白金山団地(1〜14号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年06月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.97
- 住所
- 神奈川県伊勢原市高森
- 交通
- 小田急小田原線「愛甲石田駅」徒歩20分
- 築年月
- 1981年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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白金山団地(1〜14号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シラガネヤマダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 伊勢原市 高森 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒259-1114 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年8月 | 管理費 | 1㎡あたり65円 |
| 総戸数 | 142戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設、馬渕建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県伊勢原市高森に位置する分譲マンションで、総戸数142戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の愛甲石田駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- JAいせはら成瀬支所 (207 m)
- 中南信用金庫高森支店 (272 m)
- セブン銀行 ヨークマート 伊勢原成瀬店 共同出張所 (500 m)
- スリーエフ伊勢原東成瀬 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
- スリーエフ伊勢原下落合 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
- コンビニ5件
- コンビニマートたかもり (201 m)
- ファミリーマート 伊勢原高森三丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 伊勢原高森2丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 伊勢原下糟屋店 (954 m)
- セブンイレブン 伊勢原高森店 (984 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 高森店 (455 m)
- ヨークマート 伊勢原成瀬店 (478 m)
- LOPIA(ロピア) 伊勢原店 (587 m)
- マルエツ 愛甲石田店 (906 m)
- 学校/教育施設4件
- 伊勢原市立成瀬小学校 (142 m)
- 託児所のいちご (281 m)
- 伊勢原市立成瀬中学校 (354 m)
- 小規模保育施設きしゃぽっぽ (848 m)
- 公共施設/機関2件
- 伊勢原警察署 成瀬交番 (183 m)
- 伊勢原市 成瀬公民館 (272 m)
- 病院/医療10件
- 野地医院 (152 m)
- カマタ歯科医院 (351 m)
- 相馬歯科医院 (420 m)
- にしごり歯科医院 (444 m)
- 片山医院 (556 m)
- 伊勢原石田内科クリニック (582 m)
- MJG接骨院 伊勢原高森院 (742 m)
- 石倉歯科医院 (782 m)
- ひまわりクリニック (852 m)
- ふなき歯科 (853 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 成瀬幼稚園 (195 m)
- なるせ保育園 (305 m)
- 伊勢原ふたば保育園 (652 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
白金山団地(1〜14号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
白金山団地(1〜14号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,231万～1,572万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊勢原市の平均より24.4% 低い↓ 神奈川県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
白金山団地(1〜14号棟)の相場
- ㎡単価
- 16.2万円
- 坪単価
- 53.5万円
伊勢原市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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白金山団地(1〜14号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
白金山団地(1〜14号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、695万〜1,999万円です。専有面積は約76㎡〜約97㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2021年4月 | 960万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 988万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して＋69.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
白金山団地(1〜14号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,795万円 | 21.8万円 |
| 2階 | 1,263.6万円 | 15.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,393.5万円 | 17.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,547.3万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,455.9万円 | 17.8万円 |
白金山団地(1〜14号棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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白金山団地(1〜14号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 3LDK | 76.06㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 76.06㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 76.06㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 76.06㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 76.06㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
白金山団地(1〜14号棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 82.92㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 78.66㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.3万〜7.6万円 76.06㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 97.48㎡ / 南東 | |
| 3階 |
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