パークホームズ緑園都市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,740万円
4階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,740万円 | 4階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 14.5万円 | |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.72
205人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目16-5
- 交通
- 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ緑園都市の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズリョクエントシ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 緑園1丁目16-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産他 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大洋建設、三井建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区緑園1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の緑園都市駅で徒歩9分、アクセス良好です。南万騎が原駅から徒歩26分、弥生台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JA横浜緑園都市支店 (380 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 相模鉄道緑園都市駅出張所(ATM) (494 m)
- 横浜銀行緑園都市支店 (495 m)
- 株式会社三井住友銀行 緑園都市支店 (554 m)
- ファミリーマート横浜岡津町 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 公園10件
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- 名瀬町第一公園 (768 m)
- 緑園子易谷公園 (794 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 横浜緑園1丁目店 (158 m)
- ファミリーマート 緑園都市駅東口店 (468 m)
- ファミリーマート 緑園都市駅西口店 (496 m)
- ローソン 横浜名瀬町店 (862 m)
- セブンイレブン 横浜緑園6丁目店 (905 m)
- スーパー1件
- SOTETSU ROZEN(そうてつローゼン) 緑園都市店 (500 m)
- 学校/教育施設10件
- フェリス女学院大学 緑園キャンパス (274 m)
- 神奈川県立横浜緑園総合高校 (320 m)
- 私立フェリス女学院大学緑園キャンパス (323 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 緑園都市 (532 m)
- 横浜市立岡津中学校 (743 m)
- 岡津小学校放課後キッズクラブ (846 m)
- 横浜市立岡津小学校 (850 m)
- 横浜市立緑園西小学校 (863 m)
- 緑園西小学校はまっ子ふれあいスクール (870 m)
- 緑園東小学校放課後キッズクラブ (879 m)
- 公共施設/機関4件
- フェリス女学院大学附属図書館 (186 m)
- 泉消防署緑園消防出張所 (404 m)
- 泉警察署 緑園都市駅前交番 (467 m)
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (848 m)
- 病院/医療10件
- 緑園都市クリニック (78 m)
- アップル歯科クリニック (85 m)
- 特別養護老人ホーム緑園都市睦愛園 (153 m)
- 緑園こころのクリニック (324 m)
- 緑園歯科医院 (324 m)
- ほんだ自然療法センター (326 m)
- はやかわクリニック (360 m)
- なおき歯科 (391 m)
- Green Dental Clinic緑園 (410 m)
- いちろ整骨院 (411 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定こども園岡津幼稚園 (485 m)
- 緑園なえば保育園 (492 m)
- 小学館アカデミーりょくえんとし保育園 (495 m)
- そうてつ保育園GENKIDS緑園都市 (532 m)
- 緑園なえば保育園あかちゃんのいえ (551 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ緑園都市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ緑園都市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,211万～4,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より15.0% 高い↑ 神奈川県の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ緑園都市の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.6万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ緑園都市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,570万〜3,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ緑園都市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,190万〜5,500万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約51万円 (約171万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.69％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.79％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ緑園都市の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 13件 | 3,353.1万円（41.7万円） |
| 91〜100㎡ | 23件 | 4,545.7万円（48.5万円） |
パークホームズ緑園都市の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,545.7万円（㎡単価48.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
パークホームズ緑園都市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,450万円 | 41.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,860万円 | 51.2万円 |
| 5階 | 4,900万円 | 51.6万円 |
| 6階 | 3,790万円 | 41.7万円 |
| 7階 | 4,880万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,297.1万円 | 40.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,529.6万円 | 48.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,957.1万円 | 44.9万円 |
| 西 | 3,460万円 | 40.5万円 |
パークホームズ緑園都市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ緑園都市の賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 80.82㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.13㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 65.13㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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