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MMタワーズフォレシスR棟

1253人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,560万 〜 8,360万円
15階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1
交通
築年月
2006年12月
階建
地上30階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.38

  • MMタワーズフォレシスR棟
  • MMタワーズフォレシスR棟のエントランス
  • MMタワーズフォレシスR棟の看板
  • MMタワーズフォレシスR棟の外観

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MMタワーズフォレシスR棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
104万円 〜 128万円
坪単価
346万円 〜 423万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より102.6% 高い↑
神奈川県の平均より193.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
7,560万 〜 8,360万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14319棟中 31位
横浜市西区
417棟中 5位
みなとみらい
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • MMタワーズフォレシスR棟の相場

    ㎡単価
    104.7万円
    坪単価
    346.2万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    170.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

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MMタワーズフォレシスR棟の売買参考価格と将来の予想価格

15階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
7,570万〜8,370万円対前年同月比7,560万〜8,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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MMタワーズフォレシスR棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月8,300万円26〜302LDK約80㎡ (約24坪)約103万円 (約342万円)西-
2018年9月5,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約98万円 (約323万円)-
2018年8月7,100万円26〜302LDK約66㎡ (約20坪)約107万円 (約355万円)西-
2018年8月6,460万円21〜251R約64㎡ (約19坪)約100万円 (約333万円)-
2018年8月5,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約98万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK57.2㎡西詳細はこちら
**階2SLDK117.66㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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MMタワーズフォレシスR棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…15階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
25.5万 〜 31.2万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月20.0万円1LDK57.2㎡20.0万円20.0万円6〜10
2017年10月22.0万円2LDK60.86㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年9月22.0万円2LDK60.86㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年9月20.5万円1LDK57.2㎡20.5万円20.5万円1〜5
2017年5月23.0万円2LDK66.27㎡23.0万円46.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

MMタワーズフォレシスR棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.8万〜24.1万円
  • 2K〜2LDK平均30.2万〜33.4万円
  • 3K〜3LDK平均31.2万〜34.5万円
  • 4K〜4LDK平均38.9万〜43万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.9万〜20.9万円
57.2㎡ / 東
20.1万〜22.3万円
60.86㎡ / 東
2階19.4万〜21.5万円
57.2㎡ / 東
34.1万〜37.6万円
102.84㎡ / 北西
3階32.2万〜35.6万円
91.85㎡ / -
4階25.9万〜28.6万円
75.31㎡ / 西
5階21.6万〜23.8万円
60.86㎡ / -
25.2万〜27.9万円
73.05㎡ / 東
6階
7階19.9万〜22.1万円
57.2㎡ / 西
25.2万〜27.9万円
76.2㎡ / 北
8階21.3万〜23.6万円
60.86㎡ / 西
26.3万〜29.1万円
73.05㎡ / -
28.5万〜31.5万円
83.29㎡ / 北東
9階24万〜26.5万円
66.27㎡ / -
10階20.3万〜22.4万円
57.2㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
57.2㎡ / 東
27.2万〜30.1万円
76.75㎡ / 西
11階31.6万〜34.9万円
86.54㎡ / -
33.2万〜36.7万円
88.79㎡ / 南
12階
13階25.6万〜28.3万円
73.05㎡ / 北東
26.3万〜29.1万円
73.05㎡ / 西
14階20.3万〜22.5万円
54.86㎡ / -
29.9万〜33万円
80.63㎡ / -
15階22.1万〜24.4万円
60.86㎡ / 東
26万〜28.8万円
71.66㎡ / 西
28.5万〜31.5万円
78.32㎡ / 西
16階28.2万〜31.2万円
75.31㎡ / -
19.2万〜21.3万円
55.47㎡ / 北
17階22.3万〜24.7万円
60.86㎡ / 西
36.5万〜40.4万円
94.85㎡ / 南
18階28.7万〜31.8万円
79.88㎡ / 北西
36.5万〜40.4万円
96.69㎡ / -
19階32.9万〜36.3万円
86.54㎡ / -
29.7万〜32.9万円
78.32㎡ / -
20階19.4万〜21.4万円
54.68㎡ / 北
35.1万〜38.8万円
89.77㎡ / 南
21階21.9万〜24.2万円
57.2㎡ / -
22.8万〜25.2万円
60.86㎡ / 東
28.2万〜31.2万円
75.31㎡ / 東
22階36.7万〜40.5万円
97.49㎡ / 東
23階32.2万〜35.6万円
83.29㎡ / -
24階23.6万〜26.1万円
60.86㎡ / -
35.3万〜39万円
88.79㎡ / 南
25階21.8万〜24.1万円
57.2㎡ / 西
35.9万〜39.6万円
89.78㎡ / 南
37.2万〜41.1万円
97.49㎡ / 東
26階38.1万〜42.1万円
99.26㎡ / 西
30万〜33.2万円
78.32㎡ / 西
27階25.5万〜28.2万円
66.27㎡ / 西
46.4万〜51.3万円
117.66㎡ / -
41.8万〜46.2万円
103.72㎡ / 南
28階26.2万〜29万円
66.27㎡ / -
38.9万〜43万円
102.84㎡ / 北西
29階25.7万〜28.5万円
66.27㎡ / 西
39.9万〜44.2万円
102.74㎡ / 東
30階38.8万〜42.9万円
99.26㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.38(神奈川県)

