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フェイム横浜いずみ中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,290万 〜 3,450万円
4階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 45万円/㎡更新
参考相場価格3,290万円 〜 3,450万円4階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴28件更新
家賃相場12万 〜 13.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.1％4階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75

357人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市泉区上飯田町941-1
交通
  • 相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩7分
築年月
2003年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • フェイム横浜いずみ中央
  • フェイム横浜いずみ中央のエントランス
  • フェイム横浜いずみ中央の看板
  • フェイム横浜いずみ中央の外観

フェイム横浜いずみ中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

フェイム横浜いずみ中央の基本情報

フェイム横浜いずみ中央は、大東通商によって2003年03月に竣工された総戸数58戸の7階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約101㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は3,361万～4,571万円、参考相場単価は43万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェイムヨコハマイズミチュウオウ管理会社アズマビルサービス
住所神奈川県 横浜市泉区 上飯田町941-1管理形態委託
郵便番号〒245-0018管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大東通商バイク置き場-
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市泉区上飯田町に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線のいずみ中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。ゆめが丘駅から徒歩18分、立場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 横浜信用金庫 いずみ中央支店 (324 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートいずみ中央駅前店内出張所(ATM) (327 m)
    • JA横浜飯田支店 (385 m)
    • JA横浜和泉支店 (481 m)
    • ファミリーマート松山いずみ中央 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • ファミリーマート松山泉立場 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園10件
    • 上飯田けやき公園 (136 m)
    • 上飯田南公園 (157 m)
    • 中和田公園 (194 m)
    • 上飯田鶴島公園 (427 m)
    • 上飯田池ノ上公園 (458 m)
    • 上飯田公園 (671 m)
    • 泉中央公園 (730 m)
    • 和泉町桜川公園 (838 m)
    • 和泉町第三公園 (935 m)
    • 和泉銭亀公園 (955 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート いずみ中央駅前店 (328 m)
    • セブンイレブン 横浜いずみ中央店 (442 m)
    • セブンイレブン 横浜泉上飯田店 (481 m)
    • セブンイレブン 横浜泉区役所前店 (561 m)
    • ファミリーマート 横浜上飯田団地店 (622 m)
    • セブンイレブン 藤沢高倉店 (681 m)
    • ファミリーマート 横浜和泉町店 (694 m)
    • ローソン ゆめが丘駅前店 (922 m)
  • スーパー2件
    • そうてつローゼン いずみ中央店 (323 m)
    • LOPIA(ロピア) いずみ中央店 (529 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 上飯田小学校放課後キッズクラブ (605 m)
    • 横浜市立中和田小学校 (665 m)
    • 中和田小学校はまっ子ふれあいスクール (683 m)
    • 横浜市立上飯田小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 横浜市泉福祉保健センター (462 m)
    • 横浜市泉区役所 (462 m)
    • 泉消防署 (489 m)
    • 泉区役所 中和田コミュニティハウス (683 m)
    • 泉警察署 上飯田交番 (708 m)
    • 和泉中央連合自治会 (779 m)
    • 泉警察署 和泉交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮内歯科医院 (82 m)
    • くろしお整形外科 (82 m)
    • ふくだ小児クリニック (82 m)
    • 林内科クリニック (82 m)
    • 臼井デンタルクリニック (152 m)
    • 恩田歯科医院 (200 m)
    • いずみ中央診療所 (224 m)
    • たちばな整骨院 (255 m)
    • いずみ中央しみず眼科 (276 m)
    • 堀内歯科医院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • にじいろ保育園いずみ中央 (283 m)
    • 白梅いずみ保育園 (315 m)
    • そうてつ保育園GENKIDSいずみ中央 (500 m)
    • 認定こども園いづみ幼稚園 (550 m)
    • 英明幼稚園 (874 m)
    • YMCAいずみ保育園 (897 m)
    • 泉の郷保育園本園 (950 m)
    • 上飯田幼稚園 (999 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェイム横浜いずみ中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェイム横浜いずみ中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,361万～4,571万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 45万円
坪単価
144万円 〜 149万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市泉区の平均より17.3% 高い↑
神奈川県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,290万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 7521位
横浜市泉区
79棟中 27位
上飯田町
7棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェイム横浜いずみ中央の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.2万円

