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ロアール戸越

相場情報
119万円/㎡(393万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.03
  • 東京都品川区戸越1丁目1-3
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩6分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩7分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩10分

最終更新:

  • ロアール戸越
  • ロアール戸越のエントランス
  • ロアール戸越の看板
  • ロアール戸越の外観
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戸越サマリヤマンション

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目5-1
  • 1件 売出し中

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ソアブール品川戸越駅前

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム戸越

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
  • 2件 売出し中

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松栄戸越マンション

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目21-8
  • 3件 売出し中

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ダイアパレス戸越2

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目2-16
  • 1件 売出し中

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クレイシア品川戸越

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目4-1
  • 1件 売出し中

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クレヴィスタ戸越銀座

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
  • 売出し中

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クレアシティ品川戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目4-6
  • 2件 売出し中

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品川戸越パークホームズ

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越5丁目1-15
  • 売出し中

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キクエイパレス戸越

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ニュー荏原マンション

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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ローヤルマンション戸越

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚2丁目11-16
  • 3件 売出し中

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ロアール戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
119万円
坪単価
393万円
前月との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より100.0% 高い↑
品川区の平均より66.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 697位
品川区
1495棟中 27位
戸越
38棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロアール戸越の相場

    ㎡単価
    119.0万円
    坪単価
    393.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.5万円
    坪単価
    236.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール戸越の売買履歴

ロアール戸越には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
シンシア品川戸越2017年6月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円(約268万円)-
キクエイパレス戸越2017年6月3,380万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約67万円(約223万円)-
五反田コーポビアネーズ2017年6月2,680万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約63万円(約210万円)-
ラプラースウエスト2017年6月6,380万円16〜202LDK約64㎡ (約19坪)約99万円(約329万円)-
マイキャッスル五反田南2016年5月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円(約227万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ロアール戸越の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(12件中、1〜12件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円1K20.59㎡-15.4万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K20.59㎡-15.7万円1〜5南東
2017年3月7.7万円1K20.59㎡-15.5万円1〜5-
2017年1月7.7万円1K20.59㎡-15.5万円1〜5-
2016年10月8.0万円1K20.59㎡-16.0万円6〜10
2016年5月8.0万円1K20.59㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年5月7.8万円1K20.59㎡-7.8万円1〜5-
2016年4月8.0万円1K20.59㎡-16.0万円6〜10-
2016年3月8.0万円1K20.59㎡-16.0万円6〜10
2016年1月7.7万円1K20.59㎡-15.5万円1〜5南東
2015年12月7.8万円1K20.59㎡-15.7万円6〜10
2015年10月7.7万円1K20.59㎡7.7万円15.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,200円 〜 13,700円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロアール戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.1万円〜7.9万円
20.59㎡ / 南東
3階7.2万円〜7.9万円
20.59㎡ / 南東
4階7.2万円〜7.9万円
20.59㎡ / -
5階7.3万円〜8.0万円
20.59㎡ / 南東
6階7.3万円〜8.0万円
20.59㎡ / -
7階7.3万円〜8.1万円
20.59㎡ / 南東
14.7万円〜16.3万円
41.18㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

ロアール戸越の基本情報

東京都品川区戸越1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール戸越(ロアールトツカ)
住所東京都 品川区 戸越1丁目1-3
郵便番号〒142-0041
築年数2014年3月
総戸数28戸
交通
階建7階建
間取り1K、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主真和エンタープライズ
施工会社藤木工務店
管理会社シイアイシー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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