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MMタワーズフォレシスR棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,650万 〜 9,080万円
15階、2LDK、約75㎡の場合

参考相場単価111万円/㎡ 〜 132万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,650万円 〜 9,080万円15階, 2LDK, 約75㎡の例
売買履歴3092024年03月03日更新
家賃相場20万 〜 38万円
表面利回り3.9% 〜 4.715階, 2LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.36

1005人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1
交通
  • 横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい駅」徒歩4分
築年月
2006年12月
階建
地上30階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
  • MMタワーズフォレシスR棟
  • MMタワーズフォレシスR棟のエントランス
  • MMタワーズフォレシスR棟の看板
  • MMタワーズフォレシスR棟の外観

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MMタワーズフォレシスR棟の基本情報

MMタワーズフォレシスR棟は、三菱地所、東京急行電鉄、三菱倉庫によって2006年12月に竣工された総戸数601戸の30階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約117㎡、間取りが1R、1LDK、2LDK、3LDK、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,996万~1億5,557万円、参考相場単価は111万円/㎡~132万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エムエムタワーズフォレシスアールトウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 みなとみらい4丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒220-0012管理員常駐
築年月2006年12月管理費1㎡あたり220円
総戸数601戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建地上30階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,150円〜32,550円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、東京急行電鉄、三菱倉庫バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数601戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線のみなとみらい駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高島駅から徒歩7分、高島町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MARK IS みなとみらい内出張所(ATM) (302 m)
    • 横浜銀行ATM (375 m)
    • スリーエフ横浜本町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • スリーエフ横浜アイランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 三菱UFJ銀行ATMコーナー 横浜ランドマークプラザ店 (499 m)
    • ファミリーマート桜木町ワシントンホテル 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • スリーエフ神奈川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • グーツ神奈川県庁前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 横浜銀行かもめ支店 (613 m)
    • ミニストップ桜木町駅前 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
  • 公園10件
    • グランモール (178 m)
    • 高島中央公園 (255 m)
    • 美術の広場公園 (259 m)
    • グランモール公園 (284 m)
    • 臨港パーク (524 m)
    • 高島水際線公園 (697 m)
    • 新港パーク (803 m)
    • ポートサイド公園 (807 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (810 m)
    • 掃部山公園 (897 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜みなとみらいパークビル店 (146 m)
    • ナチュラルローソン みなとみらい四丁目店 (149 m)
    • ローソンサテライト けいゆう病院店 (165 m)
    • ファミリーマート ヨコハマMM21店 (176 m)
    • セブンイレブン みなとみらい駅B2改札前店 (219 m)
    • ファミマ!! みなとみらいグランドセントラルテラス店 (230 m)
    • ファミリーマート ファミマMMグランドセントラル店 (234 m)
    • ファミリーマート ファミマMMセンタービル店 (264 m)
    • ファミマ MMセンタービル店 (282 m)
    • ファミリーマート ファミマ横浜アイマークプレイス店 (294 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと みなとみらい店 (257 m)
    • マルエツプチ 花咲町六丁目店 (688 m)
    • 文化堂横浜高島店 (781 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (816 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (819 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 そごう横浜店 (859 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • かもめ大学 みなとみらい (202 m)
    • KINDER KIDS(キンダーキッズ) 横浜校 (237 m)
    • キッズデュオみなとみらい校 (319 m)
    • 横浜歯科医療専門学校 (647 m)
    • 横浜市立みなとみらい本町小学校 (673 m)
    • クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (770 m)
    • クラークWebキャンパス横浜 (771 m)
    • 八洲学園高等学校 横浜分校 (792 m)
    • 八洲学園大学 (795 m)
    • 学校法人八洲学園大学 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜メディアタワー (154 m)
    • 戸部警察署 みなとみらい交番 (208 m)
    • 水産総合研究センター(独立行政法人) (403 m)
    • 三菱重工株式会社 横浜本社 (463 m)
    • 愛媛県松山東警察署 (597 m)
    • 横浜銀行 本店営業部 (624 m)
    • 横浜市交通局 (714 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (740 m)
    • 横浜市市民活動支援センター (746 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科ホワイトスタイル (113 m)
    • みなとみらいレディースクリニック (115 m)
    • みなとみらい耳鼻咽喉科 (116 m)
    • みなとみらい内科クリニック (117 m)
    • MMわんぱくこどもクリニック (141 m)
    • かもめ・みなとみらいクリニック(透析専門) (143 m)
    • みなとみらいメディカルスクエア (143 m)
    • みなとみらい眼科 (147 m)
    • みなとみらいクリニック (149 m)
    • みなとみらい夢クリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクールみなとみらい (220 m)
    • みなとみらいくばがさ保育園 (264 m)
    • ハーバーキッズ保育園みなとみらい (305 m)
    • キッズパートナーみなとみらい (425 m)
    • キッズパートナーみなとみらい第2 (443 m)
    • ポピンズナーサリースクール横浜 (577 m)
    • も、の保育園 (589 m)
    • おはよう保育園花咲町 (705 m)
    • グリーンポート桜木町保育園 (791 m)
    • 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MMタワーズフォレシスR棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

MMタワーズフォレシスR棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,996万~1億5,557万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
111万円 〜 132万円
坪単価
367万円 〜 439万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より74.3% 高い↑
神奈川県の平均より159.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
8,650万 〜 9,080万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 107位
横浜市西区
465棟中 22位
みなとみらい
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • MMタワーズフォレシスR棟の相場

    ㎡単価
    111万円
    坪単価
    367万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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MMタワーズフォレシスR棟の売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,650万〜9,090万円対前年同月比8,650万〜9,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MMタワーズフォレシスR棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜1億6,800万円です。専有面積は約54㎡〜約117㎡です。全部で309件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(309件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,580万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約143万円 (約472万円)北西-
2024年2月8,580万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約143万円 (約472万円)北西-
2024年1月9,180万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約158万円 (約523万円)西-
2024年1月1億1,800万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約159万円 (約527万円)西-
2024年1月8,580万円16〜201LDK約60㎡ (約18坪)約143万円 (約472万円)北西-

会員登録すると、全部で309件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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MMタワーズフォレシスR棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,400 〜 1万5,100円
物件の参考家賃15階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 28.1万 〜 34.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 2K〜2LDK平均 33.6万〜35.3万円
  • 3K〜3LDK平均 35.2万〜37万円
  • 4K〜4LDK平均 45万〜47.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月25.0万円2LDK57.2㎡50.0万円25.0万円11〜15北西
2023年4月25.0万円2LDK57.2㎡50.0万円25.0万円11〜15北西
2020年12月29.5万円2LDK83.29㎡59.0万円29.5万円6〜10
2020年11月29.5万円2LDK83.29㎡59.0万円29.5万円6〜10
2018年5月20.0万円1LDK57.2㎡20.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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