MMタワーズザサウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,870万 〜 8,270万円
15階、2LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 168万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,870万円 〜 8,270万円 | 15階, 2LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 183件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 15階, 2LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.3
736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 地上30階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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MMタワーズザサウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エムエムタワーズザサウス | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 みなとみらい4丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり267円 |
| 総戸数 | 287戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 地上30階 地下1階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所、前田建設工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数287戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線のみなとみらい駅で徒歩5分、アクセス良好です。新高島駅から徒歩8分、高島町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ハーバーキッズ保育園みなとみらい (287 m)
- キッズパートナーみなとみらい (379 m)
- キッズパートナーみなとみらい第2 (394 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (664 m)
- も、の保育園 (668 m)
- おはよう保育園花咲町 (800 m)
- ナーサリー横浜ポートサイド (848 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MMタワーズザサウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MMタワーズザサウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,487万～1億9,733万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より63.8% 高い↑ 神奈川県の平均より143.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 7,870万 〜 8,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
MMタワーズザサウスの相場
- ㎡単価
- 104.3万円
- 坪単価
- 344.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
MMタワーズザサウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,880万〜8,270万円対前年同月比↓ | 7,870万〜8,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MMタワーズザサウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜2億円です。専有面積は約43㎡〜約117㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,680万円 | 21〜25 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 北 | - |
| 2024年3月 | 1億7,180万円 | 16〜20 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約182万円 (約604万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 21〜25 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 21〜25 | 1LDK+S | 約64㎡ (約19坪) | 約151万円 (約500万円) | 北 | - |
| 2024年2月 | 1億7,180万円 | 16〜20 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約182万円 (約604万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287万円となっております。以前の期間と比較して＋16.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、117件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MMタワーズザサウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 7,549.8万円 | 105.7万円 |
| 7階〜12階 | 7,731.3万円 | 103.9万円 |
| 13階〜18階 | 1億3,620.7万円 | 153.9万円 |
| 19階〜24階 | 8,837万円 | 114.1万円 |
| 25階〜30階 | 1億1,668.9万円 | 139.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 4,540万円 | 89.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,724.9万円 | 107.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 9,271.4万円 | 115.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,385万円 | 135.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億735.2万円 | 125万円 |
| 東 | 1億3,656.9万円 | 144万円 |
| 西 | 8,176.6万円 | 119.4万円 |
| 北/北東/北西 | 6,784.1万円 | 97.9万円 |
MMタワーズザサウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MMタワーズザサウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万800 〜 1万3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 15階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.5万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 28.0万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 24.0万円 | 1LDK | 73.82㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 20.5万円 | ワンルーム | 52.86㎡ | 41.0万円 | 20.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 28.0万円 | 2LDK | 74.66㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 21.5万円 | ワンルーム | 52.86㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
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