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MMタワーズフォレシスR棟

★★★★☆4.39 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,850万 〜 7,570万円
15階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1
交通
築年月
2006年12月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • MMタワーズフォレシスR棟
  • MMタワーズフォレシスR棟のエントランス
  • MMタワーズフォレシスR棟の看板
  • MMタワーズフォレシスR棟の外観

MMタワーズフォレシスR棟の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目7
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  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目7-1
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MMタワーズザサウス

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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2
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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-1
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  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2
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  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-3
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  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-1
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  • JR根岸線「桜木町駅」
  • 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目20-2
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グリフィン横浜桜木町5番館

  • JR根岸線「桜木町駅」
  • 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-1
  • 2件 売出し中

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グリフィン横浜ベイブリーズ

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  • JR根岸線「桜木町駅」
  • 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1
  • 2件 売出し中

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グリフィン横浜桜木町6番館

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  • JR根岸線「桜木町駅」
  • 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目16-1
  • 売出し中

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MMタワーズフォレシスR棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
313万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より172.2% 高い↑
横浜市西区の平均より90.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
6,850万 〜 7,570万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 50位
横浜市西区
405棟中 10位
みなとみらい
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • MMタワーズフォレシスR棟の相場

    ㎡単価
    94.8万円
    坪単価
    313.4万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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MMタワーズフォレシスR棟の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,850万〜7,570万円対前年同月比6,850万〜7,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

MMタワーズフォレシスR棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,565万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約112万円 (約372万円)-
2017年11月1億800万円26〜302LDK約100㎡ (約30坪)約108万円 (約357万円)西-
2017年11月7,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)西-
2017年10月7,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約97万円 (約321万円)西-
2017年10月6,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK117.66㎡詳細はこちら

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MMタワーズフォレシスR棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…15階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
24.7万 〜 30.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.0万円2LDK60.86㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年9月22.0万円2LDK60.86㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年9月20.5万円1LDK57.2㎡20.5万円20.5万円1〜5
2017年5月23.0万円2LDK66.27㎡23.0万円46.0万円6〜10-
2017年5月25.0万円2SLDK60.86㎡50.0万円50.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MMタワーズフォレシスR棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.3万〜23.6万円
  • 2K〜2LDK平均29.2万〜32.2万円
  • 3K〜3LDK平均29.3万〜32.4万円
  • 4K〜4LDK平均37.7万〜41.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.3万〜20.3万円
57.2㎡ / 東
19.5万〜21.6万円
60.86㎡ / 東
2階33万〜36.5万円
102.84㎡ / 北西
3階31.2万〜34.5万円
91.85㎡ / -
4階25.1万〜27.7万円
75.31㎡ / 西
5階20.9万〜23.1万円
60.86㎡ / -
24.4万〜27万円
73.05㎡ / 東
6階
7階19.3万〜21.4万円
57.2㎡ / 西
24.4万〜27万円
76.2㎡ / 北
8階20.7万〜22.9万円
60.86㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
73.05㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
83.29㎡ / 北東
9階23.2万〜25.7万円
66.27㎡ / -
10階19.6万〜21.7万円
57.2㎡ / 西
19.6万〜21.7万円
57.2㎡ / 東
26.4万〜29.1万円
76.75㎡ / 西
11階30.6万〜33.9万円
86.54㎡ / -
32.2万〜35.6万円
88.79㎡ / 南
12階
13階25.5万〜28.2万円
73.05㎡ / 東
25.5万〜28.2万円
73.05㎡ / 西
14階19.7万〜21.8万円
54.86㎡ / -
29万〜32万円
80.63㎡ / -
15階21.4万〜23.7万円
60.86㎡ / 東
25.2万〜27.9万円
71.66㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
78.32㎡ / 西
16階27.3万〜30.2万円
75.31㎡ / -
18.6万〜20.6万円
55.47㎡ / 北
17階21.6万〜23.9万円
60.86㎡ / 西
35.4万〜39.1万円
94.85㎡ / 南
18階27.9万〜30.8万円
79.88㎡ / 北西
35.4万〜39.1万円
96.69㎡ / -
19階31.8万〜35.2万円
86.54㎡ / -
28.8万〜31.9万円
78.32㎡ / -
20階18.8万〜20.7万円
54.68㎡ / 北
34万〜37.6万円
89.77㎡ / 南
21階21.2万〜23.5万円
57.2㎡ / -
22.1万〜24.4万円
60.86㎡ / 東
30.9万〜34.2万円
83.29㎡ / -
22階35.5万〜39.3万円
97.49㎡ / 東
23階31.2万〜34.5万円
83.29㎡ / -
24階22.9万〜25.3万円
60.86㎡ / -
26.4万〜29.1万円
71.66㎡ / 東
25階21.1万〜23.4万円
57.2㎡ / 西
34.8万〜38.4万円
89.78㎡ / 南
36万〜39.8万円
97.49㎡ / 東
26階36.9万〜40.8万円
99.26㎡ / 西
29.1万〜32.2万円
78.32㎡ / 西
27階24.7万〜27.3万円
66.27㎡ / 西
45万〜49.7万円
117.66㎡ / -
40.5万〜44.8万円
103.72㎡ / 南
28階25.4万〜28.1万円
66.27㎡ / -
37.7万〜41.6万円
102.84㎡ / 北西
29階30.4万〜33.6万円
80.63㎡ / 西
30階

