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グレーシア横浜西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,870万 〜 4,070万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価67万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,870万円 〜 4,070万円4階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴562022年05月27日更新
家賃相場15.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.84階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

1252人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1
交通
  • 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩6分
築年月
1997年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グレーシア横浜西
  • グレーシア横浜西のエントランス
  • グレーシア横浜西の看板
  • グレーシア横浜西の外観

グレーシア横浜西の販売中の中古物件

グレーシア横浜西をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グレーシア横浜西の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレーシア横浜西の基本情報

グレーシア横浜西は、相鉄不動産によって1997年02月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は相鉄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は3,360万~5,041万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレーシアヨコハマニシ管理会社相鉄リビングサポート
住所神奈川県 横浜市西区 岡野2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒220-0073管理員巡回
築年月1997年2月管理費1㎡あたり155円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社相鉄不動産バイク置き場あり
施工会社相鉄建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区岡野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。西横浜駅から徒歩12分、戸部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (121 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (173 m)
    • 神奈川銀行洪福寺支店 (616 m)
    • サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • かながわ信用金庫浅間町支店 (649 m)
    • 湘南信用金庫横浜西口支店 (658 m)
    • ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
    • 神奈川銀行戸部支店 (700 m)
    • 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (767 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (831 m)
  • 公園10件
    • 平沼さわやか公園 (114 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (267 m)
    • 岡野公園 (272 m)
    • 霜下公園 (377 m)
    • 浅間車庫前公園 (404 m)
    • 大新田公園 (429 m)
    • 新田間公園 (443 m)
    • 追分公園 (493 m)
    • 神明下公園 (584 m)
    • 浅間町三丁目公園 (603 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート tvk ecom park店 (119 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (259 m)
    • ファミリーマート 横浜浅間町店 (437 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼中央店 (471 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間町店 (488 m)
    • ローソン 横浜岡野町店 (495 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (497 m)
    • ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (545 m)
    • ローソン 南浅間町店 (564 m)
    • ローソン ヨコハマパルナード店 (579 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 横浜岡野店 (166 m)
    • まいばすけっと 平沼高校前店 (377 m)
    • まいばすけっと 平沼橋駅前店 (408 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (482 m)
    • まいばすけっと 横浜平沼橋店 (499 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (506 m)
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (628 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (674 m)
    • スーパーマルセン (717 m)
    • まいばすけっと 平沼1丁目店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズワーク (52 m)
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (67 m)
    • 横浜市立岡野中学校 (304 m)
    • 神奈川県立横浜平沼高校 (335 m)
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (351 m)
    • 横浜市立平沼小学校 (351 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (354 m)
    • アーツカレッジヨコハマ (556 m)
    • 横浜デザイン学院 (604 m)
    • グレッグ外語専門学校横浜校 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西区役所 平沼集会所 (64 m)
    • 横浜川崎治水事務所 (207 m)
    • 戸部警察署 岡野交番 (274 m)
    • 西消防署浅間町消防出張所 (441 m)
    • 横浜市西公会堂 (453 m)
    • 浅間コミュニティハウス (496 m)
    • 戸部警察署 南浅間町交番 (556 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (565 m)
    • 南幸自治会 (643 m)
    • 西消防署 (650 m)
  • 病院/医療10件
    • 市民ハート中央・訪問介護タクシー (55 m)
    • 市民ハート横浜 (67 m)
    • 東電さわやかデイサービスかもめ (94 m)
    • アースサポート横浜 (101 m)
    • 横浜整形外科クリニック (170 m)
    • アイファミリー歯科 (173 m)
    • 川村内科診療所 (173 m)
    • 横浜こどもクリニック (175 m)
    • おのだ皮膚科 (201 m)
    • よしだ歯科クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶどうの木 (52 m)
    • ほっぺるランド横浜岡野 (66 m)
    • キッズポケット保育園 (189 m)
    • 託児ルーム ベビー★スター (228 m)
    • 横浜西口保育園 (264 m)
    • 櫻南幸保育園 (345 m)
    • サンライズキッズインターナショナルスクール (404 m)
    • 横浜岡野すきっぷ保育園 (530 m)
    • 桃の木保育園 (555 m)
    • KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (570 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレーシア横浜西の間取り例

  • 3階/2LDK/53.8㎡

グレーシア横浜西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレーシア横浜西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,360万~5,041万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より0.3% 低い↓
神奈川県の平均より49.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,070万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2303位
横浜市西区
468棟中 209位
岡野
19棟中 10位
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の売買価格相場

  • グレーシア横浜西の相場

    ㎡単価
    67.2万円
    坪単価
    222.1万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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グレーシア横浜西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,880万〜4,070万円対前年同月比3,870万〜4,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレーシア横浜西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,850万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南東
2022年4月3,998万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)南東-
2022年4月3,998万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)--
2022年3月4,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約81万円 (約270万円)南東
2022年3月3,998万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約220万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して+4.38%上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。以前の期間と比較して+43.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して+9.48%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グレーシア横浜西の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡53件3,942.9万円(69.8万円)
61〜70㎡1件4,080万円(65.2万円)
71〜80㎡5件4,786万円(63.5万円)

グレーシア横浜西の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,942.9万円(㎡単価69.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グレーシア横浜西の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,836.4万円66.1万円
3階〜4階3,519.1万円65.1万円
5階4,399.7万円76.6万円
6階3,165万円42万円
7階4,786万円63.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,490万円48.4万円
2LDK/2SLDK等3,858.3万円68万円
3LDK/3SLDK等4,292.5万円58.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,610.3万円63.1万円

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グレーシア横浜西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.3万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.5万円2LDK62.57㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2016年5月16.3万円3LDK60.51㎡32.6万円16.3万円1〜5-
2016年5月16.5万円2LDK66.85㎡16.5万円16.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレーシア横浜西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
50.69㎡ / 南東
13.7万〜14.4万円
59.35㎡ / 南東
2階12.7万〜13.4万円
53.8㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
55.85㎡ / 南東
3階12.8万〜13.5万円
53.8㎡ / 南東
4階13.4万〜14万円
55.85㎡ / 南東
5階13.4万〜14.1万円
55.85㎡ / 南東
15.1万〜15.8万円
62.57㎡ / 南東
6階19.5万〜20.5万円
75.35㎡ / 南東
7階18.2万〜19.2万円
75.35㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グレーシア横浜西へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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グレーシア横浜西の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価67万円です。

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