クレイシア旗の台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,070万 〜 2,180万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 105万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,070万円 〜 2,180万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2241人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区旗の台6丁目27-9
- 交通
- 東急池上線「旗の台駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレイシア旗の台の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレイシアハタノダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 旗の台6丁目27-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年3月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プロパティエージェント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区旗の台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の旗の台駅で徒歩5分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。長原駅から徒歩7分、洗足駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫荏原支店 (380 m)
- 芝信用金庫長原支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (411 m)
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- 公園10件
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- ごこう広場 (767 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 旗の台駅前店 (362 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (374 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (380 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (383 m)
- セブンイレブン 品川旗の台駅前店 (384 m)
- ファミリーマート 大田長原店 (424 m)
- セブンイレブン 大田区上池台店 (437 m)
- ローソン 昭和大病院入院棟店 (449 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (486 m)
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- Olympic(オリンピック)長原店 (279 m)
- 長原 東急ストア (404 m)
- まいばすけっと 長原店 (406 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (433 m)
- まいばすけっと 旗の台2丁目店 (450 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (603 m)
- まいばすけっと 北千束駅前店 (642 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (653 m)
- まいばすけっと 洗足駅前店 (675 m)
- 洗足 東急ストア (717 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 旗の台 (198 m)
- 私立香蘭女学校高校 (319 m)
- 品川区立荏原第五中学校 (342 m)
- 品川区立清水台小学校 (359 m)
- ベビールームのぞみ (368 m)
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- 品川区立旗台小学校 (498 m)
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- 私立昭和大学旗の台キャンパス (552 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (626 m)
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- 荏原消防署旗の台出張所 (68 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (82 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (100 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (108 m)
- 旗の台文化センター (189 m)
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- 荏原警察署 洗足駐在所 (488 m)
- 昭和大学図書館 (543 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (766 m)
- 荏原警察署 江戸見坂交番 (769 m)
- 病院/医療10件
- 守歯科医院 (50 m)
- トミヤマ歯科クリニック (124 m)
- 平間整形外科・内科クリニック (156 m)
- 田辺小児科医院 (197 m)
- 旗の台病院 (206 m)
- 千束呼吸器アレルギークリニック (207 m)
- ボンセジュール南千束 (223 m)
- 長原三和クリニック (229 m)
- 旗の台駅前整骨院 (235 m)
- 旗の台レディースクリニック (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 旗の台保育園 (183 m)
- 帝京にしき幼稚園 (363 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (381 m)
- チャレンジキッズ北千束園 (404 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (428 m)
- こぐま保育園 (441 m)
- 洗足うさぎ幼稚園 (509 m)
- えがおの森保育園・上池台 (517 m)
- キッズガーデン品川洗足 (545 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレイシア旗の台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレイシア旗の台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,919万～2,111万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より32.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 2,070万 〜 2,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレイシア旗の台の相場
- ㎡単価
- 101万円
- 坪単価
- 333.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレイシア旗の台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,280万〜2,400万円対前年同月比↑ | 2,070万〜2,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレイシア旗の台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,870万〜2,240万円です。専有面積は約19㎡〜約20㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,160万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 1,940万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約320万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 2,050万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約102万円 (約338万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.1万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレイシア旗の台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,940万円 | 93.2万円 |
| 4階〜6階 | 1,976.4万円 | 96.1万円 |
| 7階〜8階 | 2,054.2万円 | 98.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,002万円 | 96.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,002万円 | 96.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,983.2万円 | 96.2万円 |
クレイシア旗の台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレイシア旗の台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,100円坪単価1万1,100 〜 1万3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で68件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 19.9㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.7万円 | 1K | 19.9㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 7.8万円 | 1K | 20.81㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 1K | 20.81㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年6月 | 7.7万円 | 1K | 19.9㎡ | - | 7.7万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレイシア旗の台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.3万〜7.7万円 20.68㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 19.9㎡ / 南東 |
| 3階 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 19.9㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.6万〜8万円 20.68㎡ / 南東 |
| 6階 | 7.7万〜8.1万円 20.68㎡ / 南東 |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 20.81㎡ / - |
| 8階 | 7.8万〜8.2万円 20.81㎡ / - |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 20.81㎡ / 南東 |
| 10階 | 7.9万〜8.3万円 20.81㎡ / 南東 |
| 11階 | 7.9万〜8.3万円 20.81㎡ / 南東 |
| 12階 | 7.6万〜8万円 19.9㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 西武多摩湖線
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