グリーンパーク東日本橋リバーテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
6階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 112万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 6階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1663人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目18-3
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク東日本橋リバーテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークヒガシニホンバシリバーテラス | 管理会社 | ヒューマンケア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり444円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり425円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 坂入建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰町駅から徒歩4分、馬喰横山駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
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- 公園10件
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- 千代田公園 (157 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (102 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (126 m)
- セブンイレブン 日本橋横山町店 (176 m)
- ローソン 東日本橋二丁目店 (219 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (229 m)
- ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (296 m)
- セブンイレブン日本橋馬喰町店 (316 m)
- ローソン 浅草橋駅前店 (344 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (351 m)
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- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (456 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (463 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (492 m)
- エンゼルファミリー両国店 (523 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (537 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (573 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (688 m)
- miniピアゴ 柳橋2丁目店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
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- 開智日本橋学園中学校 (298 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (301 m)
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- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (77 m)
- マキ歯科医院 (152 m)
- 日本橋中央医院 (219 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (222 m)
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- 脇田歯科 (240 m)
- 名倉堂・杉浦整骨院 (291 m)
- 日本橋クリニック (300 m)
- 日本橋クリニック歯科 (300 m)
- 須藤デンタルクリニック (325 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (282 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (290 m)
- 両国・なかよし保育園 (396 m)
- 両国幼稚園 (447 m)
- あい保育園日本橋 (568 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (575 m)
- アスクりゅうほく保育園 (576 m)
- あい保育園東神田 (601 m)
- かふう保育園日本橋 (615 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,442万～6,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より6.9% 低い↓ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの相場
- ㎡単価
- 98.7万円
- 坪単価
- 326.2万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,280万円です。専有面積は約45㎡〜約55㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約108万円 (約360万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約108万円 (約360万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約108万円 (約360万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 6,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約108万円 (約360万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 6,100万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約108万円 (約360万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.2万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,405万円 | 88.2万円 |
| 4階〜7階 | 4,745.5万円 | 97万円 |
| 8階〜9階 | 4,330万円 | 95.8万円 |
| 10階〜11階 | 4,980万円 | 90万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,694.6万円 | 81万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,662.8万円 | 102.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,542.9万円 | 91.8万円 |
| 北/北東/北西 | 3,280万円 | 72.6万円 |
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの売却のご相談
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グリーンパーク東日本橋リバーテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 22.0万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 22.0万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 16.9万円 | 2LDK | 55.36㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年12月 | 15.0万円 | 1LDK | 45.21㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク東日本橋リバーテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.3万〜18.1万円 45.21㎡ / 南東 | |
| 2階 | 17.7万〜18.6万円 45.21㎡ / 南東 | 21.6万〜22.7万円 55.36㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 21.9万〜23万円 55.36㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 18.2万〜19.1万円 45.21㎡ / 南東 | 23.8万〜25万円 55.36㎡ / 南西 |
| 8階 | 18.2万〜19.1万円 45.21㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 22.7万〜23.8万円 55.36㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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