ラメルシー旗の台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 3,990万円
3階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 3,990万円 | 3階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2020年04月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台5丁目2-6
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラメルシー旗の台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラメルシーハタノダイ | 管理会社 | 菱サビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台5丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり335円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり244円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 誠興業不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急大井町線も利用可能でアクセスは抜群です。長原駅から徒歩7分、荏原町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫荏原支店 (326 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (399 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 大田上池台店 (399 m)
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- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (404 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (435 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (506 m)
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- まいばすけっと 北千束駅前店 (742 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (776 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 旗の台 (112 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (238 m)
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- 私立昭和大学旗の台キャンパス (578 m)
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- 品川区 障害者生活支援センター (32 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (59 m)
- 旗の台文化センター (104 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (118 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (323 m)
- 昭和大学図書館 (571 m)
- 荏原警察署 洗足駐在所 (573 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (709 m)
- 荏原第四地域センター (738 m)
- 病院/医療10件
- トミヤマ歯科クリニック (20 m)
- 旗の台駅前整骨院 (133 m)
- 守歯科医院 (151 m)
- 旗の台サカイ歯科クリニック (159 m)
- 旗の台レディースクリニック (167 m)
- まぶち歯科医院 (194 m)
- 旗の台病院 (207 m)
- 平間整形外科・内科クリニック (216 m)
- 天野医院 (225 m)
- 長原三和クリニック (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旗の台保育園 (106 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (312 m)
- こぐま保育園 (383 m)
- 帝京にしき幼稚園 (421 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (431 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (508 m)
- 白百合幼稚園 (526 m)
- えがおの森保育園・上池台 (533 m)
- みらいく旗の台園 (585 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラメルシー旗の台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラメルシー旗の台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,004万～5,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より1.1% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 3,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラメルシー旗の台の相場
- ㎡単価
- 91万円
- 坪単価
- 300.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラメルシー旗の台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラメルシー旗の台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,480万円です。専有面積は約33㎡〜約56㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2020年3月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2020年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2018年12月 | 3,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラメルシー旗の台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,383.2万円 | 84.2万円 |
| 3階 | 3,195.7万円 | 79.2万円 |
| 4階 | 2,603.3万円 | 67.8万円 |
| 5階 | 3,831.7万円 | 71.1万円 |
| 6階 | 3,890万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,344.1万円 | 79.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,880万円 | 69.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,451万円 | 80.3万円 |
| 西 | 2,057.5万円 | 62万円 |
ラメルシー旗の台の売却のご相談
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ラメルシー旗の台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ラメルシー旗の台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 旗ノ台サマリヤマンション | 2024年3月 | 13.3万円 | 1LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| クレイシア旗の台 | 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | - | 7.5万円 |
| ミツトシ旗ノ台ハイツ | 2023年9月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | - |
| 旗の台スカイマンション | 2023年8月 | 8.9万円 | ワンルーム | 8.9万円 | 8.9万円 |
| メゾンボア旗ノ台 | 2021年1月 | 9.5万円 | 1R | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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