グレーシア横浜西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
4階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.7％ | 4階, 2LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシア横浜西の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアヨコハマニシ | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 岡野2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区岡野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。西横浜駅から徒歩12分、戸部駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (121 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (173 m)
- 神奈川銀行洪福寺支店 (616 m)
- サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- かながわ信用金庫浅間町支店 (649 m)
- 湘南信用金庫横浜西口支店 (658 m)
- ファミリーマート横浜浜松町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 神奈川銀行戸部支店 (700 m)
- 横浜信用金庫保土ケ谷支店 (767 m)
- かながわ信用金庫戸部支店 (831 m)
- 公園10件
- 平沼さわやか公園 (114 m)
- 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (267 m)
- 岡野公園 (272 m)
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- 浅間車庫前公園 (404 m)
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- 新田間公園 (443 m)
- 追分公園 (493 m)
- 神明下公園 (584 m)
- 浅間町三丁目公園 (603 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート tvk ecom park店 (119 m)
- セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (259 m)
- ファミリーマート 横浜浅間町店 (437 m)
- セブンイレブン 横浜平沼中央店 (471 m)
- セブンイレブン 横浜浅間町店 (488 m)
- ローソン 横浜岡野町店 (495 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (497 m)
- ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (545 m)
- ローソン 南浅間町店 (564 m)
- ローソン ヨコハマパルナード店 (579 m)
- スーパー10件
- サミットストア 横浜岡野店 (166 m)
- まいばすけっと 平沼高校前店 (377 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (408 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (482 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (499 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (506 m)
- まいばすけっと 横浜駅西店 (628 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (674 m)
- スーパーマルセン (717 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (720 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズワーク (52 m)
- ふれあい広場放課後等デイサービス (67 m)
- 横浜市立岡野中学校 (304 m)
- 神奈川県立横浜平沼高校 (335 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (351 m)
- 横浜市立平沼小学校 (351 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (354 m)
- アーツカレッジヨコハマ (556 m)
- 横浜デザイン学院 (604 m)
- グレッグ外語専門学校横浜校 (618 m)
- 公共施設/機関10件
- 西区役所 平沼集会所 (64 m)
- 横浜川崎治水事務所 (207 m)
- 戸部警察署 岡野交番 (274 m)
- 西消防署浅間町消防出張所 (441 m)
- 横浜市西公会堂 (453 m)
- 浅間コミュニティハウス (496 m)
- 戸部警察署 南浅間町交番 (556 m)
- 戸部警察署 浜松町交番 (565 m)
- 南幸自治会 (643 m)
- 西消防署 (650 m)
- 病院/医療10件
- 市民ハート中央・訪問介護タクシー (55 m)
- 市民ハート横浜 (67 m)
- 東電さわやかデイサービスかもめ (94 m)
- アースサポート横浜 (101 m)
- 横浜整形外科クリニック (170 m)
- アイファミリー歯科 (173 m)
- 川村内科診療所 (173 m)
- 横浜こどもクリニック (175 m)
- おのだ皮膚科 (201 m)
- よしだ歯科クリニック (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの木 (52 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (66 m)
- キッズポケット保育園 (189 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (228 m)
- 横浜西口保育園 (264 m)
- 櫻南幸保育園 (345 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (404 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (530 m)
- 桃の木保育園 (555 m)
- KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア横浜西の間取り例
![]()
3階／2LDK／53.8㎡
グレーシア横浜西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア横浜西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,387万～5,080万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より6.3% 高い↑ 神奈川県の平均より58.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシア横浜西の相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 223.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシア横浜西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア横浜西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,850万円です。専有面積は約50㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | 済 |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約81万円 (約270万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約220万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋9.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア横浜西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,836.4万円 | 66.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,519.1万円 | 65.1万円 |
| 5階 | 4,399.7万円 | 76.6万円 |
| 6階 | 3,165万円 | 42万円 |
| 7階 | 4,786万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,490万円 | 48.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,858.3万円 | 68万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,292.5万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,610.3万円 | 63.1万円 |
グレーシア横浜西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレーシア横浜西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 15.5万円 | 2LDK | 62.57㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.3万円 | 3LDK | 60.51㎡ | 32.6万円 | 16.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 66.85㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシア横浜西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 50.69㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 59.35㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 53.8㎡ / 南東 | 13.2万〜13.9万円 55.85㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 53.8㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 13.4万〜14万円 55.85㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 55.85㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 62.57㎡ / 南東 | |
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 75.35㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 18.2万〜19.2万円 75.35㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
