伊勢原コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 3万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.81
- 住所
- 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目7-1
- 交通
- 小田急小田原線「伊勢原駅」徒歩8分
- 築年月
- 1973年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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伊勢原コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イセハラコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 伊勢原市 伊勢原4丁目7-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒259-1131 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年5月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三紀住宅産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 草川建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の伊勢原駅で徒歩8分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JAいせはら伊勢原支所 (319 m)
- JAいせはら本所 (345 m)
- 中栄信用金庫伊勢原支店 (386 m)
- りそな銀行 伊勢原支店 (395 m)
- 横浜銀行伊勢原支店 (429 m)
- 三井住友銀行 伊勢原支店 (520 m)
- 中栄信用金庫伊勢原南口支店 (565 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 伊勢原店 共同出張所 (569 m)
- JAいせはら駅前支店 (597 m)
- ファミリーマート伊勢原駅北口 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
- 公園1件
- 千津ふれあい公園 (689 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 伊勢原田中店 (329 m)
- セブンイレブン 伊勢原1丁目店 (341 m)
- セブンイレブン 伊勢原駅前店 (360 m)
- セブンイレブン 伊勢原東海大学病院前店 (595 m)
- ローソン 伊勢原東大竹店 (627 m)
- セブンイレブン 伊勢原桜台1丁目店 (632 m)
- ローソン 伊勢原駅南店 (735 m)
- ローソン 伊勢原千津店 (807 m)
- ファミリーマート 東海大学医学部付属病院店 (812 m)
- セブンイレブン 伊勢原池端店 (815 m)
- スーパー6件
- OK(オーケー) 伊勢原店 (147 m)
- Odakyu OX 伊勢原店 (460 m)
- SOTETSU ROSEN(そうてつローゼン) 伊勢原駅前店 (487 m)
- 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー伊勢原店 (555 m)
- イトーヨーカドー 伊勢原店 (566 m)
- 業務スーパー エスポット伊勢原店 (897 m)
- 学校/教育施設6件
- 伊勢原市立伊勢原小学校 (136 m)
- こども発達支援教室アクア (293 m)
- 神奈川県立伊勢原高校 (701 m)
- 伊勢原市立中沢中学校 (836 m)
- 私立東海大学伊勢原キャンパス (937 m)
- 東海大学 伊勢原キャンパス (944 m)
- 公共施設/機関9件
- 伊勢原市消防本部消防署 (403 m)
- 伊勢原市消防本部 (406 m)
- 伊勢原警察署 伊勢原駅前交番 (419 m)
- 伊勢原市役所 (446 m)
- 伊勢原市 伊勢原シティプラザ (450 m)
- 伊勢原市ふるさとハローワーク (450 m)
- 伊勢原警察署 (453 m)
- 伊勢原市立図書館 (467 m)
- 伊勢原市 中央公民館 (747 m)
- 病院/医療10件
- はらだ歯科市役所前診療室 (220 m)
- 中央歯科医院 (248 m)
- たかはし眼科クリニック (284 m)
- 梶山内科クリニック (292 m)
- 大野歯科医院 (296 m)
- 松井小児科医院 (312 m)
- ルミエール歯科 (315 m)
- トムデイサービスセンター (320 m)
- KKクリニック (329 m)
- 宇津見耳鼻咽喉科医院 (337 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 駅前保育ルームぽっけ (319 m)
- 伊勢原幼稚園 (334 m)
- 伊勢原市立中央保育園 (348 m)
- 学校法人 伊勢原白百合学園 しらゆりチャイルドガーデン (447 m)
- ビッグハート (601 m)
- ベルガーデン保育園 (656 m)
- 東海大学附属本田記念幼稚園 (730 m)
- 大原保育園 (739 m)
- 伊勢原白百合幼稚園 (854 m)
- 伊勢原こばと保育所 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
伊勢原コーポラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊勢原コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 300万～494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊勢原市の平均より48.2% 低い↓ 神奈川県の平均より74.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
伊勢原コーポラスの相場
- ㎡単価
- 11万円
- 坪単価
- 36.6万円
伊勢原市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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伊勢原コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 410万〜430万円対前年同月比↑ | 410万〜430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伊勢原コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、180万〜650万円です。専有面積は約27㎡〜約39㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 300万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
| 2021年10月 | 480万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 300万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約8万円 (約29万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.7万円となっております。以前の期間と比較して-44.01％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋78.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伊勢原コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 440万円 | 11.4万円 |
| 2階 | 269.4万円 | 7.6万円 |
| 3階 | 437.8万円 | 12.1万円 |
| 4階 | 455.2万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 331.9万円 | 12.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 402.9万円 | 11.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 408.5万円 | 10.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 403.7万円 | 12万円 |
| 東 | 425.4万円 | 10.8万円 |
| 西 | 414.7万円 | 10.9万円 |
伊勢原コーポラスの売却のご相談
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伊勢原コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で41件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.6万円 | 2K | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.6万円 | 2DK | 34.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.2万円 | 2DK | 39.69㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 4.2万円 | 2DK | 39.69㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 4.2万円 | 2DK | 39.69㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
伊勢原コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 3.9万〜4.1万円 38.44㎡ / 南西 | 4万〜4.2万円 39.69㎡ / - |
| 2階 | 3.5万〜3.7万円 34.02㎡ / - | 4万〜4.2万円 38.44㎡ / - |
| 3階 | 3.5万〜3.6万円 34.02㎡ / 西 | 4万〜4.2万円 39.69㎡ / 西 |
| 4階 | 4.1万〜4.3万円 39.69㎡ / 東 | 3.9万〜4.1万円 38.44㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
