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ロアール戸越

★★★☆☆3.99 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,180万 〜 2,410万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越1丁目1-3
交通
築年月
2014年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

ロアール戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
375万円
前月との比較2018年3月の相場より11万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より55.6% 高い↑
東京都の平均より86.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1116位
品川区
1458棟中 57位
戸越
37棟中 1位
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の売買価格相場

  • ロアール戸越の相場

    ㎡単価
    113.5万円
    坪単価
    375.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ロアール戸越の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,380万〜2,630万円対前年同月比2,180万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロアール戸越の売買履歴

ロアール戸越には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
キクエイパレス戸越2018年3月1,350万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約61万円(約202万円)-
ラプラースウエスト2018年3月5,680万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約91万円(約302万円)-
五反田コーポビアネーズ2018年3月2,680万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約63万円(約210万円)-
シンシア品川戸越2018年3月1,790万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約81万円(約268万円)-
マイキャッスル五反田南2016年5月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円(約227万円)-

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ロアール戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,100 〜 1万3,500円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.7万円1K20.59㎡-15.4万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K20.59㎡-15.7万円1〜5南東
2017年3月7.7万円1K20.59㎡-15.5万円1〜5-
2017年1月7.7万円1K20.59㎡-15.5万円1〜5-
2016年10月8.0万円1K20.59㎡-16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.1万〜7.8万円
20.59㎡ / 南東
3階7.1万〜7.9万円
20.59㎡ / 南東
4階7.1万〜7.9万円
20.59㎡ / -
5階7.2万〜8万円
20.59㎡ / 南東
6階7.2万〜8万円
20.59㎡ / -
7階7.3万〜8万円
20.59㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
41.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(東京都)

ロアール戸越の基本情報

東京都品川区戸越1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアールトツカ管理会社シイアイシー
住所東京都 品川区 戸越1丁目1-3管理形態-
郵便番号〒142-0041管理員-
築年月2014年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ大崎百反通 共同出張所(イーネットATM) (84 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (325 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 大東京信用組合 戸越支店 (390 m)
    • ファミリーマート戸越銀座東 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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    • 西五反田六丁目児童遊園 (333 m)
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    • スリーエフ 荏原1丁目店 (250 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (325 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (337 m)
    • スリーエフ 戸越銀座店 (338 m)
    • ミニストップ 戸越駅前店 (364 m)
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    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (388 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (485 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (790 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (924 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (945 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (951 m)
    • ライフ武蔵小山店 (997 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (999 m)
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    • 荏原健康センター (640 m)
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    • 社団法人品川学童園 (432 m)
    • ひよこの家保育園 (486 m)
    • 大崎幼稚園 (491 m)
    • 第一日野すこやか園 (508 m)
    • 行慶寺ルンビニ幼稚園 (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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