MMタワーズフォレシスR棟の基本情報

神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目に位置するマンションで、総戸数601戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線のみなとみらい駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エムエムタワーズフォレシスアールトウ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 みなとみらい4丁目9-1管理形態委託
郵便番号〒220-0012管理員常駐
築年月2006年12月管理費1㎡あたり204円
総戸数601戸修繕積立金1㎡あたり249円
階建地上30階 地下1階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、東京急行電鉄、三菱倉庫バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行みなとみらい支店 (147 m)
    • ファミリーマートファミマMMセンタービル 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
    • ファミリーマートファミマMMグランドセントラル 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ファミリーマートファミマ横浜アイマークプレイス 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 MARK IS みなとみらい内出張所(ATM) (305 m)
    • クイーンズスクエア横浜郵便局 (357 m)
    • デイリーヤマザキパシフィコ横浜 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマートクイーンズスクエア横浜 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • みなとみらい四郵便局 (443 m)
    • 横浜ランドマークタワー郵便局 (489 m)
  • 公園10件
    • グランモール (179 m)
    • 高島中央公園 (256 m)
    • 美術の広場公園 (259 m)
    • グランモール公園 (283 m)
    • 臨港パーク (490 m)
    • 日本丸メモリアルパーク (640 m)
    • 高島水際線公園 (698 m)
    • 新港パーク (802 m)
    • ポートサイド公園 (807 m)
    • カップヌードルミュージアムパーク (809 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜みなとみらいパークビル店 (146 m)
    • ナチュラルローソン みなとみらい四丁目店 (149 m)
    • ファミリーマート けいゆう病院店 (171 m)
    • サンクス ヨコハマMM21店 (177 m)
    • セブンイレブン みなとみらい駅B2改札前店 (219 m)
    • ファミマ!! みなとみらいグランドセントラルテラス店 (231 m)
    • ファミリーマート ファミマMMグランドセントラル店 (234 m)
    • ファミリーマート ファミマMMセンタービル店 (263 m)
    • ファミマ MMセンタービル店 (281 m)
    • ファミリーマート ファミマ横浜アイマークプレイス店 (295 m)
  • スーパー10件
    • 京急ストア グロッサリーマーケット みなとみらい店 (218 m)
    • まいばすけっと みなとみらい店 (258 m)
    • OK(オーケー) みなとみらい店 (415 m)
    • プラザ栄光生鮮館みなとみらい店 (517 m)
    • 文化堂横浜高島店 (782 m)
    • アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (816 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (820 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 横浜店 (860 m)
    • こだわりや 横浜店 (869 m)
    • 北野エース CIAL桜木町店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KINDER KIDS(キンダーキッズ) 横浜校 (237 m)
    • キッズデュオみなとみらい校 (296 m)
    • マウンハーフ経営アカデミー (429 m)
    • 神奈川大学 みなとみらいエクステンションセンター (451 m)
    • 横浜歯科医療専門学校 (582 m)
    • クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (775 m)
    • クラークWebキャンパス横浜 (775 m)
    • 八洲学園高等学校 横浜分校 (792 m)
    • 学校法人八洲学園大学 (797 m)
    • 横浜経理専門学校 (801 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜メディアタワー (155 m)
    • 戸部警察署 みなとみらい交番 (207 m)
    • 水産総合研究センター(独立行政法人) (395 m)
    • 三菱重工横浜ビル (463 m)
    • 愛媛県松山東警察署 (596 m)
    • 横浜銀行 本店営業部 (624 m)
    • 横浜市交通局 (714 m)
    • 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (739 m)
    • 横浜市市民活動支援センター (746 m)
    • 戸部警察署 高島交番 (768 m)
  • 病院/医療10件
    • 歯科ホワイトスタイル (114 m)
    • みなとみらいレディースクリニック (116 m)
    • みなとみらい耳鼻咽喉科 (116 m)
    • みなとみらい内科クリニック (117 m)
    • MMわんぱくこどもクリニック (142 m)
    • かもめ・みなとみらいクリニック(透析専門) (142 m)
    • みなとみらいメディカルスクエア (142 m)
    • みなとみらい眼科 (147 m)
    • みなとみらいクリニック (149 m)
    • みなとみらい夢クリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクールみなとみらい マークイズみなとみらい店 (218 m)
    • みなとみらいくばがさ保育園 (302 m)
    • イマジン・インターナショナル・プリスクール 横浜校 (564 m)
    • ポピンズナーサリースクール横浜 (578 m)
    • グリーンポート桜木町保育園 (792 m)
    • 横浜みなとみらい保育園 (828 m)
    • 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (854 m)
    • ナーサリー横浜ポートサイド (856 m)
    • アミー保育園高島園 (893 m)
    • たいせつ横浜ポートサイド保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

MMタワーズフォレシスR棟のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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