プランヴェール緑園都市
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1
- 交通
- 相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩15分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランヴェール緑園都市の基本情報
建物・設備
| 名称 | プランヴェールリョクエントシ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市泉区 岡津町2067-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒245-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
| ブランド | プランヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市泉区岡津町に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の緑園都市駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。弥生台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート横浜岡津町 共同出張所(イーネットATM) (409 m)
- JA横浜中川支店 (866 m)
- スルガ銀行横浜弥生台支店 (996 m)
- 公園10件
- 新橋宮古公園 (120 m)
- 岡津第一公園 (416 m)
- 岡津鷹匠町公園 (433 m)
- 岡津清治ケ谷公園 (452 m)
- 新橋天神の森公園 (498 m)
- 岡津公園 (537 m)
- 給田町公園 (588 m)
- 西が岡公園 (593 m)
- 新橋第一公園 (609 m)
- 岡津竹ノ鼻公園 (639 m)
- コンビニ9件
- ローソン 横浜新橋町店 (326 m)
- セブンイレブン 横浜泉新橋町店 (629 m)
- セブンイレブン 横浜岡津町店 (659 m)
- セブンイレブン 横浜泉桂坂店 (699 m)
- ローソン 泉西が岡二丁目店 (758 m)
- ファミリーマート 国際親善総合病院店 (876 m)
- セブンイレブン 横浜西が岡店 (900 m)
- ローソン 泉新橋町店 (974 m)
- セブンイレブン 横浜緑園1丁目店 (989 m)
- スーパー4件
- いなげや 横浜西が岡店 (658 m)
- スーパーTAIGA岡津店 (702 m)
- スーパー生鮮館TAIGA岡津店 (705 m)
- ビッグ・エー 横浜岡津町店 (977 m)
- 学校/教育施設4件
- 横浜市立岡津中学校 (497 m)
- 横浜市立岡津小学校 (577 m)
- 岡津小学校放課後キッズクラブ (577 m)
- 神奈川県立横浜緑園総合高校 (684 m)
- 公共施設/機関2件
- 泉区役所 新橋コミュニティハウス (157 m)
- 泉消防署岡津消防出張所 (653 m)
- 病院/医療10件
- 養護・特別養護老人ホーム横浜市新橋ホーム (210 m)
- 横浜緑園丘の上クリニック (229 m)
- 泉が丘教育心理相談所 (275 m)
- 岡津クリニック (308 m)
- 富所歯科医院 (383 m)
- 特別養護老人ホームけいあいの郷緑園 (451 m)
- 曲山歯科医院 (623 m)
- 介護相談センター ひとはな いずみ (681 m)
- 本間歯科医院 (710 m)
- 井上医院 (739 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 認定こども園岡津幼稚園 (420 m)
- ぬくもりの森しんばしやよいだいこども園 (680 m)
- 横浜ルンビニー保育園 (790 m)
- 小学館アカデミーりょくえんとし保育園 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール緑園都市の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール緑園都市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,745万～3,383万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市泉区の平均より12.3% 高い↑ 神奈川県の平均より8.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プランヴェール緑園都市の相場
- ㎡単価
- 39.2万円
- 坪単価
- 129.6万円
横浜市泉区の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プランヴェール緑園都市の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,650万円対前年同月比↓ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール緑園都市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,490万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2024年4月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.05％下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プランヴェール緑園都市の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,384.6万円 | 33.9万円 |
| 3階 | 2,280万円 | 31.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,121.7万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,398.4万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,273.6万円 | 38.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,638.7万円 | 34.9万円 |
| 東 | 2,030万円 | 29万円 |
プランヴェール緑園都市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プランヴェール緑園都市の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プランヴェール緑園都市には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| みやこガーデンクラニア館 | 2024年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 緑園都市リルターラックスマンション2番館 | 2020年8月 | 6.2万円 | 1LDK | 6.2万円 | - |
| みやこガーデンローリエ館 | 2019年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2018年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート | 2016年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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