パークハウス旗の台六丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,960万 〜 8,360万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 112万円/㎡ 〜 121万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,960万円 〜 8,360万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 21万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台6丁目18-10
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩7分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス旗の台六丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスハタノダイロクチョウメ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台6丁目18-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。洗足駅から徒歩8分、北千束駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荏原町 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 大田上池台店 (436 m)
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- ファミリーマート旗の台二丁目店 (463 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (467 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (472 m)
- ナチュラルローソン 北千束駅前店 (494 m)
- ナチュラルローソン NLS昭和大病院中央棟店 (500 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (508 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (526 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)長原店 (342 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (499 m)
- 長原 東急ストア (501 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (517 m)
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- まいばすけっと 北千束駅前店 (536 m)
- まいばすけっと 長原店 (545 m)
- 洗足 東急ストア (572 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (722 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区立清水台小学校 (361 m)
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- 私立昭和大学洗足キャンパス (496 m)
- 昭和大学 洗足キャンパス (499 m)
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- 品川区立心身障害者福祉会館 (238 m)
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- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (489 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (659 m)
- 荏原第二地域センター (728 m)
- 病院/医療10件
- 守歯科医院 (121 m)
- 田辺小児科医院 (136 m)
- 平間整形外科・内科クリニック (217 m)
- ボンセジュール南千束 (254 m)
- 千束呼吸器アレルギークリニック (259 m)
- トミヤマ歯科クリニック (269 m)
- 旗の台病院 (316 m)
- 小山倶楽部 (316 m)
- 長原三和クリニック (325 m)
- 旗の台レディースクリニック (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 帝京にしき幼稚園 (272 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (288 m)
- 旗の台保育園 (330 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (378 m)
- キッズガーデン品川洗足 (405 m)
- ポピンズナーサリースクール洗足 (496 m)
- こぐま保育園 (507 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (512 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (522 m)
- くくる保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス旗の台六丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス旗の台六丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,508万～1億649万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より21.7% 高い↑ 東京都の平均より46.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7,960万 〜 8,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス旗の台六丁目の相場
- ㎡単価
- 112万円
- 坪単価
- 370.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス旗の台六丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,970万〜8,370万円対前年同月比↑ | 7,960万〜8,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス旗の台六丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,250万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 7,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約112万円 (約373万円) | 西 | - |
| 2022年8月 | 8,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 8,120万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
| 2020年10月 | 7,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約99万円 (約329万円) | - | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は261.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.57％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.26％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は382.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス旗の台六丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,062.1万円 | 89万円 |
| 2階 | 6,271.4万円 | 82.8万円 |
| 3階 | 6,850万円 | 91.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,754.4万円 | 96.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,840.7万円 | 87.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,046.2万円 | 89.2万円 |
| 東 | 4,985万円 | 70.7万円 |
| 西 | 6,342.1万円 | 88.9万円 |
パークハウス旗の台六丁目の売却のご相談
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パークハウス旗の台六丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 22万 〜 27万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 23.8万円 | 2SLDK | 74.04㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 22.8万円 | 2LDK | 74.04㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 22.8万円 | 2LDK | 74.04㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 22.8万円 | 2LDK | 74.04㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 22.8万円 | 2LDK | 74.04㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス旗の台六丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 21.6万〜22.7万円 71.98㎡ / 東 | 24.9万〜26.2万円 80.72㎡ / - |
| 2階 | 24.1万〜25.3万円 74.04㎡ / 南 | 23.2万〜24.4万円 75.24㎡ / 西 |
| 3階 | 25万〜26.2万円 76.44㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 73.14㎡ / 南 |
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