MMタワーズザイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,940万 〜 1億430万円
15階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 131万円/㎡ 〜 217万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,940万円 〜 1億430万円 | 15階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 238件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 18.8万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 15階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.54
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 地上30階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MMタワーズザイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | エムエムタワーズザイースト | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい4丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり277円 |
| 総戸数 | 287戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり286円 |
| 階建 | 地上30階 地下1階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,700円〜28,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業、大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数287戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線のみなとみらい駅で徒歩6分、アクセス良好です。新高島駅から徒歩9分、高島町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 MARK IS みなとみらい内出張所(ATM) (408 m)
- 横浜銀行ATM (471 m)
- スリーエフ横浜本町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- スリーエフ横浜アイランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー 横浜ランドマークプラザ店 (625 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜みなとみらいパークビル店 (215 m)
- セブンイレブン 横浜みなとみらい6丁目店 (259 m)
- ファミリーマート ヨコハマMM21店 (260 m)
- ナチュラルローソン みなとみらい四丁目店 (293 m)
- セブンイレブン みなとみらい駅B2改札前店 (318 m)
- セブンイレブン 7FSパシフィコ横浜店 (327 m)
- ファミリーマート ファミマMMセンタービル店 (337 m)
- セブンイレブン 横浜みなとみらい3丁目店 (337 m)
- デイリーヤマザキ パシフィコ横浜店 (345 m)
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- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (833 m)
- 文化堂横浜高島店 (847 m)
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- スーパー・マルヤマ戸部店 (968 m)
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- キッズデュオみなとみらい校 (203 m)
- かもめ大学 みなとみらい (302 m)
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- ホライゾンジャパンインターナショナルスクール (825 m)
- KENスクール横浜校 (866 m)
- 資格の学校TAC横浜校 (866 m)
- KTCおおぞら高等学院 横浜キャンパス (879 m)
- 横浜経理専門学校 (903 m)
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- 横浜メディアタワー (260 m)
- 水産総合研究センター(独立行政法人) (478 m)
- 三菱重工株式会社 横浜本社 (606 m)
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- 神奈川警察署 ポートサイド交番 (827 m)
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- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (873 m)
- 戸部警察署 高島交番 (879 m)
- 病院/医療10件
- フィルミーデンタルクリニックホワイトエッセンス (129 m)
- けいゆう病院 (158 m)
- みなとみらいクリニック (233 m)
- みなとみらい夢クリニック (234 m)
- かもめ・みなとみらいクリニック(透析専門) (236 m)
- みなとみらいメディカルスクエア (236 m)
- 歯科ホワイトスタイル (262 m)
- みなとみらいレディースクリニック (264 m)
- みなとみらい耳鼻咽喉科 (265 m)
- みなとみらい内科クリニック (266 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ハーバーキッズ保育園みなとみらい (224 m)
- みなとみらいくばがさ保育園 (292 m)
- キッズパートナーみなとみらい (304 m)
- キッズパートナーみなとみらい第2 (319 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (341 m)
- も、の保育園 (673 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (682 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (784 m)
- おはよう保育園花咲町 (849 m)
- 横浜みなとみらい保育園 (892 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MMタワーズザイーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にMMタワーズザイーストの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MMタワーズザイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,669万～3億6,343万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より107.0% 高い↑ 神奈川県の平均より208.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 9,940万 〜 1億430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MMタワーズザイーストの相場
- ㎡単価
- 131.8万円
- 坪単価
- 435.8万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
MMタワーズザイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,950万〜1億450万円対前年同月比↑ | 9,940万〜1億430万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MMタワーズザイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜6億円です。専有面積は約43㎡〜約167㎡です。全部で238件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約130万円 (約431万円) | 西 | 済 |
| 2024年1月 | 1億7,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約188万円 (約621万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 9,880万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 9,880万円 | 16〜20 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約141万円 (約466万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約134万円 (約443万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で238件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.9万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、180件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.5万円となっております。以前の期間と比較して＋48.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は739.7万円となっております。以前の期間と比較して＋77.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MMタワーズザイーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 12件 | 4,004.2万円（92.3万円） |
| 51〜60㎡ | 41件 | 5,318.5万円（102.2万円） |
| 61〜70㎡ | 30件 | 6,528.7万円（103.6万円） |
| 71〜80㎡ | 65件 | 8,038.1万円（108.2万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 8,105.7万円（97.6万円） |
| 91〜100㎡ | 52件 | 1億6,406.9万円（173.5万円） |
| 101㎡〜 | 38件 | 5億7,670.5万円（350.2万円） |
MMタワーズザイーストの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,038.1万円（㎡単価108.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
MMタワーズザイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,710.1万円 | 97.8万円 |
| 7階〜12階 | 8,538万円 | 113.1万円 |
| 13階〜18階 | 9,117.4万円 | 115.2万円 |
| 19階〜24階 | 1億3,692.4万円 | 149.5万円 |
| 25階〜30階 | 3億7,597.4万円 | 296.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,786.5万円 | 98.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 5,792.8万円 | 101.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億3,080.8万円 | 227.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億515.3万円 | 122.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,250万円 | 79.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,499.4万円 | 146.8万円 |
| 東 | 1億340.8万円 | 131万円 |
| 西 | 6,904.1万円 | 96.9万円 |
| 北/北東/北西 | 9,155.5万円 | 142.4万円 |
MMタワーズザイーストの売却のご相談
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MMタワーズザイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 26.7万 〜 32.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 29.0万円 | 1LDK | 74.66㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 29.0万円 | 1LDK | 74.66㎡ | 58.0万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 1LDK | 74.66㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 34.0万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 68.0万円 | 68.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年3月 | 30.0万円 | 1LDK | 74.66㎡ | 60.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
