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レクセルマンション愛甲石田第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴1152024年01月29日更新
家賃相場7.5万 〜 11万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32

住所
神奈川県伊勢原市石田893-1
交通
  • 小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩11分
築年月
1996年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセルマンション愛甲石田第2の基本情報

レクセルマンション愛甲石田第2は、扶桑レクセルによって1996年11月に竣工された総戸数73戸の7階建マンションです。施工は東急工建、戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約73㎡、間取りが1LDK+2S(納戸)、1SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,739万~1,983万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルマンションアイコウイシダダイニ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 伊勢原市 石田893-1管理形態委託
郵便番号〒259-1116管理員日勤
築年月1996年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社東急工建、戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県伊勢原市石田に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の愛甲石田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • スリーエフ伊勢原下落合 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • JAいせはら石田支店 (449 m)
    • スリーエフ伊勢原東成瀬 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 中栄信用金庫愛甲石田支店 (560 m)
    • 横浜銀行愛甲石田支店 (663 m)
    • サークルK厚木上落合 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • JAあつぎ愛甲支店 (771 m)
    • 平塚信用金庫愛甲石田支店 (781 m)
    • 中南信用金庫高森支店 (785 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 伊勢原東成瀬西店 (329 m)
    • セブンイレブン 伊勢原石田店 (435 m)
    • ローソン 伊勢原見附島店 (545 m)
    • ファミリーマート 愛甲石田駅前店 (620 m)
    • ローソン 伊志田高校前店 (670 m)
    • Odakyu MART 愛甲石田店 (693 m)
    • ローソン 愛甲石田駅前店 (693 m)
    • ファミリーマート 伊勢原高森三丁目店 (725 m)
    • コンビニマートたかもり (739 m)
    • セブンイレブン 厚木愛甲石田駅前店 (833 m)
  • スーパー4件
    • マルエツ 愛甲石田店 (140 m)
    • よろずや 石田店 (479 m)
    • LOPIA(ロピア) 伊勢原店 (516 m)
    • ユーコープ 愛甲店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立伊勢原養護学校 (462 m)
    • 小規模保育施設きしゃぽっぽ (488 m)
    • 神奈川県立伊志田高校 (519 m)
    • 神奈川県立伊勢原養護学校伊志田分教室 (579 m)
    • 伊勢原市立石田小学校 (645 m)
    • 私立自修館中等教育学校 (681 m)
    • 託児所のいちご (744 m)
    • 私立向上高校 (766 m)
    • 厚木市立 上落合児童館 (954 m)
    • 伊勢原市立成瀬小学校 (993 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 厚木警察署 愛甲石田駅前交番 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • レオカイロプラクティック&リラクゼーションセンター (254 m)
    • 石倉歯科医院 (270 m)
    • 旭整骨院 (280 m)
    • ココファン愛甲石田 (314 m)
    • レストヴィラ愛甲石田 (343 m)
    • デイサービスえがお (439 m)
    • 井上歯科クリニック (445 m)
    • みのり歯科医院 (463 m)
    • 伊勢原石田内科クリニック (468 m)
    • 鈴村矯正歯科クリニック (582 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 伊勢原ふたば保育園 (450 m)
    • なるせ保育園 (812 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レクセルマンション愛甲石田第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルマンション愛甲石田第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,739万~1,983万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊勢原市の平均より26.8% 高い↑
神奈川県の平均より36.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11975位
伊勢原市
50棟中 17位
石田
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レクセルマンション愛甲石田第2の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.8万円
  • 伊勢原市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レクセルマンション愛甲石田第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,780万〜1,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レクセルマンション愛甲石田第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,698万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南東-
2024年1月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2024年1月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南西-
2024年1月2,290万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約118万円)南西-
2023年12月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南東-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

レクセルマンション愛甲石田第2の売却のご相談

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レクセルマンション愛甲石田第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,500 〜 4,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月8.9万円3LDK73.09㎡17.8万円-1〜5-
2017年2月8.9万円3LDK73.09㎡17.8万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK64.38㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年12月7.5万円3LDK64.38㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK64.38㎡15.0万円7.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルマンション愛甲石田第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8万円
68.86㎡ / 南東
7.6万〜7.9万円
66.7㎡ / 南
2階7.9万〜8.2万円
68.86㎡ / 南東
7.3万〜7.7万円
64.38㎡ / -
3階7.6万〜8万円
66.62㎡ / -
4階8.6万〜9万円
73.09㎡ / 南
5階
6階7.7万〜8.1万円
66.7㎡ / -
8万〜8.4万円
64.38㎡ / 南西
7階8.6万〜9.1万円
73.68㎡ / 南西

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