資産評価

★★★★☆4.39(神奈川県)

MMタワーズフォレシスR棟の基本情報

神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目に位置するマンションで、総戸数601戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線のみなとみらい駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムエムタワーズフォレシスアールトウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 みなとみらい4丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒220-0012管理員常駐
築年月2006年12月管理費1㎡あたり216円
総戸数601戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建30階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行みなとみらい支店 (147 m)
    • ファミリーマートファミマMMセンタービル 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマートファミマMMグランドセントラル 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマートファミマ横浜アイマークプレイス 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MARK IS みなとみらい内出張所(ATM) (305 m)
    • クイーンズスクエア横浜郵便局 (357 m)
    • デイリーヤマザキパシフィコ横浜 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマートクイーンズスクエア横浜 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • みなとみらい四郵便局 (443 m)
    • 横浜ランドマークタワー郵便局 (489 m)
  • 公園10件
    • グランモール (179 m)
    • 高島中央公園 (256 m)
    • 美術の広場公園 (259 m)
    • グランモール公園 (283 m)
    • 臨港パーク (490 m)
    • 日本丸メモリアルパーク (640 m)
    • 高島水際線公園 (698 m)
    • 新港パーク (802 m)
    • ポートサイド公園 (807 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜みなとみらいパークビル店 (146 m)
    • ナチュラルローソン みなとみらい四丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート けいゆう病院店 (171 m)
    • サンクス ヨコハマMM21店 (177 m)
    • セブンイレブン みなとみらい駅B2改札前店 (219 m)
    • ファミマ!! みなとみらいグランドセントラルテラス店 (231 m)
    • ファミリーマート ファミマMMグランドセントラル店 (234 m)
    • ファミリーマート ファミマMMセンタービル店 (263 m)
    • ファミマ MMセンタービル店 (281 m)
    • ファミリーマート ファミマ横浜アイマークプレイス店 (295 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア グロッサリーマーケット みなとみらい店 (218 m)
    • まいばすけっと みなとみらい店 (258 m)
    • OK(オーケー) みなとみらい店 (415 m)
    • プラザ栄光生鮮館みなとみらい店 (517 m)
    • 文化堂横浜高島店 (782 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (816 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (820 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 横浜店 (860 m)
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    • みなとみらいくばがさ保育園 (302 m)
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    • ポピンズナーサリースクール横浜 (578 m)
    • グリーンポート桜木町保育園 (792 m)
    • 横浜みなとみらい保育園 (828 m)
    • 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (854 m)
    • ナーサリー横浜ポートサイド (856 m)
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    • たいせつ横浜ポートサイド保育園 (950 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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