サンヴェール伊勢原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2022年08月30日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.94
- 住所
- 神奈川県伊勢原市板戸917-2
- 交通
- 小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩19分
- 築年月
- 1991年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンヴェール伊勢原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンヴェールイセハラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 伊勢原市 板戸917-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒259-1145 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年6月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県伊勢原市板戸に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の伊勢原駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ伊勢原岡崎 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- 中栄信用金庫伊勢原支店 (830 m)
- 横浜銀行伊勢原支店 (936 m)
- スリーエフ伊勢原板戸 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
- りそな銀行 伊勢原支店 (975 m)
- 三井住友銀行 伊勢原支店 (989 m)
- 中栄信用金庫伊勢原南口支店 (991 m)
- 中南信用金庫伊勢原支店 (991 m)
- 公園3件
- 千津ふれあい公園 (543 m)
- 鈴川公園 (627 m)
- 市ノ坪公園 (675 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 伊勢原工業団地店 (177 m)
- ローソン 伊勢原東大竹店 (566 m)
- ローソン 伊勢原千津店 (704 m)
- セブンイレブン 伊勢原三ノ宮店 (746 m)
- セブンイレブン 伊勢原板戸店 (853 m)
- セブンイレブン 伊勢原駅前店 (875 m)
- セブンイレブン 伊勢原桜台1丁目店 (887 m)
- スーパー1件
- イオン 伊勢原店 (933 m)
- 学校/教育施設1件
- 伊勢原市立竹園小学校 (731 m)
- 公共施設/機関5件
- 伊勢原市 中央公民館 (465 m)
- 伊勢原市 伊勢原シティプラザ (760 m)
- 伊勢原市ふるさとハローワーク (760 m)
- 伊勢原市役所 伊勢原終末処理場 下水道総務課 (919 m)
- 伊勢原警察署 伊勢原駅前交番 (998 m)
- 病院/医療10件
- 山田内科胃腸科クリニック (165 m)
- 市川こどもクリニック (199 m)
- すずき眼科クリニック (253 m)
- やはたウィメンズクリニック (287 m)
- 中島歯科医院 (360 m)
- たいよう歯科 (507 m)
- SOMPOケアラヴィーレ伊勢原 (633 m)
- 菊池歯科医院 (654 m)
- 星野耳鼻咽喉科医院 (727 m)
- 伊勢原市休日歯科診療所 (760 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ベルガーデン保育園 (539 m)
- 伊勢原ひかり幼稚園 (588 m)
- 伊勢原八雲保育園 (669 m)
- 伊勢原八雲幼稚園 (681 m)
- 大原保育園 (806 m)
- 伊勢原幼稚園 (915 m)
- ビッグハート (942 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンヴェール伊勢原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンヴェール伊勢原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,030万～1,380万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊勢原市の平均より29.3% 低い↓ 神奈川県の平均より64.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンヴェール伊勢原の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50万円
伊勢原市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンヴェール伊勢原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンヴェール伊勢原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、940万〜1,890万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.15％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して＋18.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンヴェール伊勢原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,280万円（18.6万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 1,386.1万円（18.5万円） |
サンヴェール伊勢原の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,386.1万円（㎡単価18.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンヴェール伊勢原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,323.5万円 | 16.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,357.5万円 | 18.6万円 |
| 5階 | 1,288万円 | 18.2万円 |
| 6階 | 1,421.1万円 | 19.2万円 |
| 7階 | 1,372.6万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,367.5万円 | 18.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,405.6万円 | 19万円 |
サンヴェール伊勢原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンヴェール伊勢原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンヴェール伊勢原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション伊勢原第3 | 2021年1月 | 6.5万円 | 2SDK | 6.5万円 | - |
| 伊勢原サニータウン | 2020年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ヴィザージュ伊勢原 | 2019年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| モラーダ伊勢原ヒルサイド | 2016年5月 | 5.7万円 | 3LDK | 11.4万円 | 5.7万円 |
| モリス伊勢原 | 2014年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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