エクセル伊勢原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.05
- 住所
- 神奈川県伊勢原市東成瀬48-7
- 交通
- 小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル伊勢原の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルイセハラ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 伊勢原市 東成瀬48-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-1117 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県伊勢原市東成瀬に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の愛甲石田駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAいせはら石田支店 (440 m)
- 中栄信用金庫愛甲石田支店 (466 m)
- サークルK厚木上落合 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 横浜銀行愛甲石田支店 (579 m)
- 平塚信用金庫愛甲石田支店 (599 m)
- JAあつぎ愛甲支店 (632 m)
- ファミリーマート厚木戸田 共同出張所(イーネットATM) (749 m)
- スリーエフ伊勢原下落合 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- スリーエフ伊勢原東成瀬 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- JAあつぎ相川支所 (988 m)
- コンビニ10件
- ローソン 伊志田高校前店 (61 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲東店 (181 m)
- セブンイレブン 厚木上落合店 (432 m)
- ローソン 伊勢原東成瀬西店 (444 m)
- ファミリーマート 愛甲石田駅前店 (492 m)
- ローソン 愛甲石田駅前店 (546 m)
- Odakyu MART 愛甲石田店 (549 m)
- セブンイレブン 伊勢原石田店 (615 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲石田駅前店 (619 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲東2丁目店 (644 m)
- スーパー3件
- よろずや 石田店 (502 m)
- マルエツ 愛甲石田店 (733 m)
- ユーコープ 愛甲店 (759 m)
- 学校/教育施設7件
- 神奈川県立伊勢原養護学校伊志田分教室 (145 m)
- 神奈川県立伊志田高校 (216 m)
- 神奈川県立伊勢原養護学校 (294 m)
- 伊勢原市立石田小学校 (622 m)
- 厚木市立 上落合児童館 (759 m)
- 厚木市立東名中学校 (904 m)
- 小規模保育施設きしゃぽっぽ (974 m)
- 公共施設/機関2件
- 厚木警察署 愛甲石田駅前交番 (549 m)
- 厚木市消防署相川分署 (923 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (137 m)
- 大山歯科医院 (145 m)
- 宮本接骨院 (180 m)
- ミモザ厚木藤苑 (275 m)
- 大澤歯科医院 (401 m)
- レストヴィラ愛甲石田 (432 m)
- 厚木市相川地域包括支援センター (452 m)
- 秋澤医院 (476 m)
- 小林耳鼻咽喉科 (484 m)
- 山本皮フ科医院 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル伊勢原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル伊勢原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,209万～1,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊勢原市の平均より11.8% 低い↓ 神奈川県の平均より55.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセル伊勢原の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.4万円
伊勢原市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル伊勢原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル伊勢原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,780万円です。専有面積は約64㎡〜約71㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.4万円となっております。以前の期間と比較して-60.63％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.11％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して＋38.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル伊勢原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 980万円 | 13.6万円 |
| 2階 | 1,275万円 | 17.8万円 |
| 3階 | 994.4万円 | 14万円 |
| 4階 | 1,417.5万円 | 20万円 |
| 5階 | 1,347.1万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,580万円 | 22万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,202.4万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,237.5万円 | 17.2万円 |
| 東 | 1,361.8万円 | 19.1万円 |
| 西 | 930万円 | 14.5万円 |
エクセル伊勢原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル伊勢原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.4万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 16.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル伊勢原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 71.82㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 71.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 71.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 71.82㎡ / - | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 71.82㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 71.82㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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