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ロアール戸越

相場情報
114万円/㎡(379万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 東京都品川区戸越1丁目1-3
  • 都営浅草線「戸越駅」徒歩6分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩7分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩10分

最終更新:

ロアール戸越の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

戸越サマリヤマンション

戸越サマリヤマンションの間取り

  • 2,000万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.12㎡
  • 方位:南西

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ソアブール品川戸越駅前

ソアブール品川戸越駅前の間取り

  • 1,980万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.45㎡
  • 方位:西

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松栄戸越マンション

松栄戸越マンションの間取り

  • 1,980万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:50.27㎡
  • 方位:

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ダイアパレス戸越2

ダイアパレス戸越2の間取り

  • 5,880万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.52㎡
  • 方位:西

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クレイシア品川戸越

クレイシア品川戸越の間取り

  • 2,640万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.15㎡
  • 方位:-

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ニュー荏原マンション

ニュー荏原マンションの間取り

  • 2,499万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:50.99㎡
  • 方位:南西

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サンテミリオン品川戸越

サンテミリオン品川戸越の間取り

  • 1,680万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.01㎡
  • 方位:

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日生戸越マンション

日生戸越マンションの間取り

  • 2,480万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:40.28㎡
  • 方位:-

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デュオスカーラ品川中延2

デュオスカーラ品川中延2の間取り

  • 3,050万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.1㎡
  • 方位:北西

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アールヴェール中延

アールヴェール中延の間取り

  • 5,780万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.53㎡
  • 方位:

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マイキャッスル五反田

マイキャッスル五反田の間取り

  • 2,500万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:37.8㎡
  • 方位:北西

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ブライズ西五反田

ブライズ西五反田の間取り

  • 3,150万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.54㎡
  • 方位:北西

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ロアール戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
114万円
坪単価
379万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より93.9% 高い↑
品川区の平均より62.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,210万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 857位
品川区
1486棟中 39位
戸越
37棟中 2位
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の売買価格相場

  • ロアール戸越の相場

    ㎡単価
    114.7万円
    坪単価
    379.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ロアール戸越の売買履歴

ロアール戸越には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ラプラースウエスト2017年4月5,300万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約85万円(約282万円)-
シンシア品川戸越2017年4月1,650万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約75万円(約247万円)-
五反田コーポビアネーズ2017年2月2,980万円11〜151LDK約42㎡ (約13坪)約70万円(約234万円)-
キクエイパレス戸越2017年2月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円(約207万円)-
マイキャッスル五反田南2016年5月3,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約68万円(約227万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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ロアール戸越の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(11件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.8万円1K20.59㎡-15.7万円1〜5南東
2017年3月7.7万円1K20.59㎡-15.5万円1〜5-
2017年1月7.7万円1K20.59㎡-15.5万円1〜5-
2016年10月8.0万円1K20.59㎡-16.0万円6〜10
2016年5月8.0万円1K20.59㎡8.0万円16.0万円6〜10
2016年5月7.8万円1K20.59㎡-7.8万円1〜5-
2016年4月8.0万円1K20.59㎡-16.0万円6〜10-
2016年3月8.0万円1K20.59㎡-16.0万円6〜10
2016年1月7.7万円1K20.59㎡-15.5万円1〜5南東
2015年12月7.8万円1K20.59㎡-15.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 13,900円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ロアール戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7.3万円〜8.0万円
20.59㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
20.59㎡ / 南東
4階7.3万円〜8.1万円
20.59㎡ / -
5階7.4万円〜8.2万円
20.59㎡ / 南東
6階7.4万円〜8.2万円
20.59㎡ / -
7階7.5万円〜8.2万円
20.59㎡ / 南東
15.0万円〜16.5万円
41.18㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ロアール戸越の基本情報

東京都品川区戸越1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアール戸越(ロアールトツカ)
住所東京都 品川区 戸越1丁目1-3
郵便番号〒142-0041
築年数2014年3月
総戸数28戸
交通
階建7階建
間取り1K、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主真和エンタープライズ
施工会社藤木工務店
管理会社シイアイシー
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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