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エクセレント21

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

610万 〜 640万円
3階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格610万円 〜 640万円3階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴432023年07月06日更新
家賃相場3.9万 〜 5.5万円
表面利回り7.2% 〜 8.93階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.68

1019人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-13
交通
  • 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩2分
築年月
1987年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレント21
  • エクセレント21のエントランス
  • エクセレント21の看板
  • エクセレント21の外観

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エクセレント21の基本情報

エクセレント21は、新日本建設によって1987年08月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は白石建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡~約19㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は543万~851万円、参考相場単価は38万円/㎡~44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントニジュウイチ管理会社サンビルド
住所神奈川県 横浜市西区 平沼2丁目9-13管理形態委託
郵便番号〒220-0023管理員日勤
築年月1987年8月管理費1㎡あたり458円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり57円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区平沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸部駅から徒歩6分、高島町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (315 m)
    • 神奈川銀行戸部支店 (438 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (475 m)
    • サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 湘南信用金庫横浜西口支店 (591 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (691 m)
    • 湘南信用金庫藤棚中央支店 (724 m)
    • ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • セブン銀行 横浜ポルタ 共同出張所 (745 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
  • 公園10件
    • 平沼さわやか公園 (191 m)
    • 岡野公園 (391 m)
    • 石崎川公園 (435 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (458 m)
    • 戸部公園 (464 m)
    • 大新田公園 (650 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (664 m)
    • 新田間公園 (673 m)
    • 霜下公園 (677 m)
    • 浅間車庫前公園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (144 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼中央店 (178 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (303 m)
    • ファミリーマート tvk ecom park店 (320 m)
    • ローソン 戸部駅前店 (338 m)
    • ファミリーマート 平沼一丁目店 (372 m)
    • ローソン 横浜岡野町店 (392 m)
    • ファミリーマート 戸部駅東店 (395 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (411 m)
    • ローソン 横浜平沼一丁目店 (485 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 平沼橋駅前店 (197 m)
    • まいばすけっと 横浜平沼橋店 (231 m)
    • まいばすけっと 平沼高校前店 (312 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (318 m)
    • サミットストア 横浜岡野店 (467 m)
    • まいばすけっと 平沼1丁目店 (469 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (513 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (578 m)
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (702 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (141 m)
    • 横浜市立平沼小学校 (142 m)
    • キッズワーク (306 m)
    • 横浜デザイン学院 (317 m)
    • 神奈川県立横浜平沼高校 (353 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (353 m)
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (367 m)
    • グレッグ外語専門学校横浜校 (491 m)
    • 岩谷学園アーティスティックB横浜美容専門学校 (498 m)
    • 横浜市立岡野中学校 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西区役所 平沼集会所 (256 m)
    • 戸部警察署 岡野交番 (288 m)
    • 西消防署 (347 m)
    • 戸部警察署 (370 m)
    • 横浜市西公会堂 (452 m)
    • 横浜川崎治水事務所 (490 m)
    • 横浜市西区役所 (547 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (552 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (553 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (559 m)
  • 病院/医療10件
    • コンフォート横浜クリニック (55 m)
    • よしだ歯科クリニック (95 m)
    • 長なわ歯科医院 (174 m)
    • 横浜平沼歯科 (265 m)
    • アースサポート横浜 (276 m)
    • 同仁堂田中医院 (277 m)
    • 野々山歯科医院 (281 m)
    • 吉村耳鼻咽喉科医院 (281 m)
    • 戸部医院 (291 m)
    • 尾崎歯科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 櫻南幸保育園 (94 m)
    • 横浜西口保育園 (102 m)
    • 託児ルーム ベビー★スター (280 m)
    • ぶどうの木 (306 m)
    • さくら愛児園 (313 m)
    • ほっぺるランド横浜岡野 (363 m)
    • はーと保育園 (376 m)
    • キッズポケット保育園 (490 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (502 m)
    • 桃の木保育園 (506 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレント21の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレント21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格543万~851万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
128万円 〜 148万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より39.1% 低い↓
神奈川県の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合
610万 〜 640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 8252位
横浜市西区
465棟中 387位
平沼
82棟中 79位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレント21の相場

    ㎡単価
    38.7万円
    坪単価
    128.1万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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エクセレント21の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、16㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
610万〜640万円対前年同月比610万〜640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレント21の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、570万〜1,080万円です。専有面積は約14㎡〜約19㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月720万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)南東-
2023年6月720万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約40万円 (約132万円)南東-
2023年6月760万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約42万円 (約139万円)南東-
2023年6月985万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約61万円 (約203万円)-
2023年5月1,080万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-

会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレント21の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.9万円ワンルーム17.05㎡--6〜10-
2024年2月4.5万円ワンルーム14.6㎡--1〜5-
2023年12月5.0万円1K22.75㎡5.0万円-1〜5-
2023年12月5.5万円ワンルーム21.02㎡--1〜5-
2023年11月5.5万円ワンルーム21.02㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント21の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4万〜4.2万円
16.82㎡ / -
2階4.1万〜4.3万円
17.05㎡ / 東
3階3.9万〜4.1万円
15.93㎡ / -
4階4.1万〜4.3万円
16.82㎡ / 東
5階4万〜4.2万円
16.82㎡ / 北東
6階4万〜4.2万円
17.32㎡ / 北

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