡ / 南 |
| 4階 | 6.7万〜7.1万円 19.21㎡ / - |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 19.06㎡ / - |
| 6階 | 7万〜7.3万円 19.21㎡ / 南 |
| 7階 | 7万〜7.3万円 19.06㎡ / 南 |
| 8階 | 6.9万〜7.2万円 19.21㎡ / - |
| 9階 | 7万〜7.4万円 19.06㎡ / 南 |
| 10階 | 7.1万〜7.5万円 19.21㎡ / 南 |
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