グーディッシュ愛甲石田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,300万 〜 2,420万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,300万円 〜 2,420万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 140件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 11.8万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.41
- 住所
- 神奈川県伊勢原市石田246-3
- 交通
- 小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩10分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グーディッシュ愛甲石田の基本情報
建物・設備
| 名称 | グーディッシュアイコウイシダ | 管理会社 | グーディッシュ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 伊勢原市 石田246-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-1116 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グーディッシュ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グーディッシュ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県伊勢原市石田に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の愛甲石田駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ伊勢原東成瀬 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
- 横浜銀行愛甲石田支店 (576 m)
- JAいせはら石田支店 (599 m)
- 中栄信用金庫愛甲石田支店 (607 m)
- JAあつぎ愛甲支店 (633 m)
- 中南信用金庫高森支店 (656 m)
- サークルK厚木上落合 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
- 平塚信用金庫愛甲石田支店 (672 m)
- スリーエフ愛甲石田駅前 共同出張所(イーネットATM) (932 m)
- ファミリーマート厚木西インター 共同出張所(イーネットATM) (945 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 伊勢原石田店 (426 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲南店 (592 m)
- ファミリーマート 愛甲石田駅前店 (619 m)
- Odakyu MART 愛甲石田店 (628 m)
- ローソン 愛甲石田駅前店 (631 m)
- ファミリーマート 伊勢原高森三丁目店 (667 m)
- セブンイレブン 伊勢原高森店 (681 m)
- コンビニマートたかもり (700 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲石田駅前店 (712 m)
- セブンイレブン 厚木愛甲西1丁目店 (757 m)
- スーパー5件
- LOPIA(ロピア) 伊勢原店 (319 m)
- よろずや 石田店 (544 m)
- ユーコープ 愛甲店 (735 m)
- マルエツ 愛甲石田店 (736 m)
- よろずや 愛甲原店 (898 m)
- 学校/教育施設6件
- 小規模保育施設きしゃぽっぽ (112 m)
- 託児所のいちご (630 m)
- 神奈川県立伊勢原養護学校 (904 m)
- 神奈川県立伊志田高校 (914 m)
- 厚木市立 愛甲原児童館 (917 m)
- 神奈川県立伊勢原養護学校伊志田分教室 (918 m)
- 公共施設/機関1件
- 厚木警察署 愛甲石田駅前交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- ふなき歯科 (96 m)
- ひまわりクリニック (125 m)
- MJG接骨院 伊勢原高森院 (189 m)
- レオカイロプラクティック&リラクゼーションセンター (400 m)
- みのり歯科医院 (454 m)
- ココファン愛甲石田 (529 m)
- ケアセンター高森荘 (532 m)
- 伊勢原北部地域包括支援センター (534 m)
- まるも歯科 (557 m)
- 森本整形外科医院 (574 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 認定こども園中央マドカ幼稚園 (893 m)
- 伊勢原ふたば保育園 (902 m)
- 愛甲おひさま園 (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グーディッシュ愛甲石田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グーディッシュ愛甲石田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,108万～2,680万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊勢原市の平均より40.6% 高い↑ 神奈川県の平均より29.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,300万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グーディッシュ愛甲石田の相場
- ㎡単価
- 30.1万円
- 坪単価
- 99.5万円
伊勢原市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グーディッシュ愛甲石田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,300万〜2,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グーディッシュ愛甲石田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約107万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で140件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95万円となっております。
2016年〜2020年では、118件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グーディッシュ愛甲石田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,091.3万円 | 27.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,292.7万円 | 30.2万円 |
| 5階 | 2,385.6万円 | 31.5万円 |
| 6階 | 3,062.3万円 | 34.5万円 |
| 7階 | 1,780万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,247万円 | 29万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,063.6万円 | 27.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,889.2万円 | 32.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,177.9万円 | 28.7万円 |
| 東 | 2,280万円 | 29.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,880万円 | 32.5万円 |
グーディッシュ愛甲石田の売却のご相談
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グーディッシュ愛甲石田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年10月 | 11.8万円 | 3LDK | 77.75㎡ | 23.6万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グーディッシュ愛甲石田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 77.75㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 77.75㎡ / 南東 | |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 77.75㎡ / - | 11万〜11.6万円 73.8㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 74.75㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 77.75㎡ / - | ||
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 70.12㎡ / 南東 | 13.5万〜14.2万円 88.82㎡ / 南西 | |
| 6階 | 13.6万〜14.3万円 89.55㎡ / - | ||
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 73.8㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