  • 横浜市泉区の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

売買価格相場の未来予想

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フェイム横浜いずみ中央の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比↓3,290万〜3,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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フェイム横浜いずみ中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,730万〜3,700万円です。専有面積は約77㎡〜約101㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南-
2023年3月3,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南-
2023年2月3,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南-
2017年8月2,930万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約36万円 (約121万円)南-

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。以前の期間と比較して＋8.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フェイム横浜いずみ中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件3,274.4万円（42.4万円）
81〜90㎡13件2,773.1万円（34.1万円）
91〜100㎡3件3,620万円（37.3万円）

フェイム横浜いずみ中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,274.4万円（㎡単価42.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フェイム横浜いずみ中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,412.5万円30.6万円
3階〜4階3,045万円38.7万円
5階2,600万円29.1万円
6階3,250万円36.6万円
7階4,100万円40.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,555万円32.4万円
3LDK/3SLDK等3,019.8万円38.3万円
4LDK/4SLDK等3,512万円36.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,123.3万円39.3万円
西3,011万円34.2万円

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フェイム横浜いずみ中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月12.0万円3LDK76.7㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2024年10月12.5万円3LDK76.7㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2024年10月12.5万円3LDK76.7㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2024年9月12.8万円3LDK76.7㎡25.6万円12.8万円1〜5-
2024年8月12.8万円3LDK76.7㎡25.6万円12.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェイム横浜いずみ中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜13.6万円
78.86㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
78.98㎡ / 西
3階13万〜13.6万円
78.86㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
77.3㎡ / 南
4階13万〜13.7万円
80.68㎡ / -
5階14.1万〜14.8万円
89.28㎡ / 西
6階13.5万〜14.2万円
80.68㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
96.98㎡ / -
7階17.9万〜18.8万円
101.3㎡ / 南

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フェイム横浜いずみ中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フェイム横浜いずみ中央周辺の中古マンション

ライオンズマンション戸塚

ライオンズマンション戸塚

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩7分
横浜市泉区上飯田町

790万〜2,980万円

46㎡〜76㎡
NO IMAGE

イクシア横浜いずみ中央

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩11分
横浜市泉区上飯田町

2,680万〜3,490万円

65㎡〜75㎡
エンゼルハイムいずみ中央

エンゼルハイムいずみ中央

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩6分
横浜市泉区和泉中央南5丁目

2,200万〜3,450万円

65㎡〜74㎡
いずみ中央ガーデンハウス

いずみ中央ガーデンハウス

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩8分
横浜市泉区上飯田町

1,800万〜2,780万円

59㎡〜75㎡
エクセレント横浜いずみ中央

エクセレント横浜いずみ中央

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩8分
横浜市泉区上飯田町

2,180万〜4,180万円

60㎡〜88㎡
エンゼルグランディアいずみ中央

エンゼルグランディアいずみ中央

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩5分
横浜市泉区和泉町

2,390万〜4,180万円

64㎡〜80㎡

フェイム横浜いずみ中央周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

藤沢シティハウス

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
藤沢市大鋸2丁目

2,480万〜3,898万円

79㎡〜86㎡
ステイツ鶴ヶ峰

ステイツ鶴ヶ峰

相鉄本線「鶴ヶ峰駅」徒歩8分
横浜市旭区鶴ケ峰本町2丁目

2,080万〜4,480万円

61㎡〜102㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン南林間3

小田急江ノ島線「南林間駅」徒歩13分
大和市南林間6丁目

1,450万〜2,980万円

41㎡〜65㎡
NO IMAGE

リベラル中央林間

東急田園都市線「中央林間駅」徒歩6分
大和市中央林間2丁目

2,020万〜3,040万円

64㎡
NO IMAGE

中央林間レジデンスハウスイースト

小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩14分
大和市中央林間西6丁目

2,598万〜5,498万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

イクシア横浜いずみ中央

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩11分
横浜市泉区上飯田町

2,680万〜3,490万円

65㎡〜75㎡

フェイム横浜いずみ中央の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価43万円 〜 45万円です。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。